天津松江:天津松江股份有限公司2022年半年度报告

2022年半年度报告
公司代码：600225公司简称：天津松江天津松江股份有限公司
2022年半年度报告
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重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、本半年度报告未经审计。
四、公司负责人阎鹏、主管会计工作负责人庞国栋及会计机构负责人（会计主管人员）张文敬声
明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案无
六、前瞻性陈述的风险声明
√适用□不适用
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况否
八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否
九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否
十、重大风险提示
公司已在本报告中详细描述存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨论与分析中可能面对的风险部分的内容。
十一、其他
□适用√不适用
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目录
第一节释义.................................................4
第二节公司简介和主要财务指标........................................5
第三节管理层讨论与分析...........................................9
第四节公司治理.............................................188
第五节环境与社会责任...........................................20
第六节重要事项.............................................211
第七节股份变动及股东情况........................................411
第八节优先股相关情况..........................................466
第九节债券相关情况...........................................477
第十节财务报告.............................................488经公司法定代表人签名和公司盖章的半年度报告文本。
载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会备查文件目录计主管人员）签名并盖章的财务报表。
报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
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第一节释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义中国证监会指中国证券监督管理委员会
公司、本公司、天津松江指天津松江股份有限公司滨海控股指天津滨海发展投资控股有限公司滨海建设指天津滨海发展建设有限公司津诚资本指天津津诚国有资本投资运营有限公司津诚金石指天津津诚金石资本管理有限公司市政集团指天津市政建设集团有限公司华通置业指福建华通置业有限公司华鑫通指华鑫通国际招商集团股份有限公司天津市国资委指天津市人民政府国有资产监督管理委员会
天津卓创指天津卓创众城企业管理合伙企业（有限合伙）
天津卓成指天津卓成企业管理合伙企业（有限合伙）卓朗发展指天津卓朗科技发展有限公司
天朗壹号指天津天朗壹号企业管理合伙企业（有限合伙）
天朗贰号指天津天朗贰号企业管理合伙企业（有限合伙）
天朗叁号指天津天朗叁号企业管理合伙企业（有限合伙）
上海沅乙指上海沅乙投资中心（有限合伙）松江地产指天津松江地产投资有限公司松江团泊指天津松江团泊投资发展有限公司松江恒泰指天津松江恒泰房地产开发有限公司松江兴业指天津松江兴业房地产开发有限公司松江恒通指天津松江恒通建设开发有限公司松江创展指天津松江创展投资发展有限公司松江集团指天津松江集团有限公司松江市政指天津松江市政建设有限公司松江置地指天津松江置地有限公司红桥国投指天津市红桥区国有资产投资有限公司
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第二节公司简介和主要财务指标
一、公司信息公司的中文名称天津松江股份有限公司公司的中文简称天津松江
公司的外文名称 TIANJIN SONGJIANG CO.LTD.公司的外文名称缩写 TIANJIN SONGJIANG公司的法定代表人阎鹏
二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表
姓名阎鹏(董事长代行董事会秘书)/
联系地址天津市红桥区湘潭道1号/
电话022-58301588/
传真022-58301578/
电子信箱 songjiangzqb@sina.com /
三、基本情况变更简介公司注册地址天津市红桥区湘潭道1号
公司注册地址公司经福建省人民政府闽体改(1992)048号文批准，以定向募集方式的历史变更情设立；在福建省工商行政管理局注册登记，取得营业执照；公司于况2002年3月26日，经上海市工商行政管理局核准，由福建省福州市福清镜洋工业区迁至上海市张江高科技园区；公司于2006年8月16日，经天津市工商行政局管理局核准，由上海市张江高科技园区迁至天津华苑产业区；公司于2022年4月19日，经天津市市场监督管理委员会核准，由天津华苑产业区迁至天津红桥区。
公司办公地址天津市红桥区湘潭道1号公司办公地址300133的邮政编码
公司网址/
电子信箱 songjiangzqb@sina.com
报告期内变更 www.sse.com.cn情况查询索引
四、信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称中国证券报、上海证券报
登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn公司半年度报告备置地点天津市红桥区湘潭道1号公司证券部
报告期内变更情况查询索引/
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五、公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称
A股 上海证券交易所 天津松江 600225 /
六、其他有关资料
□适用√不适用
七、公司主要会计数据和财务指标
(一)主要会计数据
单位：元币种：人民币本报告期比本报告期主要会计数据上年同期上年同期增
（1－6月）
减(%)
营业收入214842946.64167523315.2028.25%归属于上市公司股东的
-76490544.69-383681083.26不适用净利润归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净-13655486.75-326244516.50不适用利润经营活动产生的现金流
-127739632.17-796267281.95不适用量净额本报告期末本报告期末上年度末比上年度末
增减(%)归属于上市公司股东的
1559808752.221486607704.434.92%
净资产
总资产6439375288.936724159452.98-4.24%
(二)主要财务指标本报告期本报告期比上年主要财务指标上年同期
（1－6月）同期增减(%)
基本每股收益（元／股）-0.02-0.41不适用
稀释每股收益（元／股）-0.02-0.41不适用扣除非经常性损益后的基本每股
0.00-0.39不适用收益（元／股）
加权平均净资产收益率（%）-4.33不适用不适用扣除非经常性损益后的加权平均
-0.77不适用不适用
净资产收益率（%）公司主要会计数据和财务指标的说明
□适用√不适用
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八、境内外会计准则下会计数据差异
□适用√不适用
九、非经常性损益项目和金额
√适用□不适用
单位:元币种:人民币非经常性损益项目金额附注
（如适用）非流动资产处置损益
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定2264406.35量持续享受的政府补助除外计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益非货币性资产交换损益委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等-14234149.33交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负
债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置-15880392.24交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回对外委托贷款取得的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-36586784.40
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其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额819293.28
少数股东权益影响额（税后）-2421154.95
合计-62835057.94
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用√不适用
十、其他
