武商集团:武商集团关于终止武商培训学院租赁合同暨关联交易进展公告

证券代码：000501证券简称：武商集团公告编号：2023-043
武商集团股份有限公司关于终止武商培训
学院房屋租赁合同暨关联交易进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、原关联交易概述
武商集团股份有限公司（以下简称“公司”）分别于2023年
3月30日、5月19日召开第九届十九次董事会及2022年度股东
大会审议通过《关于日常关联交易的议案》。其中，公司与武汉新兴医药科技有限公司（以下简称“新兴医药”）于2020年9月
25日签订《房屋租赁合同书》，租赁武汉医药产业园综合楼用作
培训基地，租赁期限为2020年7月1日至2028年12月31日，租金总额为2836.25万元（详见分别于2023年3月31日、2023年 5 月 20 日刊登在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的 2023-
006、011、015号公告）。
新兴医药的控股股东为武汉商贸资产经营集团有限公司（以下简称“武汉商贸资产公司”），持股比例为56.875%，公司为其
第二大股东，持股比例为35.625%。武汉商贸资产公司是公司股
东武汉商贸集团有限公司（以下简称“武汉商贸”）的全资子公司，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，新兴医药为公司之关联方，公司与新兴医药之间的交易构成了关联交易。
该项关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的
重大资产重组、不构成重组上市，不需要经过有关部门批准。
二、关联方基本情况关联方名称：武汉新兴医药科技有限公司
注册资本：80000000元人民币
注册地址：武汉市东湖高新技术开发区庙山小区
执行董事：程伟
业务范围：中成药、西药、生物化学药、生物工程药物及保
健品的研发、管理；物业管理；蒸汽供应；房屋出租。
关联方最近一年又一期的主要财务指标单位：万元
2023年10月末/2023年
财务指标2022年度（经审计）
1-10月（未经审计）
总资产10913.1510428.51
净资产7717.827961.92
营业收入1418.191230.34
净利润56.38244.09新兴医药不是失信被执行人。
三、补充协议的主要内容
鉴于培训学院利用率不高，经公司与新兴医药协商一致，于
2023年11月15日签署《补充协议》，双方于2023年11月30日
提前终止2020年9月25日签订的《房屋租赁合同书》。
《补充协议》的主要内容如下：
甲方:武汉新兴医药科技有限公司
乙方:武商集团股份有限公司
（一）甲乙双方一致同意于2023年11月30日提前终止双
方于2020年9月25日签订的《房屋租赁合同书》合同约定的
双方权利、义务即告终止。结清前期费用后双方均不违约，互不承担违约责任。
（二）基于提前终止《房屋租赁合同书》，甲方应在2023年
10月31日前开具等额合规增值税发票，乙方应在2023年11月
30日前一次性缴清2022年12月至2023年11月30日租赁费用（含物业管理费）3223011.60元。甲方充分考虑乙方在近两年来受疫情影响房屋使用率不高的客观事实，同意一次性减免20万元租金，乙方实际应缴租赁费用（含物业管理费）3023011.60元。
（三）甲乙双方配合做好结清前期水电费用，完成水电表过户交接工作。
（四）双方在2023年11月27日前完成资产清点交接。
（五）乙方须于2023年11月30日前完成乙方投资的自有
设备拆除搬离工作，按约定腾退返还房屋。
（六）如乙方未能按约定的期限退出租赁房屋，应向甲方支付房屋占用费用。
（七）甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
四、终止原因及对公司的影响近年来，由于武商培训学院利用率不高，公司为控制成本费用，保障公司及股东的利益，经交易双方协商一致，决定于2023年11月30日提前终止《房屋租赁合同书》。本次终止租赁合同事项不会对公司的经营产生不利影响，亦不存在损害公司及股东利益的情形。根据公司章程的规定，本次终止关联交易事项无需提交公司董事会、股东大会审议。
五、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况
截止2023年10月31日，与该关联人累计已发生的各类关联交易的总金额783.67万元。
六、备查文件
《补充协议》特此公告。
武商集团股份有限公司董事会
2023年11月17日