渝开发:2021年第三季度报告

重庆渝开发股份有限公司2021年第三季度报告
证券代码：000514证券简称：渝开发公告编号：2021-045债券代码：112931债券简称：19渝债01重庆渝开发股份有限公司
2021年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示:
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是√否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是√否本报告期比上年同期增年初至报告期末比上年本报告期年初至报告期末减同期增减
营业收入（元）56842460.703.98%195787504.7135.88%归属于上市公司股东的
-10078717.35-2237.68%-22434345.40-186.33%
净利润（元）归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净-7582290.05-34.61%-9596210.48-69.82%利润（元）经营活动产生的现金流
————387316997.87125.43%
量净额（元）
基本每股收益（元/股）-0.0119-2083.33%-0.0266-186.36%
稀释每股收益（元/股）-0.0119-2083.33%-0.0266-186.36%
加权平均净资产收益率-0.30%-3100.00%-0.67%-183.75%本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减
总资产（元）8713545253.027642254282.3014.02%
归属于上市公司股东的3327674975.383371203576.41-1.29%1重庆渝开发股份有限公司2021年第三季度报告
所有者权益（元）
(二)非经常性损益项目和金额
√适用□不适用
单位：元年初至报告期期末金项目本报告期金额说明额非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备0.00-21250.00的冲销部分）计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定137444.07614979.83额或定量持续享受的政府补助除外）除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、-3900000.00-19200000.00交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出485595.30437265.52
减：所得税影响额-833706.92-5375071.78少数股东权益影响额（税后）53173.5944202.05
合计-2496427.30-12838134.92--
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用√不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用√不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√适用□不适用项目本期数上年度期末或上变动金额变动比率变动原因年同期数
货币资金1450401274.26991032045.25459369229.0146.35%主要系本期销售回款及发行中票3.3亿元所致。
其他流动资产200422941.1893022927.18107400014.00115.46%主要系预缴的增值税及附加、土地增值税所致。
递延所得税资产75643687.6332048558.3643595129.27136.03%主要系根据预收账款预计利润确认递延所得税资产所致。
预收款项22866932.4862471761.13-39604828.65-63.40%主要系本期结转依山郡项目土地收储补偿收入3774万元所致。
合同负债1240710467.06279945352.79960765114.27343.20%主要系本期销售回款增加所致。
应付职工薪酬7085716.9829184029.03-22098312.05-75.72%主要系发放2020年度年终奖所致。
应交税费24857027.6036023639.21-11166611.61-31.00%主要系本期汇算清缴2020年企业所得税所致。
2重庆渝开发股份有限公司2021年第三季度报告
其他流动负债111293951.1424733815.7186560135.43349.97%主要系本期销售回款增加确认待转销项税所致。
长期借款337431255.81170714100.00166717155.8197.66%主要系本期新增开发贷款所致。
应付债券709000000.00379000000.00330000000.0087.07%主要系本期发行中票3.3亿元所致。
其他非流动负债9025827.942113559.796912268.15327.04%主要系本期收到南会展专项资金所致。
营业收入195787504.71144089736.5651697768.1535.88%主要系本期结转依山郡项目土地收储补偿收入和会展收入同比增长所致。
营业成本145260605.33110941140.9534319464.3830.93%主要系本期结转依山郡项目土地收储补偿成本所致。
销售费用15351508.109563919.175787588.9360.51%主要系本期新开盘项目增加，广告宣传推广费及营销中心物业费增加所致。
其他收益614979.831154478.66-539498.83-46.73%主要系上年同期收到疫情期间稳岗补贴所致。
投资收益6660000.0054048752.57-47388752.57-87.68%主要系上年同期转让祈年公司51%股权所致。
信用减值损失1143808.981802806.20-658997.22-36.55%主要系本期收回部分保证金转回计提的坏账准备所致。
营业外收入920145.501460803.84-540658.34-37.01%主要系上年同期确认拆迁补偿款所致。
营业外支出482879.98129884.02352995.96271.78%主要系本期计提预计负债所致。
经营活动产生的现金流量387316997.87-1523225904.461910542902.33125.43%主要系上年同期支付蔡家项目购地款和净额本期销售回款增加所致。
投资活动产生的现金流量3540965.9541201515.53-37660549.58-91.41%主要系上年同期转让祈年公司51%股权净额收到股权转让款所致。