□适用√不适用
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第三节管理层讨论与分析
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
（一）报告期内行业情况：
报告期内，公司业务类型以软件和信息技术服务业务为主，同时也涉及房地产业务。
1、软件和信息技术服务业概况
随着我国经济发展模式的演进与转变，以传统产业转型升级为背景，大量垂直行业将会重新寻找自身的创新驱动力，数字化转型需求将迎来爆发式增长。软件与信息技术服务厂商凭借对新兴技术的把握、理解及服务经验，围绕新一代信息技术在具体场景应用进行研发和实施，能够促进数字经济和实体经济深度融合，提升产业链、供应链现代化水平，推动传统产业高端化、智能化、绿色化发展，加快企业数字化转型进程。
2022年上半年我国软件和信息技术服务业呈现平稳向好发展态势，收入和利润均
保持较快增长，从业人数稳步增加；信息技术服务加快云化发展，软件应用服务化、平台化趋势明显。2022年上半年，我国软件和信息技术服务业业务收入46266亿元，同比增长10.9%；利润总额4891亿元，同比增长7.3%。
（1）信息技术服务
2022年上半年，我国信息技术服务收入为30296亿元，同比增长12.0%，在全
行业收入中占比为65.5%。其中，云计算、大数据服务共实现收入4790亿元，同比增长9.3%，占信息技术服务收入的比重为15.8%；集成电路设计收入1279亿元，同比增长15.2%；电子商务平台技术服务收入4499亿元，同比增长16.9%。
（2）软件产品
2022年上半年，我国软件产品收入增长加快达到11427亿元，同比增长10.2%，
占全行业收入的比重为24.7%。其中，工业软件产品收入1053亿元，同比增长11.3%。
（3）信息安全产品和服务
信息安全收入增速稳中有升。2022年上半年，我国信息安全收入755亿元，同比增长11.4%。
2、房地产行业概况
2022年上半年，受多地疫情反复等超预期因素影响，全国房地产市场经历了前所
未有的挑战，商品房销售规模大幅下降，房地产开发投资累计同比首次负增长。同时，我国经济运行的外部环境仍严峻复杂，经济下行压力加大，“稳地产”对“稳经济”十分重要。今年以来，中央和各部委频繁释放积极信号，各地全面落实因城施策，上半年地方优化政策创历史同期新高，行业政策环境进入宽松周期。预计今年全年中央都会支持各地刚性和改善性需求的释放，支持房地产市场复苏，化解当前房地产市场的风险。
从国家统计局数据来看，2022年上半年，全国房地产开发投资68314亿元，同比下降5.4%；房地产开发企业房屋施工面积848812万平方米，同比下降2.8%；房屋新开工面积66423万平方米，下降34.4%；房屋竣工面积28636万平方米，下降
21.5%。在商品房销售和待售情况方面，商品房销售面积68923万平方米，同比下降
22.2%；商品房销售额66072亿元，下降28.9%；商品房待售面积54784万平方米，
同比增长7.3%。6月份房地产开发景气指数为95.40。
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（二）报告期内公司从事的业务情况：
1、信息服务业务方面
公司信息服务业务的主要产品/服务分为软件开发、系统集成解决方案、数据中心建设与托管服务和云计算服务四大类。
（1）软件开发
公司基于自有技术进行软件开发，所开发的软件产品既能服务于自主建设的云计算数据中心，也能独立销售给客户。该业务以技术创新为基础不断推动公司业务革新，分为云计算软件开发及含嵌入式软件集成电路开发两大业务板块。
a.云计算软件开发
云计算软件开发业务是公司面向云计算架构要求，结合客户需求，开发对物理设备（服务器、计算、存储、网络等）和逻辑资源进行统一管理、部署调度的软件系统。
云计算作为新一代信息技术的核心，正在成为 IT 产业发展的战略重点，其融合了多项 ICT 技术，主要包含虚拟化技术、分布式存储和分布式计算、并行计算、云计算平台管理技术等关键技术。
b.含嵌入式软件集成电路含嵌入式软件集成电路为客户提供硬件及开发与硬件相关的软件程序。公司嵌入式软件开发业务涉及硬件系统的建设和相关软件开发、移植、调试等内容，包括主流MCU 编程服务，提供芯片嵌入式软件，编写软件概要和详细设计说明书；编写驱动代码、进行单元测试和系统测试；单板软件需求分析、设计、编码与测试等。
目前公司主要向电脑外接设备生产商提供专用的“芯片+嵌入式软件”产品，该类产品系电脑外接设备的主要原材料和核心零部件。由公司外购标准化芯片并配合根据下游客户需求开发的专用嵌入式软件，一并销售给电脑外接设备生产商。
（2）系统集成解决方案
系统集成指通过综合运用计算机网络、主机、存储、信息安全及软件技术，在深度分析行业特点的基础上采用数据集成、网络集成、信息系统集成等多种集成方式，将网络、设备、数据、业务流程、信息安全等集成到相互关联的、统一和协调的整体
系统之中，使资源达到充分共享，实现业务和数据集中、高效、便利的管理和应用。
系统集成解决方案是通过集成国内外优秀厂商产品及先进技术，结合公司丰富的行业经验为客户量身定制解决方案，业务范围涵盖政府、制造、教育、医疗、交通、金融等多个行业，解决方案内容包含信息系统整体规划设计、系统架构设计、应用软件开发、软硬件选型、客户实施部署、上线交付及后期运维。
公司主要面向政府、公共事业、金融业、制造业及其他重点行业提供系统集成解决方案。公司将深挖行业发展潜力，做大做强重点行业，促进业务规模快速增长。在系统集成解决方案技术方面通过提升自主研发能力，将具有特色的行业应用软件及专业服务在系统集成解决方案业务中体现，提升技术附加值。
（3）数据中心建设与托管服务
数据中心建设与托管服务是指为用户提供从数据中心规划、设计、项目管理、系
统上线交付、运维服务等的全生命周期服务，逐步形成针对数据中心基础设施、网络通信、服务器、存储设备和应用等不同层次的需求提供定制化管理服务，如：基建规划设计、网络带宽服务、服务器托管服务、虚拟主机服务、数据容灾备份管理等。
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数据中心信息系统是一个复杂动态的系统，通过将信息化业务托管于卓朗发展数据中心享受服务，政府部门或企事业单位无需再建立自己的专用机房、铺设昂贵的通信线路，也无需高薪聘请网络工程师，即可解决互联网应用方面的专业需求。数据中心托管服务包括基础服务和增值服务，其中，基础服务主要包括机房整体租赁、机柜租赁、带宽租用、服务器托管等服务，配套以供电、空调、消防、安防等资源类业务；
增值服务主要包括网络监测、网络安全、网络管理、日常运维等服务。数据中心托管服务潜在用户既包括运营商（主要以完整空间租赁方式为主），也包括机构或企业用户（以机柜或机柜空间方式租用）。
目前，公司正在运营或正在建设的数据中心项目有天津卓朗科技园数据中心项目、北京亦庄数据中心项目、抚州云计算数据中心及智慧城市建设项目、新疆昌吉云计算数据中心等。
（4）云计算服务
云计算服务是指云计算服务商为用户提供便捷且易扩展的网络访问，构筑一个按需配置的计算资源池（资源包括网络、服务器、存储、应用软件、服务等），用户根据使用量向云计算服务商付费的新型服务模式。
公司的云计算服务是以云计算技术和数据中心资源为基础，为政府部门和大型企事业单位输出多种类型的云计算与存储资源，以及实现软件及平台的云交付。业务方向主要涉及三大内容，一是依托数据中心基础资源向用户提供云服务器、云存储、云灾备、云监控等 IaaS 层基础商业服务；二是以 IaaS 资源为基础，构建标准化软件开发平台，为客户或上层应用开发人员提供 PaaS 层服务；三是在云服务上层，通过软件及平台的云交付形式为客户提供从产品的设计、开发、上线到持续运营的一站式
SaaS 云服务。
2、房地产业务方面
2022年上半年，公司与房地产业务相关的收入主要为公司持有的投资性房地产产生的租金收入。报告期内，公司通过司法重整，已逐步对房地产业务板块的低效资产进行剥离，目前公司仍持有部分存量住宅及商业地产项目。
二、报告期内核心竞争力分析
√适用□不适用
报告期内，通过司法重整程序，公司逐步对房地产业务板块的低效资产进行剥离，聚焦信息技术服务主业，发挥核心竞争力：
1、独特的业务模式
公司目前主要为各地方政府部门和企事业单位提供软件开发、系统集成解决方案等业务，并且未来将着力围绕云计算和互联网数据中心（Internet Data Center以下简称“IDC”）建设与托管服务进行产业布局，形成依托数据中心资源，结合云计算技术，为用户提供一站式的规划设计、系统集成、软件开发、运维管理等定制化服务。
公司独特的业务模式充分发挥了公司自身资源的优势，使公司更易与客户达成共识，快速获取市场份额，取得市场的先发优势，形成技术研发能力、服务提供能力和业务推广能力不断增强的良性循环模式。
2、较强的技术研发能力
公司经过长期的技术研发和数据积累，在硬件和软件方面具备一定的核心技术实力。公司在技术革新、改善客户体验、提高运营效率等方面投入了大量资源，建立了
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较为完善的研发体系，培养了优秀的研发团队，具备强大的研发能力。公司对互联网、物联网中多样化及非结构化的数据进行结构化筛选、监测等，运用数据挖掘手段对其进行统计、关联分析、预测、推荐等处理，从而得出具有结论性或者指导性的意见，该技术处于业内领先地位。同时，公司自主研发和设计的虚拟化软件产品和云计算服务已较好的服务于上万家企业及天津市众多政府部门。
3、成熟的核心技术
公司拥有成熟运用的核心技术12项，包括服务器虚拟化技术、桌面虚拟化技术、虚拟化运维技术、政务云开发平台、视频云开发平台、自动文摘系统、互联网数据定
向采集系统、舆情分析系统、视频智能分析系统、云分词系统、铸造模拟仿真技术、企业数据平台技术。
4、优质的客户资源
公司在长期的经营过程中积累了丰富的客户资源，与华为、思科、希捷、西部数据等国内众多知名的科技公司建立起长期、稳定的合作关系。同时，公司作为天津市政务云平台的核心提供商和抚州市数据中心建设项目的核心设计团队，与当地政府保持了良好的合作关系，有能力深耕地区信息化及智慧城市建设，承接了大量的政务信息化、工业信息化等系统，为城市云应用服务的发展提供了良好基础，从而进一步巩固了与其业务的合作。
