苏宁易购:关于公司与苏宁置业集团2022年度日常关联交易预计的公告

证券代码：002024证券简称：苏宁易购公告编号：2022-014
苏宁易购集团股份有限公司
关于公司与苏宁置业集团2022年度日常关联交易预计的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易概述
1、基本情况
2022年度公司与苏宁置业集团有限公司（以下简称“苏宁置业集团”）日常
关联交易预计情况如下：
（1）苏宁置业集团为公司子公司自建店及配套物业提供代理运营服务，预
计代理运营服务费规模不超过2000万元（含税）。2021年实际发生额2509.84万元。
（2）公司及子公司委托苏宁置业集团下属物业公司为连锁店面、办公物业、物流基地等提供物业服务，预计物业服务费不超过23000万元（含税）。2021年实际发生额37188.57万元。
（3）公司为苏宁置业集团提供总部办公租赁服务，预计租赁收入不超过900万元（含税）。2021年实际发生额931.26万元。
2、审议程序
公司第七届董事会第二十七次会议以8票同意、0票反对、0票弃权的结果
审议通过了《关于公司与苏宁置业集团2022年度日常关联交易预计的议案》，关联董事张康阳先生回避表决。本次交易无需提交公司股东大会审议。
（二）预计日常关联交易类别和金额
2022年度预计日常关联交易内容：
单位：万元，含税关联交易上年发生年初至今关联交易类别关联交易内容预计金额定价原则金额发生金额
1关联交易上年发生年初至今
关联交易类别关联交易内容预计金额定价原则金额发生金额提供代理招商和
接受关联人提供的服务市场价格20002509.84104.42运营服务
接受关联人提供的服务提供物业服务市场价格2300037188.576270.01提供总部办公租
向关联人提供服务市场定价900931.260赁服务
（三）上一年度日常关联交易实际发生情况
单位：万元，含税实际发生实际发生关联交关联交易内上年预披露日期关联人实际发生额额占同类额与预计易类别容计金额及索引业务比例金额差异接受关2021年4提供代理招联人提苏宁置月24日
商和运营服27002509.846.32%-7.04%
供的服业集团2021-040务务号公告接受关2021年4联人提苏宁置提供物业服月24日
3000037188.5793.68%23.96%
供的服业集团务2021-040务号公告公司董事会对日常关联交易实际发生情况与预计存在较大差不适用
异的说明（如适用）公司独立董事对日常关联交易实际发生情况与预计存在较大不适用
差异的说明（如适用）
二、关联人介绍和关联关系
（一）关联方基本情况苏宁置业集团有限公司
法定代表人：楼晓君
注册资本：118000万元人民币
住所：南京市淮海路68号16楼
经营范围：房地产开发商品房销售。以下限分支机构经营:餐饮、住宿
2商品房售后服务土地开发房屋租赁社会经济咨询物业管理服务停车场管理
服务汽车租赁自营和代理各类商品及技术的进出口业务。以下限分支机构经营:日用品销售、酒店管理、票务代理、代理发展电信业务、会务服务、展览
展示服务、企业管理服务场地租赁。(依法须经批准的项目经相关部门批准后方可开展经营活动)
截至2021年12月31日苏宁置业集团总资产972.35亿元，净资产为208.18亿元，2021年实现营业收入55.35亿元。（合并报表，未经审计数据）
（二）与上市公司的关联关系苏宁置业集团为公司关联股东的控股子公司。根据《深圳证券交易所股票上市规则》有关规定，公司与上述关联人存在关联关系，上述日常交易构成关联交易。
（三）履约能力分析
苏宁置业集团相关下属子公司从事商业物业招商运营、物业服务，能够为公司提供专业化的服务。
三、关联交易主要内容
（一）关联交易主要内容
1、为关联人提供服务
公司为关联方苏宁置业集团提供总部办公租赁服务，按照市场水平协商定价。
2、接受关联人提供的服务
（1）公司及子公司委托苏宁置业集团下属公司为公司自建店及配套物业
提供运营代理服务。参照市场服务水平，按照项目租金、物业费等总收入的
4%收取代理运营佣金。
（2）公司及子公司委托苏宁置业集团下属物业公司为连锁店面、办公物
业、物流基地、自建店等提供物业服务，物业服务价格按照不用类型物业，参考市场水平，协商确定。
（二）关联交易协议签署情况公司及子公司与关联方按照业务需求签署相关协议。
3四、关联交易目的和对上市公司的影响
基于合理需求，2022年公司与关联方开展业务合作，有利于维护公司相关业务稳定、发展，关联交易定价经双方协商，参照市场水平确定，交易价格公允，不存在损害上市公司利益的情形，且公司主营业务不会对上述关联方形成依赖，不会影响上市公司独立性运作。
五、独立董事事前意见及独立意见公司独立董事审阅了公司与苏宁置业集团2022年度日常关联交易预计的议案，就关联交易内容、定价进行了详细了解，独立董事认为本次关联交易定价公允，不存在损害上市公司及中小股东利益的情形，同意提交公司第七届董
事会第二十七次会议审议。
经审阅，独立董事独立意见如下：
1、关联交易内容基于业务需求，有利于双方业务发展。交易定价参照市场水平，经双方协商确定，不存在损害公司、股东利益的情形；
2、本次关联交易已经公司第七届董事会第二十七次会议审议通过，关联
董事回避表决，表决程序、结果符合法律法规要求。
综上，公司独立董事一致同意本次关联交易事项。
六、备查文件
1、第七届董事会第二十七次会议决议。
2、独立董事事前意见和独立意见。
特此公告。
苏宁易购集团股份有限公司董事会
2022年4月30日
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