筹资活动产生的现金流量66578642.88952688833.94-886110191.06-93.01%主要系上年同期取得城投集团借款净额
净额9.5亿元，本期归还集团借款净额4亿元、发行中期票据3.3亿元、新增开发贷款净额2.32亿元所致。
二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股报告期末表决权恢复的优先报告期末普通股股东总数421870
股股东总数（如有）前10名股东持股情况
持有有限售条件质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股比例持股数量的股份数量股份状态数量重庆市城市建设投资（集团）有国有法人63.19%5331490990质押264340000限公司神威医药科技股
境内非国有法人0.30%25500000份有限公司
李在让境内自然人0.28%23531000
潘登境内自然人0.24%20000000
陈小平境内自然人0.21%180000003重庆渝开发股份有限公司2021年第三季度报告
王成海境内自然人0.20%17000000柳州兆瑞商贸有
境内非国有法人0.20%17000000限责任公司
张红艳境内自然人0.20%16463000
张兴权境内自然人0.18%15592000
赵丽境内自然人0.17%14438000前10名无限售条件股东持股情况股份种类股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量
重庆市城市建设投资（集团）有限533149099人民币普通股533149099公司神威医药科技股份有限公司2550000人民币普通股2550000李在让2353100人民币普通股2353100潘登2000000人民币普通股2000000陈小平1800000人民币普通股1800000王成海1700000人民币普通股1700000柳州兆瑞商贸有限责任公司1700000人民币普通股1700000张红艳1646300人民币普通股1646300张兴权1559200人民币普通股1559200赵丽1443800人民币普通股1443800上述股东关联关系或一致行动的公司未知前十名股东之间是否存在关联关系，也未知前十名股东是否属于《上市公司收说明购管理办法》中规定的一致行动人。
前10名股东参与融资融券业务情股东李在让通过投资者信用账户持有本公司股票2353100股；股东张红艳通过投资者
况说明（如有）信用账户持有本公司股票1646300股。
(二)公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用√不适用
三、其他重要事项
√适用□不适用1、公司向控股子公司朗福公司提供的合计15500万元财务资助已于2017年4月30日到期，由于朗福公司“山与城项目”开发周期较长，经营状况未达预期，资金紧张，无足额资金按时偿还公司提供的财务资助，已造成逾期（详见2017年5月3日、7月29日《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告内容），截止报告期末尚未归还。目前，公司已通过向朗福公司发函、约谈高管等多种方式进行催收，并敦促其加快存货的周转速度及加强资金管理，尽快还款。由于朗福公司账面资金余额需用于老项目工程结算款支付以及拟新建项目工程支付，暂时无法偿还借款，朗福公司表示将加大项目销售力度，加快销售回款，尽快偿还股东借款。
2、2018年12月17日，公司第八届董事会第十八次会议审议通过《关于公司拟向兴业银行申请额度为1.2亿元开发贷款的议案》。（详见2018年12月18日《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告内容）。上述贷款额度公司已全部提取完毕，并于本报告期提前归还本金7400万元，该笔贷款已于报告期内结清。
3、2021年6月2日，公司与巴南区土储中心签定了《国有土地使用权收储补偿合同》（详见2021年6月4日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告内容，公告编号2021-026），4重庆渝开发股份有限公司2021年第三季度报告
本次有偿收储国有土地使用权对公司净利润影响3938297.65元。公司已于6月22日收到全部补偿款，2021年7月16日注销产权证等事宜办理完毕。
4、2021年7月9日，公司披露了“19渝债01”2021年付息公告，7月16日，公司向全体债券持有人实施了付息。
5、2021年6月10日，公司2020年年度股东大会审议通过了《公司2020年度利润分配议案》，确定公司2020年度的利润分配方案为：以2020年12月31日公司总股本843770965股为基数向全体股东按每10股派发现金0.25元（含税），不送股也不进行资本公积金转增股本。（该事项已于2021年6月11日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网上披露，公告编号2021-027。）2021年7月30日公司披露了2020年年度分红派息实施公告，公司2020年度利润分配方案已于2021年8月9日实施完毕。
6、2019年8月6日，公司召开第八届董事会第二十三次会议审议通过《关于公司发行中期票据的议案》，同意公司向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过人民币10.5亿元（含10.5亿元）的中期票据。
2020年10月12日，中国银行间市场交易商协会于出具了《接受注册通知书》（中市协注[2020]MTN1091号），交易商协会同意接受公司中期票据注册。公司中期票据注册金额为3.3亿元，注册额度自通知落款之日起2年内有效，由兴业银行股份有限公司主承销，公司在注册有效期内可分期发行中期票据。（详见2019年8月7日、2020年10月23日《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告内容，公告编号2019-032、2020-047）。
公司本次中期票据于2021年9月1日-9月2日在全国银行间债券市场公开发行，本期发行总额为3.3亿元人民币，期限为3+2年（附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权），每张面值为100元，发行利率为3.6%。募集款项已于9月3日全部到账，本次发行所募集的款项将用于偿还存量中期票据。（详见2021年9月6日《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告内容，公告编号2021-042）。