5、优秀的人才队伍
在长期的技术研发和业务推广中，公司注重人才梯队的建设，培养了一批拥有坚实技术基础的研发和运营管理人员，上述人员均拥有多年行业经验，参与和指导了大量云计算项目的规划、设计、实施和运维，对市场和客户的需求有深刻的了解，并能够反馈到公司的技术服务体系中形成可持续的业务循环。随着公司业务进一步扩大，公司将持续大力培养技术研发、运营管理团队，使之成为公司发展坚强有力的基础。
三、经营情况的讨论与分析
2022年上半年，公司主要围绕继续推进重整、破产清算相关工作，妥善化解债务
风险、聚焦信息技术服务主业、化解各项不稳定因素等方面开展工作，在推动业务发展的基础上，保障公司平稳运营。
1、完成司法重整，剥离低效资产，化解债务风险
2021年11月15日，法院裁定批准公司重整计划，并终止公司重整程序。2022年
3月9日，法院裁定确认公司重整计划已执行完毕。公司通过司法重整，引入重整战
略投资者提供资金支持，有效化解了公司债务危机，改善了公司资产负债结构，净资产由负转正。重整完成后，随着债务危机的化解及重整战略投资者对公司业务发展的支持，公司聚焦信息技术服务主业，基本面发生根本性改善，并逐步恢复持续经营能力和盈利能力，重回良性发展轨道。
此外，公司下属7家房地产板块子公司松江恒泰、松江兴业、松江恒通、松江创展、松江集团、松江市政、松江置地于2021年7月21日正式被法院宣告破产。进入破产清算程序后，上述7家破产清算子公司及松江集团下属子公司松江团泊合计共8家公司不再纳入公司合并报表范围。
公司下属2家房地产板块子公司松江地产、松江团泊被法院裁定受理破产重整，两家破产重整公司积极寻找战略投资人并推进后续工作。其中，松江地产经债权人天津同大物业服务有限公司申请，2021年4月20日，天津市第二中级人民法院裁定受
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理松江地产重整。在松江地产重整过程中，公司关联方天津滨海发展建设有限公司作为意向战略投资者报名参与松江地产重整投资。2022年7月5日，经评审委员会评审并经监督团监督，确定滨海建设重整战略投资者身份；同日，管理人向法院提交了松江地产重整计划（草案）。经法院同意，松江地产重整案第二次债权人会议于2022年
7月20日召开，各债权组表决通过了松江地产重整计划（草案）。公司作为松江地产唯一出资人于2022年8月5日召开2022年第三次临时股东大会审议通过了《关于公司全资子公司重整计划（草案）之出资人权益调整方案暨关联交易的议案》；于2022年8月9日，以书面形式表决通过了松江地产重整计划（草案）之出资人权益调整方案。2022年8月12日，管理人向法院提交《关于提请天津市第二中级人民法院裁定批准的报告》，请求法院批准《天津松江地产投资有限公司重整计划》。2022年8月16日，法院出具（2021）津02破51号之二《民事裁定书》，裁定批准天津松江地产投资有限公司重整计划、终止天津松江地产投资有限公司重整程序。
后续公司将配合管理人积极推进松江地产、松江团泊重整进程及上述清算子公司的破产清算工作。
2、聚焦信息技术服务主业
报告期内，通过司法重整程序，公司实现对房地产业务板块主要低效资产的剥离，业务主要集中在软件和信息技术服务业。
报告期内，在国家政策及行业发展的大环境下，在合理规划、良好布局基础上，公司充分挖掘软件和信息技术服务行业优势资源，稳步拓展业务规模。报告期内，公司软件和信息技术服务业务实现营业收入20769万元同比增长96.85%。
系统集成和软件产品业务方面，公司控股子公司卓朗发展深挖行业发展潜力，在技术革新、改善客户体验、提高运营效率等方面投入了大量资源，建立了较为完善的研发体系，培养了优秀的研发团队，形成了较强的研发能力。通过不断提升自主研发能力，保持软件产品核心技术优势，公司将软件研发与系统集成业务积极整合，有效提升了系统集成解决方案的技术附加值，重点发挥自有大数据软件产品的优势，为政府、公共事业、金融业、制造业等重点行业客户提供定制化系统集成解决方案服务，并在军队软硬件集成项目业务领域实现了较大幅度的业务增长。发展区域方面，公司通过在长三角和珠三角地区的区域公司设立加快业务扩展，在长三角一体化加快构建新一代信息基础设施的背景下，结合公司自身优势，打造新的信息产业集群；同时，公司积极响应国家开发西部的号召，重点深耕新疆区域业务，以实际行动支持了西部发展。但是由于受到公司破产重整及新冠疫情的影响，导致2021年和2022年上半年部分项目投标、建设、验收等进度的延期或滞后，使系统集成和软件产品业务的增长受到了一定的影响。报告期内，公司系统集成和软件产品业务实现收入13652万元，同比增长213%。
数据中心建设与托管业务方面，公司控股子公司卓朗发展具备数据中心规划设计、建设工程管理和机电设备总包等专业技术能力和资质。截至目前，卓朗发展总运营净机房面积约4万平方米，其中包括拥有2024机架的北京亦庄数据中心、657机架的天津红桥数据中心、600机架江西抚州数据中心（一期）和1290机架的新疆昌吉数据中
心（一期）等。报告期内，公司数据中心建设与托管业务实现收入7048万元，同比增长17%。随着新疆昌吉云计算数据中心、抚州云计算数据中心二期的投入运行，预计未来年度数据中心运营收入有望实现进一步增长。同时，公司将积极践行国家“新
13/1732022年半年度报告基建”、“东数西算工程”发展战略，在长三角、珠三角、西部地区积极规划、优化相关数据中心项目布局。
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用√不适用
四、报告期内主要经营情况
(一)主营业务分析
1财务报表相关科目变动分析表
单位：元币种：人民币
科目本期数上年同期数变动比例（%）
营业收入214842946.64167523315.2028.25
营业成本99418161.04163231058.55-39.09
销售费用4924445.4812058446.42-59.16
管理费用59437962.4372015543.23-17.47
财务费用49338798.18277222173.96-82.20
研发费用39668020.0147214537.69-15.98经营活动产生的现金
-127739632.17-796267281.95不适用流量净额投资活动产生的现金
228758542.38-367319298.95不适用
流量净额筹资活动产生的现金
1533754.451166895984.42-99.87
流量净额
2本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
√适用□不适用
1.报告期内，公司软件和信息技术服务业务实现营业收入20769万元同比增长
96.85%，同时，公司通过司法重整，剥离了部分涉房业务的子公司，涉房业务收入相应减少，上述因素的综合影响，导致公司报告期营业收入增长28.25%。
2.报告期内，公司通过司法重整，剥离了部分涉房业务的子公司，导致报告期营
业成本及销售费用大幅下降。
3.本期财务费用较上年同期减少，主要系报告期内公司通过司法重整，逐步剥离
低效资产，降低了负债规模，资产负债结构明显改善，财务费用较去年同期大幅下降。
4.经营活动产生的现金流量净额相比上年同期变动较大的主要原因是上期江西
卓朗支付了土地价款。
(二)非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用√不适用
(三)资产、负债情况分析
√适用□不适用
1.资产及负债状况
14/1732022年半年度报告
单位：元上年本期期本期期期末末金额末数占数占较上年项目名称本期期末数总资产上年期末数总资情况说明期末变的比例产的动比例
（%）比例
（%）
（%）
应收票据665300.000.01%122676638.961.82%-99.46%本期票据到期收款
预付款项278622866.474.33%41798204.890.62%566.59%本期工程付款
其他应收212543319.403.30%552540955.548.22%-61.53%本期收到款股东投资款和股权转让款
应付票据50000000.000.78%10000000.000.15%400.00%本期增加银行承兑汇票
应付职工4502538.160.07%50999760.760.76%-91.17%支付员工薪酬安置费
2.境外资产情况
□适用√不适用
3.截至报告期末主要资产受限情况
√适用□不适用
单位：元项目期末账面价值受限原因
货币资金28696064.66主要是保证金
应收账款93324954.49应收账款质押
存货53445104.82借款抵押
投资性房地产271220830.09借款抵押
固定资产452589167.99借款抵押、融资租赁
在建工程9738134.08融资租赁
无形资产9442375.56借款抵押
合计918456631.69
4.其他说明
□适用√不适用
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(四)投资状况分析
1.对外股权投资总体分析
□适用√不适用
(1)重大的股权投资
□适用√不适用
(2)重大的非股权投资
□适用√不适用
(3)以公允价值计量的金融资产
□适用√不适用
(五)重大资产和股权出售
√适用□不适用
1、2021年9月30日，公司召开第十届董事会第二十四次会议，以8票同意、0
票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于放弃优先受让控股子公司股权的议案》。
卓朗发展股东红桥国投拟通过公开挂牌方式转让其持有的卓朗发展8.57%股权（1500万元注册资本），并将委托中介机构对卓朗发展开展财务审计、资产评估等相关工作。
公司结合实际经营情况，同意卓朗发展上述8.57%股权的转让事宜，并放弃上述卓朗发展8.57%股权的优先受让权。2022年7月13日，红桥国投持有的卓朗发展8.57%股权转让给天津藕芋壹号企业管理合伙企业(有限合伙），并已完成股权变更登记手续。
