广宇集团:广宇集团调研活动信息

股票代码：002133股票简称：广宇集团
广宇集团股份有限公司投资者关系活动记录表
投资者关系活?特定对象调研□分析师会议
动类别□媒体采访□业绩说明会
□新闻发布会□路演活动
?现场参观
□其他（请文字说明其他活动内容）参与单位名称合丰资本赵晓莹及人员姓名
时间2023年11月23日（星期四）下午地点龙舌路68号鹤鸣广宇大厦
上市公司接待董秘：华欣证代:朱颖盈人员姓名
1问：公司经营情况，在拿地方面有哪些计划和布局，
怎么看近期杭州土地市场政策对公司地产业务的影响，在售项目的利润率情况如何？
答：公司的主业是房地产开发与经营，目前公司的主要利润贡献是房产品的销售，第二主业是养老。公司主要聚焦杭州、浙江、长三角核心都市经济圈，核心区域发展，积极推进“广宇健康家”理念深入实施；拿地方面，有碍于摇号政策，收获有限。期待政策调整后，适时有相应的收获。土投资者关系活地市场政策导向是积极的，限价逐步放开后，项目开发的利动主要内容介润率将逐步得以修复，但还需要时间换空间。
绍2问：公司有参与代建么？
前几年参与的代建项目均获得良好的反响，未来有机会也会积极参与。
3问：融资渠道开拓方面有哪些计划？
答：渠道多样化，合法合规前提下以融资方式灵活，成本相对较低的渠道为主。4问：什么是健康家体系？答：健康家是第一主业和第二主业协同发展的呈现。基于服务，以业主需求出发，构筑优居生活氛围、提供管家式物业，护家护理模式深入社区、康养软硬件嵌入社区等，具备“优居、乐活、颐养、睦邻”属性的全年龄段宜居的住宅产品及配套服务。
5问：康养中心的定位和进展情况？
答：康养中心是无边界养老院，针对老年人的各种养老需求，以医养并重的服务理念，提供全方位全周期一站式养老服务。该中心是杭州市区内唯一新建的综合性养老服务机构，地理位置优越，十分靠近优质医疗资源。建筑面积2.6万方，针对自理、半自理、全失能、认知症等不同护理需求，打造了康养家、医养家、记忆家三大产品线。该康养中心将在今年年底前后试运营。
6问：以前都是固定现金分红金额，这几年为什么调整
了？
答：没有承诺固定现金分红金额，公司在制定分红方案的时候兼顾了现金分红的政策和公司发展需求。
附件清单（如无有）日期2023年11月24日