7、2019年11月22日，公司第八届董事会第二十六次会议及2019年12月10日公司2019年第三次临时股东大会审议通过《关于向控股股东重庆城投借款暨关联交易的议案》，同意公司按人民银行一年以内（含一年）贷款基准利率向重庆城投借款人民币25亿元整，根据实际资金需求提款。（详见2019年11月23日、12月11日《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告内容，公告编号2019-042、2019-047）。
2021年1月11日公司第九届董事会第六次会议及2021年1月28日公司2021年第一次临时股东大会审议通过
《关于向控股股东重庆城投借款暨关联交易的议案》，同意公司向控股股东重庆市城市建设投资（集团）有限公司借款人民币8亿元用于公司生产经营，执行人民银行最新公布的一年以内（含一年）贷款基准利率，如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，利率于中国人民银行公布的同期贷款基准利率调整日进行调整，根据公司经营情况可以提前还款，授权董事会并同意董事会授权公司经理团办理借款相关事宜。（详见2021年1月12日、1月28日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告内容，公告编号2021-001、2021-004）。本报告期，公司根据实际需求共提取借款0亿元，归还借款3亿元，支付利息7978376.71元（其中在2020年8亿借款合同项下提款0亿，在原2019年25亿借款合同项下提款0亿。截至本报告期末，借款余额共9.5亿元）。
8、2021年6月25日，公司第九届董事会第十二次会议审议通过了《关于全资子公司以公开挂牌方式进行增资扩股的议案》《关于向参股公司提供财务资助的议案》《关于对参股公司履行继续承担连带担保责任并与新进投资人分担连带担保责任的议案》，并于2021年7月12日提交公司第三次临时股东大会审议通过。
（详见2021年6月26日、7月13日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告内容，公告编号2021-030、2021-031、2021-032、2021-033）。截至本报告期公司全资子公司重庆骏励房地产开发有限公司增资扩股事宜在重庆联合产权交易所公开挂牌流拍。
9、其他重大事项：
序号编号公告日公告题目披露索引12021-0357月9日19渝债01”2021年付息公告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网
22021-0367月13日2021年第三次临时股东大会决议公告《中国证券报》《证券时报》《上5重庆渝开发股份有限公司2021年第三季度报告海证券报》及巨潮资讯网
32021-0377月15日2021年半年度业绩预告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网
42021-0387月30日2020年度分红派息实施公告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网
52021-0398月6日第九届董事会第十三次会议决议公告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网
62021-0408月6日2021年半年度报告巨潮资讯网
72021-0418月6日2021年半年度报告摘要《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网
82021-0429月6日中期票据发行结果公告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网
92021-0439月7日第九届董事会第十四次会议决议公告《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网
四、季度财务报表
(一)财务报表
1、合并资产负债表编制单位：重庆渝开发股份有限公司2021年09月30日
单位：元项目2021年9月30日2020年12月31日
流动资产：
货币资金1450401274.26991032045.25结算备付金拆出资金
交易性金融资产115800000.00135000000.00衍生金融资产应收票据
应收账款13038557.8011356227.89应收款项融资
预付款项2596508.542731889.47应收保费应收分保账款应收分保合同准备金
其他应收款35845736.8727811636.19
其中：应收利息应收股利买入返售金融资产
存货5657447568.925136541561.70合同资产6重庆渝开发股份有限公司2021年第三季度报告持有待售资产一年内到期的非流动资产
其他流动资产200422941.1893022927.18
流动资产合计7475552587.576397496287.68
非流动资产：
发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款长期股权投资其他权益工具投资其他非流动金融资产
投资性房地产315407398.40326216078.56
固定资产625366881.75645989395.16在建工程生产性生物资产油气资产
使用权资产3455210.27
无形资产218084487.41240468962.54开发支出商誉长期待摊费用
递延所得税资产75643687.6232048558.36
其他非流动资产35000.0035000.00
非流动资产合计1237992665.451244757994.62
资产总计8713545253.027642254282.30
流动负债：
短期借款向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据
应付账款321182500.71309479807.52
预收款项22866932.4862471761.13
合同负债1240710467.06279945352.79卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款
应付职工薪酬7085716.9829184029.03
应交税费24857027.6036023639.21
其他应付款1663652048.952106819009.787重庆渝开发股份有限公司2021年第三季度报告
其中：应付利息应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债
一年内到期的非流动负债433008083.24359690120.17
其他流动负债111293951.1424733815.71
流动负债合计3824656728.163208347535.34
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款337431255.81170714100.00
应付债券709000000.00379000000.00