2、2022年7月19日，公司召开第十届董事会第三十二次会议审议通过了《关于公司全资子公司重整计划（草案）之出资人权益调整方案暨关联交易的议案》，公司全资子公司松江地产于2021年4月20日被法院裁定受理重整。在松江地产重整过程中，公司关联方天津滨海发展建设有限公司作为意向战略投资者报名参与松江地产重整投资。2022年7月5日，经评审委员会评审并经监督团监督，确定滨海建设重整战略投资者身份；同日，管理人向法院提交了松江地产重整计划（草案）。经法院同意，松江地产重整案第二次债权人会议于2022年7月20日召开，各债权组表决通过了松江地产重整计划（草案）。公司作为松江地产唯一出资人于2022年8月5日召开2022年第三次临时股东大会审议通过了《关于公司全资子公司重整计划（草案）之出资人权益调整方案暨关联交易的议案》；于2022年8月9日，以书面形式表决通过了松江地产重整计划（草案）之出资人权益调整方案。2022年8月12日，管理人向法院提交《关于提请天津市第二中级人民法院裁定批准的报告》，请求法院批准《天津松江地产投资有限公司重整计划》。2022年8月16日，法院出具（2021）津02破51号之二《民事裁定书》，裁定批准天津松江地产投资有限公司重整计划、终止天津松江地产投资有限公司重整程序。
(六)主要控股参股公司分析
□适用√不适用
(七)公司控制的结构化主体情况
□适用√不适用
五、其他披露事项
(一)可能面对的风险
√适用□不适用
1、政策风险
16/1732022年半年度报告
受新基建、“互联网+”、大数据战略、数字经济等国家政策支持，IDC 行业取得了长足的发展。但受“双碳”目标影响，IDC 行业政策开始以能耗控制为导向，对 PUE（数据中心能源效率）的要求逐步提高，一线城市、环京地区进入门槛呈现出持续收紧的趋势。如公司重点数据中心项目所在区域的相关政策出现变动，若公司未能及时作出技术、运营等方面的有效调整，可能会使公司业绩受到一定的不利影响。
2、市场风险
依托高素质的技术团队及专业的管理团队，公司在产品的安全性、可靠性及功能性，服务的专业性、及时性等方面，均具备一定的竞争优势。但随着行业内竞争对手的规模和竞争力不断提高，行业竞争日趋激烈，如公司不能紧跟行业发展趋势，满足客户需求的变化，在产品研发、技术创新和客户服务等方面进一步增强实力，未来将有可能影响本公司的市场地位和竞争优势。比如未来 IDC 市场供给出现过剩，供需关系发生结构性变化，对单价和市场销售带来影响，则IDC项目存在市场销售压力增大、收益不及预期的风险。
3、经营风险
2020年初以来，新冠肺炎疫情爆发，并在全球范围内蔓延。国内疫情近期也出现
一定的反复，且后续发展存在不确定性，疫情对宏观经济造成了一定程度的冲击，给公司的生产经营也带来一定的不确定性，项目融资的开展、供应链的稳定性均受到了一定影响。公司的采购、生产和销售等环节可能会因隔离措施、交通管制等防疫管控措施而出现进度不及预期的情形，特别是如公司重点项目或业务拓展所在重点区域爆发疫情，公司的项目建设或业务拓展将会不可避免的受到影响，有可能导致公司的项目完工延期、业务拓展滞后，从而使公司业绩受到不利影响。
(二)其他披露事项
□适用√不适用
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第四节公司治理
一、股东大会情况简介决议刊登的指决议刊登会议届次召开日期定网站的查询的披露日会议决议索引期审议通过了《关于变更会计师事务所的议案》，具体详见公司在
2022年第上海证券交易所网站披露的《天一次临时 2022-02-09 www.sse.com.cn 2022-02-10津松江股份有限公司2022年第股东大会一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2022-012）。
审议通过了《关于公司变更注册资本、注册地址暨修订部分条款的议案》，具体详见
二次临时 2022-04-18 www.sse.com.cn 2022-04-19 公司在上海证券交易所网站披露股东大会的《天津松江股份有限公司2022
年第二次临时股东大会决议公告》（公告编号：2022-026）。
审议通过了《关于公司2021年度董事会工作报告的议案》等共12
2021年年项议案，具体详见公司在上海证度股东大 2022-05-17 www.sse.com.cn 2022-05-18 券交易所网站披露的《天津松江会股份有限公司2021年年度股东大会决议公告（》公告编号：2022-
041）。
表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用√不适用股东大会情况说明
□适用√不适用
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
□适用√不适用
公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明
□适用√不适用
三、利润分配或资本公积金转增预案
半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案是否分配或转增否
每10股送红股数（股）/
每10股派息数(元)（含税）/
每10股转增数（股）/利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
/
18/1732022年半年度报告
四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一)相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
□适用√不适用
(二)临时公告未披露或有后续进展的激励情况股权激励情况
□适用√不适用其他说明
□适用√不适用员工持股计划情况
□适用√不适用其他激励措施
□适用√不适用
19/1732022年半年度报告
第五节环境与社会责任
一、环境信息情况
(一)属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明
□适用√不适用
(二)重点排污单位之外的公司环保情况说明
□适用√不适用
(三)报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明
□适用√不适用
(四)有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息
□适用√不适用
(五)在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
□适用√不适用
二、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况
□适用√不适用
20/1732022年半年度报告
第六节重要事项
一、承诺事项履行情况
(一)公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用□不适用如未能及如未能是否是否时履行应及时履承诺承诺承诺有履及时承诺方承诺时间及期限说明未完行应说背景类型内容行期严格成履行的明下一限履行具体原因步计划
与股其他华通置就本次重组，华通置业和华鑫通共同承诺：华通置业同意受让华通天香集承诺时间：2008年否是//改相业、华鑫团股份有限公司（公司重组前身，简称“天香集团”）的资产，且华通置10月22日；
关的通业承接或最终承接天香集团全部负债、或有负债。若因该等资产、负债、期限：长期有效承诺或有负债不能完全剥离出上市公司或者由于本次重大资产组前的事宜而给
本次重大资产重组完成后的上市公司造损失的，华通置业在该等损失实际产生（重组后天香集团需要实际承担责任、义务或重组后天香集团实际丧失应享有的权利、利益时就视为损失实际产生）之日起十日内，以现金的形式足额赔付予上市公司。
与重解决张坤宇、关于减少和规范关联交易的承诺“1、本人/本企业承诺不利用卓朗科技原承诺时间：2017年否是//大资关联李家伟、股东地位谋求其与本人/本企业或本人/本企业控制的其他企业达成交易的4月6日；
产重交易天津卓优先权利。2、本人/本企业承诺杜绝本人/本企业或本人/本企业控制的其期限：长期有效组相创、天津他企业非法占用卓朗科技资金、资产的行为，在任何情况下，不要求卓朗关的卓成科技违规向本人/本企业或本人/本企业控制的其他企业提供任何形式的担承诺保。3、如卓朗科技与本人/本企业或本人/本企业控制的其他企业确需发生不可避免的关联交易，本人/本企业保证：（1）配合卓朗科技按照相关法律、法规及规范性文件的要求和上市公司章程及内部管理文件的规定，签署书面协议，并履行相关关联交易的决策程序；（2）遵循平等互利、诚实信用、等价有偿、公平合理的交易原则，按政府定价、政府指导价、市场价格或协议价格等公允定价方式与本人/本企业或本人/本企业控制的其他
21/1732022年半年度报告
企业进行交易，不利用该类交易从事任何损害卓朗科技及上市公司利益的行为。”其他股份津诚资本对于截至本承诺出具之时本公司已持有的松江股份股票，及本公司因松江承诺时间：2021年是是//承诺限售股份通过重整程序以股抵债而将受偿的股票，本公司自转增股票登记至本10月25日；期限：
公司名下之日起三十六个月内不减持。自2021年12月
30日起三年
股份津诚金石本公司自松江股份转增股票登记至本公司名下之日起三十六个月内不减承诺时间：2021年是是//限售持。10月25日；期限：
自2022年2月22日起三年
股份市政集团自津诚金石本次受让的转增股票登记至其名下之日起三十六个月内，本公承诺时间：2021年是是//限售司不减持通过松江股份重整程序以股抵债而将受偿的股票。10月25日；期限：
自2022年2月22日起三年
股份滨海控股自津诚金石本次受让的转增股票登记至其名下之日起三十六个月内，本公承诺时间：2021年是是限售司不减持截至本承诺出具之时已持有的松江股份股票，及本公司通过松江10月25日；期限：
股份重整程序以股抵债而将受偿的股票。自2022年2月22日起三年
股份天朗叁号自转增股票登记至名下之日起二十四个月内，不减持所认购的松江股份股承诺时间：2021年是是//限售票。11月23日；期限：
自2021年12月
30日起两年
股份张坤宇、自转增股票登记至名下之日起二十四个月内，不减持所认购的松江股份股承诺时间：2021年是是//限售天朗壹票。11月23日；期限：
号、天朗自2022年2月22贰号日起两年
股份上海沅乙自张坤宇先生本次受让的转增股票登记至其名下之日起二十四个月内，本承诺时间：2021年是是//限售公司不减持截至本承诺函出具之时已持有的松江股份股票。11月23日；期限：
