宏润建设：关于拟转让孙公司无锡宏诚房地产开发有限公司52%股权的公告

证券代码：002062 证券简称：宏润建设 公告编号：2021-025
宏润建设集团股份有限公司
关于拟转让孙公司无锡宏诚房地产开发有限公司 52%股权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
特别提示：宏润建设集团股份有限公司（以下简称“公司”） 全资子公司上
海宏润地产有限公司（以下简称“宏润地产”）与其全资子公司上海宏润房地产有
限公司（以下简称“宏润房地产”）拟转让共同持有的无锡宏诚房地产开发有限公司（以下简称“无锡宏诚”）52%股权。
本次交易目前不构成关联交易，交易实施不存在重大法律障碍。
本次交易已经公司第九届董事会第十七次会议审议通过，目前无需提交公司股东大会审议。
一、交易概述
公司于 2021 年 5 月 17 日召开第九届董事会第十七次会议，会议审议并通过了《关于拟转让无锡宏诚房地产开发有限公司 52%股权的议案》，公司全资子公司宏润地产与其全资子公司宏润房地产转让共同持有的无锡宏诚 52%股权，转让价格依据具有从事证券、期货业务资格的专业评估机构出具的评估报告中的评估价值，以最终实际成交价格为准，评估基准日为 2020 年 12 月 31 日。同时，为保证本次交易有序推进，董事会授权公司管理层通过挂牌等方式办理转让的相关事宜，转让后宏润地产与宏润房地产将不再持有无锡宏诚股权。
本次交易将导致公司合并财务报表范围发生变化。根据《上市公司重大资产重组管理办法》的相关规定，本次交易不构成重大资产重组。
二、交易标的
（一）交易标的基本情况
公司名称：无锡宏诚房地产开发有限公司
法定代表人：鲁红兵
注册资本：45000万元人民币；
成立时间：2005年4月25日
住所：无锡市锡山区东亭南路1号
企业类型：有限责任公司经营范围：房地产开发、经营；装饰装潢工程。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
（二）交易标的股权结构
转让前股权结构：
序号 股东 出资额（万元） 比例
1 无锡市锡西银光实业有限公司 21600 48%
2 上海宏润地产有限公司 21150 47%
3 上海宏润房地产有限公司 2250 5%
（三）交易标的财务数据 单位：万元
项 目 2021 年一季度（未经审计） 2020 年度（经审计）
资产总额 81087.99 64908.51
负债总额 44880.91 28188.03
应收款项总额 88.44 2047.11
资产净额 36207.09 36720.48
营业收入 116.77 596.81
营业利润 -615.40 -778.95
净利润 -513.40 23876.78 （注）
经营活动产生的现金流量净额 8307.59 1433.07
注：2020 年度净利润含非经常性损益 24738.90 万元，为 2020 年度无锡宏诚转回因涉诉担保事项计提的预计损失。
（四）交易标的评估情况
公司拟聘请具有从事证券、期货业务资格的专业评估机构对无锡宏诚 52%股权出具专业评估报告，评估基准日为 2020 年 12 月 31 日。
（五）其他情况
交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况，不属于失信被执行人。
三、交易标的的定价情况
本次转让无锡宏诚 52%股权的定价依据为具有从事证券、期货业务资格的专业评估机构出具的评估报告中的评估价值，以最终实际成交价格为准。
四、出售资产的目的和对公司的影响
本次交易符合公司发展规划，通过剥离房地产开发业务相关资产，发展壮大公司城市基础设施投资建设业务，提高资产周转率，未来利用资本市场进一步做大做强，不断提升企业核心竞争力，为公司中长期稳健发展打下坚实基础。
交易完成后无锡宏诚不再纳入公司合并报表范围，公司不存在为该公司担保、委托其理财的情况，该公司不存在占用上市公司资金的情况。预计本次转让将对公司财务状况产生积极影响。公司将根据相关事项的进展情况履行信息披露义务。
五、备查文件
1、第九届董事会第十七次会议决议特此公告。
宏润建设集团股份有限公司董事会
2021 年 5 月 18 日