其中：优先股永续债
租赁负债3472497.53长期应付款长期应付职工薪酬
预计负债2209287.701856051.79
递延收益558581.38584043.28
递延所得税负债37273815.4444348341.00
其他非流动负债9025827.942113559.79
非流动负债合计1098971265.80598616095.86
负债合计4923627993.963806963631.20
所有者权益：
股本843770965.00843770965.00其他权益工具
其中：优先股永续债
资本公积1189837770.601189837770.60
减：库存股其他综合收益专项储备
盈余公积167679232.89167679232.89一般风险准备
未分配利润1126387006.891169915607.92
归属于母公司所有者权益合计3327674975.383371203576.41
少数股东权益462242283.68464087074.69
所有者权益合计3789917259.063835290651.10
负债和所有者权益总计8713545253.027642254282.30
法定代表人：王安金主管会计工作负责人：官燕会计机构负责人：王硕8重庆渝开发股份有限公司2021年第三季度报告
2、合并年初到报告期末利润表单位：元项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入195787504.71144089736.56
其中：营业收入195787504.71144089736.56利息收入已赚保费手续费及佣金收入
二、营业总成本236090710.87182361911.49
其中：营业成本145260605.33110941140.95利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用
税金及附加11401339.679340757.89
销售费用15351508.109563919.17
管理费用27598197.6722758295.99研发费用
财务费用36479060.1029757797.49
其中：利息费用45883494.7636014940.57利息收入10069660.856818960.89
加：其他收益614979.831154478.66投资收益（损失以“－”号填6660000.0054048752.57
列）
其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以-19200000.00-18016839.11“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号填1143808.981802806.20
列）资产减值损失（损失以“-”号填列）资产处置收益（损失以“-”号填-21250.00-8484.14
列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列）-51105667.35708539.25
加：营业外收入920145.501460803.849重庆渝开发股份有限公司2021年第三季度报告
减：营业外支出482879.98129884.02四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）-50668401.832039459.07
减：所得税费用-26389265.42-23842233.99五、净利润（净亏损以“－”号填列）-24279136.4125881693.06
（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“－”-24279136.4125881693.06号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司所有者的净利润-22434345.4025987279.45
2.少数股东损益-1844791.01-105586.39
六、其他综合收益的税后净额归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额-24279136.4125881693.06归属于母公司所有者的综合收益
-22434345.4025987279.45总额
归属于少数股东的综合收益总额-1844791.01-105586.39
八、每股收益：
（一）基本每股收益-0.02660.030810重庆渝开发股份有限公司2021年第三季度报告
（二）稀释每股收益-0.02660.0308
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：王安金主管会计工作负责人：官燕会计机构负责人：王硕3、合并年初到报告期末现金流量表单位：元项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金1207869771.32379663929.01客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还0.00
收到其他与经营活动有关的现金233214775.7253621250.53
经营活动现金流入小计1441084547.04433285179.54
购买商品、接受劳务支付的现金583059978.211765785497.09客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金支付给职工以及为职工支付的现
82107416.6471286871.27金
支付的各项税费109731604.1065213188.54
支付其他与经营活动有关的现金278868550.2254225527.10
经营活动现金流出小计1053767549.171956511084.00
经营活动产生的现金流量净额387316997.87-1523225904.46
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金6660000.006900000.00
处置固定资产、无形资产和其他6500.0065700.00长期资产收回的现金净额11重庆渝开发股份有限公司2021年第三季度报告处置子公司及其他营业单位收到
35993857.07的现金净额收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计6666500.0042959557.07
购建固定资产、无形资产和其他3125534.051758041.54长期资产支付的现金投资支付的现金质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金0.00
投资活动现金流出小计3125534.051758041.54