自2022年2月22日起两年
22/1732022年半年度报告
其他津诚金石（一）保证松江股份资产独立、完整本次权益变动完成后，上市公司仍对承诺时间：2021年否是//其全部资产拥有完整、独立的所有权，与津诚金石的资产严格分开，完全12月20日；期限：
独立经营，不存在混合经营、资产不明晰、资金或资产被津诚金石占用的长期有效情形。
（二）保证松江股份人员独立本次权益变动完成后，上市公司将继续拥有
独立完整的劳动、人事管理体系，该等体系与津诚金石完全独立：
1、保证上市公司的高级管理人员不在津诚金石及其除上市公司以外的全资
附属企业或控股公司任除董监事以外的其他职务。
2、保证上市公司拥有完整独立的劳动、人事及薪酬管理体系，该等体系和
津诚金石、津诚金石控制的其他企业之间完全独立。
3、保证津诚金石推荐出任上市公司董事、监事和高级管理人员的人选均通
过合法的程序进行，津诚金石不干预上市公司董事会和股东大会行使职权做出人事任免决定。
（三）保证松江股份的财务独立
1、保证上市公司及其控制的子公司继续保持独立的财务会计部门，运行独
立的会计核算体系和独立的财务管理制度。
2、保证上市公司及其控制的子公司能够独立做出财务决策，不干预上市公司的资金使用。
3、保证上市公司及其控制的子公司继续保留独立的银行账户，不存在与津
诚金石共用银行账户的情况。
4、保证上市公司及其控制的子公司依法独立纳税。
（四）保证松江股份业务独立
1、保证上市公司在本次交易完成后拥有独立开展经营活动的资产、人员、资质以及具有独立面向市场自主经营的能力，在产、供、销等环节不依赖津诚金石。
2、保证严格控制关联交易事项，尽量减少上市公司及其控制的子公司与津
诚金石及津诚金石的关联公司之间的持续性关联交易。杜绝非法占用上市公司资金、资产的行为。对于无法避免的关联交易将本着公平、公正、公开的原则定价。同时，对重大关联交易按照上市公司章程、《上海证券交易所股票上市规则》等有关法律法规的规定履行信息披露义务和办理有关
报批程序，及时进行相关信息披露。
23/1732022年半年度报告
3、保证不通过单独或一致行动的途径，用依法行使股东权利以外的任何方式，干预上市公司的重大决策事项，影响上市公司资产、人员、财务、机构、业务的独立性。
（五）保证松江股份机构独立
1、保证上市公司继续保持健全的股份公司法人治理结构，拥有独立、完整
的组织机构，与津诚金石及津诚金石控制的其他企业之间不产生机构混同的情形。
2、保证上市公司的股东大会、董事会、监事会、高级管理人员等依法律法
规和公司章程独立行使职权。
解决津诚金石1、本公司将采取积极措施避免发生与松江股份及其附属企业主营业务有竞承诺时间：2021年否是//
同业争或可能构成竞争的业务或活动，并促使本公司控制企业避免发生与松江12月20日；期限：
竞争股份及其附属企业主营业务有竞争或可能构成竞争的业务或活动。长期有效
2、如本公司及本公司控制企业获得从事新业务的机会，而该等业务与松江
股份及其附属企业主营业务构成或可能构成同业竞争时，本公司将在条件许可的前提下，以有利于上市公司的利益为原则，将尽最大努力促使该业务机会按合理和公平的条款和条件首先提供给松江股份或其附属企业。
3、本承诺函经本公司签署之日起生效，本公司将忠实履行上述承诺，并承
担相应的法律责任。
解决津诚金石1、本公司将尽量减少本公司及本公司控制的企业与松江股份及其附属企业承诺时间：2021年否是//
关联之间的关联交易。12月20日；期限：
交易2、对于无法避免或者合理存在的关联交易，本公司及本公司控制的企业将长期有效与上市公司签订规范的关联交易协议，并按照有关法律、法规、规章及规范性文件和公司章程的规定履行批准程序。
3、关联交易按照公平的市场原则和正常的商业条件进行，保证关联交易价
格的公允性，保证按照有关法律、法规、规章及规范性文件和公司章程的规定履行关联交易的信息披露义务。
4、不利用关联交易非法转移上市公司资金、利润，不利用关联交易损害上
市公司及非关联股东的利益。
5、本承诺函经本公司签署之日起生效，本公司将忠实履行上述承诺，并承
担相应的法律责任。
24/1732022年半年度报告
其他张坤宇、将严格按照有关法律、法规、规范性文件的要求，保持与上市公司在人员、承诺时间：2021年否是//天朗壹资产、业务、机构、财务方面的独立性，不从事任何影响上市公司人员独12月20日；期限：
号、天朗立、资产独立完整、业务独立、机构独立、财务独立的行为，不损害上市长期有效贰号、天公司及其他股东的利益，切实保障上市公司在人员、资产、业务、机构和朗叁号财务等方面的独立。
解决张坤宇、1、本人/本企业及本人/本企业控制或影响的企业不会利用其股东地位及影承诺时间：2021年否是//
关联天朗壹响，谋求上市公司及下属子公司在业务合作等方面给予本企业及本企业的12月20日；期限：
交易号、天朗关联方优于市场第三方的权利，或谋求与上市公司及下属子公司达成交易长期有效贰号、天的优先权利，损害上市公司及其他股东的合法利益。本人/本企业控制或影朗叁号响的其他企业将严格避免向上市公司及其下属子公司拆借、占用上市公司
及其下属子公司资金或采取由上市公司及其下属子公司代垫款、代偿债务等方式侵占上市公司资金。
2、对于本人/本企业及本人/本企业控制或影响的企业与上市公司及其下属
子公司之间必需的一切交易行为，均将严格遵守市场原则，本着平等互利、等价有偿的一般原则，公平合理地进行。交易定价有政府定价的，执行政府定价；没有政府定价的，执行市场公允价格；没有政府定价且无可参考市场价格的，按照成本加可比较的合理利润水平确定成本价执行。
3、本人/本企业与上市公司及其下属子公司之间的关联交易将严格遵守上
市公司章程、关联交易管理制度等规定履行必要的法定程序。在上市公司权力机构审议有关关联交易事项时主动依法履行回避义务。
4、本人/本企业保证不通过关联交易取得任何不正当的利益或使上市公司
及其下属子公司承担任何不正当的义务。如果因违反上述承诺导致上市公司或其下属子公司损失或利用关联交易侵占上市公司或其下属子公司利益的，上市公司及其下属子公司的损失由本人/本企业承担。
5、上述承诺在本人/本企业及本人/本企业控制或影响的企业构成上市公司
的关联方期间持续有效。
盈利张坤宇承诺2022年、2023年松江股份归属于母公司所有者的净利润累计不低于承诺期间：2021年是是//
预测3.2亿元，若业绩承诺期内累计实际归属于母公司所有者的净利润低于前10月20日；期限：
及补述标准，由张坤宇先生在松江股份2023年度审计报告披露后3个月内以两年偿现金对未完成部分进行差额补偿。
25/1732022年半年度报告
其他张坤宇、截至本承诺函出具日，本人及一致行动人不存在主动谋求松江股份控制权承诺时间：2021年是是//天朗壹的意图；在根据重整计划规定受让的转增股票自登记至名下之日起三十六12月20日；期限：
号、天朗个月内，本人及一致行动人不增持公司股份（但因公司以资本公积金转增自2022年2月22贰号、天股本、送股等被动因素增加的除外），也不通过接受委托、征集投票权、日起三年朗叁号、签订一致行动协议等方式增加对公司决策的表决权；在根据重整计划规定上海沅乙受让的转增股票自登记至名下之日起三十六个月内，不采取与第三方（津诚金石或其指定关联公司除外）签订一致行动协议或通过其他安排，协助
第三方控制公司股份；在根据重整计划规定受让的转增股票自登记至名下
之日起三十六个月内，本人及一致行动人不得单独或者通过与他人一致行动等方式谋求公司董事会层面的控制权，若本人及一致行动人违反上述承诺，应当撤销相关违约行为。
二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
□适用√不适用
三、违规担保情况
□适用√不适用
26/1732022年半年度报告
四、半年报审计情况
□适用√不适用
五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况
□适用√不适用
六、破产重整相关事项
√适用□不适用
1、公司破产重整事项2021年3月26日，公司收到天津市高级人民法院送达的（2021）津破申9号《通知书》，天津松江一澜物业管理有限公司以公司不能清偿到期债务，明显缺乏清偿能力为由，向天津市高级人民法院申请对公司进行破产重整。
2021年4月14日，天津市高级人民法院将本案移送天津市第二中级人民法院（以下简称“法院”）管辖。2021年4月21日，公司收到法院送达的（2021）津02破申
70号《民事裁定书》及（2021）津02破50号《决定书》，法院裁定受理天津松江一
澜物业管理有限公司对公司的重整申请，并指定天津松江清算组担任公司管理人。公司因被法院裁定受理重整，公司股票被继续实施退市风险警示。
2021年5月12日，法院作出（2021）津02破50号《复函》及（2021）津02破
50号之一《决定书》，准许公司重整期间继续营业，并在管理人的监督下自行管理财产和营业事务。
2021年6月17日9时30分，经法院主持，公司第一次债权人会议通过全国企业
破产重整案件信息网（http://pccz.court.gov.cn）以网络会议方式召开，表决通过了《天津松江股份有限公司重整案财产管理和变价方案》，主要内容为财产管理及变价的基本原则和规则，不涉及债务清偿安排。
2021年6月19日，公司发布《关于向关联方借款的关联交易公告》，为满足公
司重整期间的资金需求，顺利推进重整程序，公司拟向关联方津诚资本以共益债务的形式借款人民币25796000.00元，该借款事项已向法院及公司第一次债权人会议进行了报告。
2021年8月6日，管理人在全国企业破产重整案件信息网发布《关于公开招募天津松江股份有限公司重整战略投资者的公告》。在管理人规定的报名期内，津诚资本、张坤宇以联合体身份，按招募公告的规定向管理人提交了意向重整战略投资者报名材料。针对报名材料，管理人进行了严格审查。2021年8月24日，管理人收到津诚资本、张坤宇提交的报名保证金缴纳凭证及签署后的《保密协议》，确认津诚资本、张坤宇报名成功。2021年8月27日，管理人组织召开评审会确定津诚资本、张坤宇以联合体身份为公司重整战略投资者。2021年10月20日，管理人与津诚资本、张坤宇签订了《关于天津松江股份有限公司重整投资协议》。
2021年11月12日，公司重整案第二次债权人会议及出资人组会议召开，第二次
