万科A:2024年1月销售及近期新增项目情况简报

万科企业股份有限公司
2024年1月销售及近期新增项目情况简报
证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代
公告编号：〈万〉2024-005
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、2024年1月销售情况
2024年1月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）实现合同销售面积125.4万平方米，合同销售金额194.5亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
二、新增项目情况
2023年12月销售简报披露以来，新增加开发项目3个，情况如下：
单位：万平方米需支付权权益占地综合计容积率万科权益序号城市项目名称位置益地价比例面积容积率建筑面积建筑面积（亿元）
1银川宁安街西侧锦曜项目金凤区51%5.52.011.05.62.42
2昆明七彩国际社区后续77亩地块官渡区40%5.23.618.57.44.51
3贵阳阳关大道40亩地块观山湖区100%2.72.56.76.72.37
合计13.4-36.219.79.30
三、新增物流地产项目情况
2023年12月销售简报披露以来，公司新增2个物流地产项目，需支付权益价款1.69亿元，情况如下：
单位：万平方米规划可租万科权益可权益占地序号城市项目名称位置赁建筑面租赁建筑建比例面积积筑面积
1佛山里水冷链项目南海区51%1.81.60.8
2济南高新二期项目高新区100%10.27.37.3
合计12.08.98.1注：上表中权益数据为公司控股子公司万科物流发展有限公司（简称“万纬物流”）持有的权益。
上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
万科企业股份有限公司董事会
二〇二四年二月八日