投资活动产生的现金流量净额3540965.9541201515.53
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金1158719289.811067560000.00
收到其他与筹资活动有关的现金330000000.00
筹资活动现金流入小计1488719289.811067560000.00
偿还债务支付的现金1326985803.0067017300.00
分配股利、利润或偿付利息支付93396533.9347753866.06的现金
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润支付其他与筹资活动有关的现金1758310.00100000.00
筹资活动现金流出小计1422140646.93114871166.06
筹资活动产生的现金流量净额66578642.88952688833.94
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额457436606.70-529335554.99
加：期初现金及现金等价物余额981747330.791533619932.88六、期末现金及现金等价物余额1439183937.491004284377.89
(二)财务报表调整情况说明
1、2021年起首次执行新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况√适用□不适用是否需要调整年初资产负债表科目
√是□否合并资产负债表
单位：元项目2020年12月31日2021年01月01日调整数
流动资产：
货币资金991032045.25991032045.2512重庆渝开发股份有限公司2021年第三季度报告结算备付金拆出资金
交易性金融资产135000000.00135000000.00衍生金融资产应收票据
应收账款11356227.8911356227.89应收款项融资
预付款项2731889.472731889.47应收保费应收分保账款应收分保合同准备金
其他应收款27811636.1927811636.19
其中：应收利息应收股利买入返售金融资产
存货5136541561.705136541561.70合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产
其他流动资产93022927.1893022927.18
流动资产合计6397496287.686397496287.68
非流动资产：
发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款长期股权投资其他权益工具投资其他非流动金融资产
投资性房地产326216078.56326216078.56
固定资产645989395.16645989395.16在建工程生产性生物资产油气资产
使用权资产4606947.024606947.02
无形资产240468962.54240468962.54开发支出商誉长期待摊费用
递延所得税资产32048558.3632048558.36
其他非流动资产35000.0035000.00
非流动资产合计1244757994.621249364941.644606947.0213重庆渝开发股份有限公司2021年第三季度报告
资产总计7642254282.307646861229.324606947.02
流动负债：
短期借款向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据
应付账款309479807.52309217436.32-262371.20
预收款项62471761.1362471761.13
合同负债279945352.79279945352.79卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款
应付职工薪酬29184029.0329184029.03
应交税费36023639.2136023639.21
其他应付款2106819009.782106819009.78
其中：应付利息应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债一年内到期的非流动
359690120.17359690120.17负债
其他流动负债24733815.7124733815.71
流动负债合计3208347535.343208085164.14-262371.20
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款170714100.00170714100.00
应付债券379000000.00379000000.00
其中：优先股永续债
租赁负债4869318.224869318.22长期应付款长期应付职工薪酬
预计负债1856051.791856051.79
递延收益584043.28584043.28
递延所得税负债44348341.0044348341.00
其他非流动负债2113559.792113559.79
非流动负债合计598616095.86603485414.084869318.22
负债合计3806963631.203811570578.224606947.02
所有者权益：
14重庆渝开发股份有限公司2021年第三季度报告
股本843770965.00843770965.00其他权益工具
其中：优先股永续债
资本公积1189837770.601189837770.60
减：库存股其他综合收益专项储备
盈余公积167679232.89167679232.89一般风险准备
未分配利润1169915607.921169915607.92归属于母公司所有者权益
3371203576.413371203576.41合计
少数股东权益464087074.69464087074.69
所有者权益合计3835290651.103835290651.10
负债和所有者权益总计7642254282.307646861229.324606947.02调整情况说明
财政部于2018年颁布了《企业会计准则第21号——租赁》（财会〔2018〕35号），公司自2021年1月1日起执行新租赁准则，根据新旧准则转换的衔接规定，公司根据首次执行该准则的累积影响数，调整年初留存收益及财务报表其他相关项目金额，不调整可比期间信息。上述会计政策变更增加期初使用权资产4606947.02元，增加期初租赁负债4869318.22元，减少期初应付账款262371.20元，增加本期财务费用107601.33元。
2、2021年起首次执行新租赁准则追溯调整前期比较数据说明□适用√不适用
(三)审计报告
第三季度报告是否经过审计
□是√否
公司第三季度报告未经审计。
重庆渝开发股份有限公司董事会2021年10月20日15