债权人会议表决通过了《天津松江股份有限公司重整计划（草案）》，出资人组表决通过了《天津松江股份有限公司重整案出资人权益调整方案》。
2021年11月15日，法院作出（2021）津02破50号之七《民事裁定书》，裁定
批准公司重整计划，并终止公司重整程序，公司进入重整计划执行阶段。
2022年3月9日，法院作出（2021）津02破50号之八《民事裁定书》，裁定确
认公司重整计划已执行完毕，终结公司重整程序。
27/1732022年半年度报告
重整过程中，管理人在京东拍卖破产强清平台上对公司部分资产进行公开拍卖，具体详见管理人在京东拍卖破产强清平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）发布的有关拍卖公告及拍卖须知。
2、公司下属2家子公司破产重整事项2021年4月21日，公司收到下属子公司转发的天津市第二中级人民法院（以下简称“法院”）（2021）津02破申71号、72号《民事裁定书》。法院分别裁定受理债权人天津同大物业服务有限公司对公司全资子公司松江地产的重整申请，裁定受理债权人天津市南洋装饰工程有限公司对公司控股子公司松江团泊的重整申请。
2021年5月12日，法院作出（2021）津02破51号、52号《复函》及（2021）
津02破51号之一、52号之一《决定书》，准许松江地产、松江团泊重整期间继续营业，并在管理人的监督下自行管理财产和营业事务。
2021 年 5月 12 日，管理人在全国企业破产重整案件信息网（http://pccz.court.gov.cn）发布了《天津松江地产投资有限公司管理人关于公开招募重整战略投资者的公告》、《天津松江团泊投资发展有限公司管理人关于公开招募重整战略投资者的公告》。
2021年6月18日9时30分，经法院主持，松江地产、松江团泊第一次债权人会
议通过全国企业破产重整案件信息网（http://pccz.court.gov.cn）以网络会议方式召开，分别表决通过了《天津松江地产投资有限公司重整案财产管理和变价方案》、《天津松江团泊投资发展有限公司重整案财产管理和变价方案》，主要内容为财产管理及变价的基本原则和规则，不涉及债务清偿安排。
2021年9月2日，管理人组织召开松江团泊重整战略投资者评审会，经评审委员
会评审并经监督团监督，未能确定松江团泊重整战略投资者。
2021年9月4日，管理人在“全国企业破产重整案件信息网”发布了《关于再次公开招募天津松江团泊投资发展有限公司重整战略投资者的公告》，再次公开招募松江团泊重整战略投资者。
2021年10月20日，法院作出（2021）津02破51号之二《复函》、（2021）津
02破52号之二《复函》，同意松江地产、松江团泊及管理人向法院提出准许确定三
个月期间不计入《中华人民共和国企业破产法》第七十九条规定期限的申请。
2022年1月19日，法院作出（2021）津02破51号之三《复函》、（2021）津
02破52号之三《复函》，同意松江地产、松江团泊及管理人向法院提出准许确定六
个月期间不计入《中华人民共和国企业破产法》第七十九条规定期限的申请。
在松江地产重整过程中，公司关联方天津滨海发展建设有限公司作为意向战略投资者报名参与松江地产重整投资。2022年7月5日，经评审委员会评审并经监督团监督，确定滨海建设重整战略投资者身份；同日，管理人向法院提交了松江地产重整计划（草案）。经法院同意，松江地产重整案第二次债权人会议于2022年7月20日召开，各债权组表决通过了松江地产重整计划（草案）。公司作为松江地产唯一出资人于2022年8月5日召开2022年第三次临时股东大会审议通过了《关于公司全资子公司重整计划（草案）之出资人权益调整方案暨关联交易的议案》；于2022年8月9日，以书面形式表决通过了松江地产重整计划（草案）之出资人权益调整方案。2022年8月12日，管理人向法院提交《关于提请天津市第二中级人民法院裁定批准的报告》，请求法院批准《天津松江地产投资有限公司重整计划》。2022年8月16日，法院出具（2021）津02破51号之二《民事裁定
28/1732022年半年度报告书》，裁定批准天津松江地产投资有限公司重整计划、终止天津松江地产投资有限公司重整程序。
后续公司将配合管理人积极推进松江地产、松江团泊重整相关工作。
3、公司下属7家子公司破产清算事项
2021年2月20日，公司收到下属子公司转发的法院《通知书》公司子公司松江
恒泰、松江兴业、松江恒通、松江创展、松江集团、松江市政、松江置地共计7家子
公司分别被债权人以其不能清偿到期债务，明显缺乏清偿能力为由向天津市高级人民法院申请对其进行破产清算。
2021年4月14日，天津市高级人民法院将上述案件移送天津市第二中级人法院（以下简称“法院”）管辖。
2021年4月21日，公司收到下属子公司转发的法院送达的（2021）津02破申
73、74、75、76、77、78、79号《民事裁定书》。法院分别裁定受理债权人对上述7
家子公司的破产清算申请。
2021年7月21日，法院分别作出（2021）津02破53号之一、54号之一、55号
之一、56号之一、57号之一、58号之一、59号之一《民事裁定书》，裁定宣告上述
7家子公司破产。
破产清算过程中，管理人在京东拍卖破产强清平台上对上述公司部分资产进行公开拍卖，具体详见管理人在京东拍卖破产强清平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）发布的有关拍卖公告及拍卖须知。
29/1732022年半年度报告
七、重大诉讼、仲裁事项
√本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项□本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项
(一)诉讼、仲裁事项已在临时公告披露且无后续进展的
□适用√不适用
(二)临时公告未披露或有后续进展的诉讼、仲裁情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
报告期内：
承诉诉讼诉讼担
讼(仲裁)(仲
起诉连诉讼(仲
应诉（被申仲是否形诉讼(仲裁)进展裁)(申请)带诉讼(仲裁)基本情况裁)涉及诉讼(仲裁)审理结果及影响
请）方裁成预计情况判决方责金额类负债及执行任型金额情况方
2020年8月27日，天津市第三
已在天津松江重
中级人民法院作出（2020）津03天整程序中申报债民初8号、9号、10号《民事调天津松江地津权，债权金额以解书》，当事人达成调解协议，产投资有限松南通二建因天津松江控股子公司松江地产法院裁定为准，松江地产确认赔偿南通二建票
公司、天津江欠付其工程款（支票未能按期兑付）向天津根据重整计划，江苏南据权利损失及承担案件受理费
松江股份有股市第三中级人民法院提起诉讼，诉请松江地偿债资源已支付通二建诉983126共计98312600元。因上述民限公司、中份产赔偿其票据权利损失合计9800万并支否或提存完毕。同/集团有讼00.00事调解书已发生法律效力，南通国工商银行有付赔偿金，同时要求判令天津松江及涉案银时，在松江地产限公司二建向法院申请强制执行。具体股份有限公限行对松江地产的上述债务承担连带赔偿责重整程序中申报情况详见公司于2021年4月22司天津河西公任。债权，债权金额日在上海证券交易所网站披露支行司以法院裁定为的《天津松江股份有限公司关于准，后续将在重诉讼进展的公告》（公告编号：整程序中受偿。
临2021-040）。
30/1732022年半年度报告
已在天津松江重整程序中申报债招商蛇天天津市第二中级人民法院作出权，债权金额以口（天津（2020）津02执705号之一《执法院裁定为准，津）有松行裁定书》，裁定终结本次执行天津松江团天津招胜因松江团泊、天津松江未按各方签根据重整计划，限公司江程序，本案具备执行条件后，申泊投资发展署的代建相关协议约定向其按期支付代建偿债资源已支付
（原股诉272283请执行人可以再次申请执行。具有限公司、款项向天津市第二中级人民法院提起诉讼，是或提存完毕。同/名：天份讼911.51体情况详见公司于2021年6月天津松江股诉请松江团泊、天津松江支付工程代建各项时，在松江团泊津招胜有9日在上海证券交易所网站披露份有限公司费用及相关违约金。重整程序中申报房地产限的《天津松江股份有限公司关于债权，债权金额有限公公诉讼进展的公告》（公告编号：以法院裁定为司）司临2021-067）。
准，后续将在重整程序中受偿。
天津市第一中级人民法院于
2019年12月17日出具（2019）
已在松江置地破津01民初1103号民事调解书，中国建中建六局承建“天津松江置地有限公司美产清算程序中申双方达成和解并签署和解协议，
筑第六湖里商业综合体项目”，因松江置地未在项报债权，债权金因上述民事调解书已发生法律天津松江置诉132609
工程局/目竣工后按期支付工程款向天津市第一中否额以法院裁定为效力，中建六局向法院申请执/地有限公司讼700.00
有限公级人民法院提起诉讼，诉请松江置地支付工准，后续将在破行。具体情况详见公司于2021年司程款及违约金。产清算程序中受1月4日在上海证券交易所网站偿。披露的《天津松江股份有限公司关于诉讼进展的公告》（公告编号：2021-001）。
已按调解协议支2020年8月14日，天津市第三安阳市付11578513中级人民法院出具（2020）津03
盛欣创天津松江团因松江团泊未按约定偿还借款本金，原告向元，剩余部分已民初410号《民事调解书》，当诉168926
展建筑泊投资发展/天津市第三中级人民法院提起诉讼，诉请松否在松江团泊重整事人达成调解协议，松江团泊支/讼84.00
工程有有限公司江团泊偿还借款本金、支付违约金等。程序中申报债付借款本金及相应利息、案件诉限公司权，债权金额以讼费用合计约16892684元，法院裁定为准，具体情况详见公司于2020年8
31/1732022年半年度报告
后续将在重整程月22日在上海证券交易所网站序中受偿。披露的《天津松江股份有限公司关于诉讼进展的公告》（公告编号：临2020-062）。
已在天津松江重松江兴业不服江苏省苏州市中整程序中申报债
级人民法院一审（2019）苏05民天权，债权金额以初473号民事判决，向江苏省高津法院裁定为准，级人民法院提起上诉。江苏省高天津松江兴松根据重整计划，级人民法院驳回松江兴业的上
廊坊银业房地产开江因松江兴业未按约定偿还借款，原告向江苏偿债资源已支付诉请求，因松江兴业及天津松江行股份发有限公股诉省苏州市中级人民法院提起诉讼，诉请松江318062或提存完毕。同是进入破产清算和重整程序，对一/有限公司、天津松份讼兴业偿还借款本金及罚息、公司承担担保责766.67时，在松江兴业审判决作相应变更，作出（2021）司江股份有限有任等。破产清算程序中苏民终136号《民事判决书》。
公司限申报债权，债权具体情况详见公司于2021年9公金额以法院裁定月7日披露的《天津松江股份股司为准，后续将在份有限公司关于诉讼进展的公破产清算程序中告》（公告编号：临2021-087）。
受偿。
2020年12月9日，天津市河西
区人民法院作出（2020）津0103
天已在松江市政、
民初4528号《民事调解书》，当津松江集团破产清
事人自愿达成调解协议，松江市天津市松算程序及松江股
天津松江市政、松江集团借款本金及利息暂
盛瑞市江因松江市政未能按期归还借款，原告向天津份破产重整程序政建设有限合计15766，800元，给付原告
政工程集诉市河西区人民法院提起诉讼，诉请松江市160003中申报债权，债公司、天津是律师费173882.8元，承担案件/有限公团讼政、松江集团共同给付借款本金、利息、罚63.80权金额以法院裁松江集团有诉讼费用59681元等。具体情司、王有息等。定为准，后续将限公司况详见公司于2021年1月4日瑞松限在破产清算程序在上海证券交易所网站披露的公或重整程序中受《天津松江股份有限公司关于司偿。
诉讼进展的公告》（公告编号：2021-001）。
32/1732022年半年度报告
天津市捷一房地产有限公司不服天津市第二中级人民法院
（2020）津02民初1595号民事判决，向天津市高级人民法院提天起上诉，案件审理过程中，天津天津松江团津已在松江团泊重市捷一房地产有限公司逾期未泊投资发展松整程序及松江集缴纳诉讼费用并申请撤回上诉。
有限公司、江因松江团泊未能按期支付逾期办理依山郡天津市团破产清算中申天津市高级人民法院作出天津松江集集在建工程项目转让交割及过户手续等产生捷一房诉141260报债权，债权金（2021）津民终604号《民事裁团有限公团的违约金，原告向天津市第二中级人民法院否/地产有讼495.00额以法院裁定为定书》，裁定本案按上诉人天津司、天津松有提起诉讼，诉请松江团泊支付因逾期办理在限公司准，后续将在重市捷一房地产有限公司自动撤江兴业房地限建工程交割及过户手续等产生的违约金等。
整程序或破产清回上诉处理。一审判决自本裁定产开发有限公算程序中受偿。书送达之日起发生法律效力。具公司司体情况详见公司于2021年10月
8日在上海证券交易所网站披露的《天津松江股份有限公司关于诉讼进展的公告》（公告编号：临2021-090）。
已在天津松江重天津安泽建设工程有限公司不整程序中申报债服天津市第三中级人民法院权，债权金额以
（2020）津03民初1243号民事管理人或公司审天津松江恒安泽建设承建松江恒泰发包的“东疆港项判决，向天津市高级人民法院提天津安查意见以及法院泰房地产有目休闲街”项目工程，因松江恒泰未按期支起上诉。天津市高级人民法院作泽建设诉681482裁定为准，根据限公司、天/付工程款，故向天津市第三中级人民法院提否出（2021）津民终856号《民事/工程有讼44.77重整计划，偿债津松江股份起诉讼。判决书》。具体情况详见公司于限公司资源已支付或提有限公司2022年1月1日在上海证券交存完毕。同时，易所网站披露的《天津松江股份在松江恒泰破产有限公司关于诉讼进展的公告》清算程序中申报（公告编号：临2022-005）。
债权。
南通建天津松江市/诉松江市政因企业经营需要向南通建工借款524217否已在松江市政破南通建工依照（2021）津03民/
33/1732022年半年度报告
工集团政建设有限讼并签订《借款协议》。因松江市政尚欠399015.33产清算程序中申初317号民事判决书向天津市第股份有公司、天津万元本金未予偿还，故南通建工向天津市第报债权，债权金三中级人民法院申请强制执行。
限公司松江集团有三中级人民法院提起诉讼。另外，松江市政额以法院裁定为经审查，天津市第三中级人民法限公司系松江集团的全资子公司，南通建工主张在准，后续将在破院作出（2021）津03执377号松江集团不能证明松江市政的公司财产与产清算程序中受《执行裁定书》，裁定驳回南通其财产独立时，松江集团应当对松江市政的偿。建工的强制执行申请。具体情况债务承担连带责任。详见公司于2021年6月4日在上海证券交易所网站披露的《天津松江股份有限公司关于诉讼进展的公告》（公告编号：临
2021-066）。
北京市方圆公证处作出的
（2020）京方圆执字第00128号
执行证书已发生法律效力，中融已在天津松江重国际信托有限公司向天津市第天整程序中申报债一中级人民法院申请强制执行。
津权，债权金额以因天津市第二中级人民法院以2019年1月，天津松江与中融信托签订《信天津松江股松法院裁定为准，（2021）津02破申70号民事裁托贷款合同》、《股权质押合同》；松江兴
中融国份有限公江根据重整计划，定受理了对公司的重整申请、以执业与中融信托签订《在建工程抵押合同》。
际信托司、天津松股686343偿债资源已支付（2021）津02破申74号民事裁
行中融信托认为天津松江触及上述合同的相否/
有限公江兴业房地份919.00或提存完毕。同定受理了对松江兴业的破产清关违约情形，故申请强制执行，北京市方圆司产开发有限有时，已在松江兴算申请，天津市第一中级人民法公证处作出（2020）京方圆执字第00128号公司限业破产清算程序院作出（2021）津01执29号《执执行证书。
公中申报债权，后行裁定书》，裁定终结本次执行司续将在破产清算程序。具体情况详见公司于2021程序中受偿。年10月8日在上海证券交易所网站披露的《天津松江股份有限公司关于诉讼进展的公告》（公告编号：临2021-090）。
南通建天津松江市诉南通建工承建松江市政发包的“张贵庄南787282已在松江市政破天津市第三中级人民法院作出/否/工集团 政建设有限 讼 侧 A 地块项目”(一合同)施工工程，因松江 79.47 产清算程序中申 （2021）津 03 民初 315 号《民
34/1732022年半年度报告股份有公司、天津市政在项目竣工后尚欠工程款未予支付，故报债权，债权金事判决书》，具体情况详见公司限公司松江集团有向天津市第三中级人民法院提起诉讼。另，额以法院裁定为于2022年1月1日在上海证券限公司因松江市政系松江集团的全资子公司，南通准，后续将在破交易所网站披露的《天津松江股建工主张在松江集团不能明确松江市政的产清算程序中受份有限公司关于诉讼进展的公公司财产与其财产独立时，松江集团应当对偿。告》（公告编号：临2022-005）。
松江市政的债务承担连带责任。
南通建工承建松江市政发包的“张贵庄南侧 A 地块项目”(二合同)施工工程，因松江 已在松江市政破 天津市第三中级人民法院作出天津松江市市政在项目竣工后尚欠工程款未予支付，故产清算程序中申（2021）津03民初316号《民南通建政建设有限向天津市第三中级人民法院提起诉讼，诉请报债权，债权金事判决书》，具体情况详见公司工集团诉361965
公司、天津/松江市政支付工程款及违约金等。另，因松否额以法院裁定为于2021年8月28日在上海证券/股份有讼49.18松江集团有江市政系松江集团的全资子公司，南通建工准，后续将在破交易所网站披露的《天津松江股限公司限公司主张在松江集团不能明确松江市政的公司产清算程序中受份有限公司关于诉讼进展的公财产与其财产独立时，松江集团应当对松江偿。告》（公告编号：临2021-084）。
市政的债务承担连带责任。
中国建筑第天津中六工程局有
天津松江兴业房地产开发有限公司、中国建
融国际限公司、天诉129232
筑第六工程局有限公司与天津中融国际信未开庭未开庭
信托有津松江兴业讼834.00托有限公司破产债权确认纠纷限公司房地产开发有限公司天津农天津恒泰汇村商业
金融资租赁天津恒泰汇金融资租赁有限公司、大新华航案件已经追加大银行股诉791720
有限公司、空有限公司与天津农村商业银行股份有限新华航空有限公案件移送中
份有限讼417.72大新华航空公司河西支行抵押合同纠纷司为第三人。
公司河有限公司西支行
(三)其他说明
□适用√不适用
35/1732022年半年度报告
八、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况
□适用√不适用
九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
□适用√不适用
十、重大关联交易
(一)与日常经营相关的关联交易
1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用√不适用
2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用√不适用
3、临时公告未披露的事项
□适用√不适用
(二)资产收购或股权收购、出售发生的关联交易
1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
√适用□不适用事项概述查询索引
2022 年 7月 19 日，公司召开第十届董事会第三十二次会议审议通 www.sse.com.cn过了《关于公司全资子公司重整计划（草案）之出资人权益调整方案暨关联交易的议案》，公司全资子公司松江地产于2021年4月20日被法院裁定受理重整。在松江地产重整过程中，公司关联方天津滨海发展建设有限公司作为意向战略投资者报名参与松江地产重整投资。2022年
7月5日，经评审委员会评审并经监督团监督，确定滨海建设重整战略
投资者身份；同日，管理人向法院提交了松江地产重整计划（草案）。
经法院同意，松江地产重整案第二次债权人会议于2022年7月20日召开，各债权组表决通过了松江地产重整计划（草案）。公司作为松江地产唯一出资人于2022年8月5日召开2022年第三次临时股东大会审议通过了《关于公司全资子公司重整计划（草案）之出资人权益调整方案暨关联交易的议案》；于2022年8月9日，以书面形式表决通过了松江地产重整计划（草案）之出资人权益调整方案。2022年8月12日，管理人向法院提交《关于提请天津市第二中级人民法院裁定批准的报告》，请求法院批准《天津松江地产投资有限公司重整计划》。2022年8月16日，法院出具（2021）津02破51号之二《民事裁定书》，裁定批准天津松江地产投资有限公司重整计划、终止天津松江地产投资有限公司重整程序。。
2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用√不适用
3、临时公告未披露的事项
□适用√不适用
4、涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用√不适用
36/1732022年半年度报告
(三)共同对外投资的重大关联交易
1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用√不适用
2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用√不适用
3、临时公告未披露的事项
□适用√不适用
(四)关联债权债务往来
1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用√不适用
2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用√不适用
3、临时公告未披露的事项
□适用√不适用
(五)公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务
□适用√不适用
(六)其他重大关联交易
√适用□不适用公司于2022年5月19日召开第十届董事会第三十一次会议，审议通过了《关于为控股子公司融资业务提供担保暨关联交易的议案》，同意公司控股子公司卓朗发展向国家开发银行天津市分行申请借款人民币1亿元，借款期限不超过5年，由公司及公司间接控股股东津诚资本为该笔融资业务提供连带责任保证担保。卓朗发展以持有的江西卓朗数字科技有限公司12%股权质押给津诚资本，作为此笔融资业务的反担保措施。保证担保期限自主合同项下债务履行期限届满之日起三年；反担保期限自反担保质押合同签订之日起至津诚资本申请解除质押登记且相关股权质押登记部门解除
股权质押登记之日止。由于津诚资本为公司间接控股股东，该担保构成关联交易。
(七)其他
□适用√不适用
十一、重大合同及其履行情况
1托管、承包、租赁事项
□适用√不适用
37/1732022年半年度报告
2报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保担担保发担保方与担保是否关生日期担保物是否担保上市被担保担保担保保是为关联担保方担保金额(协议主债务情况（如已经逾期反担保情况公司方起始日到期日类否联方关签署有）履行金额的关型逾担保系
日)完毕系期抚州高新区工控股子公司江
业与科技融资西卓朗数据中卓朗发展、江西卓朗数字科技有限公抚州高担保有限公司连心有限公司向司及抚州高新区工业与科技融资担
卓朗发展、新区工为债务人江西带抚州农村商业保有限公司为控股子公司江西卓朗控股2022年2022年江西卓朗业与科卓朗数据中心责银行股份有限数据中心有限公司向抚州农村商业其
子公30000000.003月243月24/否否/否数字科技技融资有限公司向债任公司高新支行银行股份有限公司高新支行借款业他司日日
有限公司担保有权人抚州农商担申请借款，金务提供连带责任保证担保。同时，卓限公司行高新支行履保额为人民币朗发展、卓朗数字为该笔借款业务向
行了保证义务3000万元，期抚州融资担保公司提供反担保。
之日起三年限为12个月。
卓朗发展、江西卓朗数据中心有限公
控股子公司浙司及卓朗发展股东、公司董事张坤宇一商友谊申请连江卓朗数字科江西卓先生为控股子公司浙江卓朗数字科股天津一解除质押登记带技有限公司向朗数字技有限公司向浙江民泰商业银行股东控股商友谊
700000000.02021年2021年且相关股权质责浙江民泰商业科技有份有限公司申请贷款业务提供连带的
卓朗发展子公精品广否否/是
03月2日3月2日押登记部门解任银行股份有限限公司责任保证担保；公司间接控股股东津子
司场有限
除股权质押登担公司申请贷款64%股诚资本全资子公司天津一商友谊精公公司
记之日保70000万元，权品广场有限公司以其名下房产提供司期限1年。抵押担保。卓朗发展为该笔业务向一商友谊提供反担保。
38/1732022年半年度报告
公司及公司间接控股股东津诚资本津诚资本申请连卓朗发展向国江西卓间为卓朗发展向国家开发银行天津市解除质押登记带家开发银行天朗数字接控股分行申请借款业务提供连带责任保
津诚资100000000.02022年2022年且相关股权质责津市分行申请科技有控
卓朗发展子公否否/证担保。卓朗发展以持有的江西卓朗是本06月2日6月2日押登记部门解任借款人民币1限公司股
司数字科技有限公司12%股权质押给津
除股权质押登担亿元，借款期12%股股诚资本，作为此笔融资业务的反担保记之日保限不超过5年权东措施。
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）130000000.00
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 432165517.66公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计675000000.00
报告期末对子公司担保余额合计（B） 1155834465.84
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B） 1587999983.50
担保总额占公司净资产的比例(%)106.15%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 408165517.66
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额1134261665.84
（D）
担保总额超过净资产50%部分的金额（E） 844696131.28
上述三项担保金额合计（C+D+E） 2387123314.78未到期担保可能承担连带清偿责任说明无担保情况说明无
39/1732022年半年度报告
3其他重大合同
□适用√不适用
十二、其他重大事项的说明
□适用√不适用
40/1732022年半年度报告
第七节股份变动及股东情况
一、股本变动情况
(一)股份变动情况表
1、股份变动情况表
报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
2、股份变动情况说明
□适用√不适用3、报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）
□适用√不适用
4、公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用√不适用
(二)限售股份变动情况
□适用√不适用
二、股东情况
(一)股东总数：
截至报告期末普通股股东总数(户)20201
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）/
(二)截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股前十名股东持股情况
持有质押、标记或冻结情有限况股东名称比例售条报告期内增减期末持股数量股东性质（全称）(%)件股股份数量份数状态量天津松江股份有限公司
22.7
破产企业财-11516439587760535170无0其他
5
产处置专用账户天津津诚金
14.6
石资本管理5000000005000000000质押248500000国有法人
6
有限公司天津天朗叁号企业管理
11.7境内非国
合伙企业04000000000质押400000000
3有法人
（有限合伙）
41/1732022年半年度报告
天津天朗贰号企业管理境内非国
合伙企业3000000003000000008.790无0有法人
（有限合伙）天津滨海发质押245572888
展投资控股02741025928.030国有法人有限公司冻结274102592天津津诚国有资本投资
01872279595.490质押92750000国有法人
运营有限公司天津天朗壹号企业管理境内非国
合伙企业1500000001500000004.400无0有法人
（有限合伙）境内自然
张坤宇50000000500000001.470无0人天津滨海农村商业银行
0342010171.000无0国有法人
股份有限公司招商局蛇口工业区控股
0303050790.890无0国有法人
股份有限公司前十名无限售条件股东持股情况股份种类及数量股东名称持有无限售条件流通股的数量种类数量天津松江股份有限公司破产企
776053517人民币普通股776053517
业财产处置专用账户天津津诚金石资本管理有限公
500000000人民币普通股500000000
司天津天朗叁号企业管理合伙企
400000000人民币普通股400000000业（有限合伙）天津天朗贰号企业管理合伙企
300000000人民币普通股300000000业（有限合伙）天津滨海发展投资控股有限公
274102592人民币普通股274102592
司天津津诚国有资本投资运营有
187227959人民币普通股187227959
限公司天津天朗壹号企业管理合伙企
150000000人民币普通股150000000业（有限合伙）张坤宇50000000人民币普通股50000000天津滨海农村商业银行股份有
34201017人民币普通股34201017
限公司招商局蛇口工业区控股股份有
30305079人民币普通股30305079
限公司
42/1732022年半年度报告
前十名股东中回购专户情况说不适用明
上述股东委托表决权、受托表不适用
决权、放弃表决权的说明上述股东关联关系或一致行动注的说明表决权恢复的优先股股东及持不适用股数量的说明
注：
1、天津松江股份有限公司破产企业财产处置专用账户仅为协助重整计划执行所
用的临时账户，股票登记在公司重整管理人证券账户期间，将不行使标的股份所对应的公司股东的权利，包括但不限于表决权、利益分配请求权等。
2、天津津诚国有资本投资运营有限公司持有天津市政建设集团有限公司、天津
津诚金石资本管理有限公司全部股权，间接持有天津滨海发展投资控股有限公司的全部股权。天津津诚国有资本投资运营有限公司、天津滨海发展投资控股有限公司、天津市政建设集团有限公司均为公司控股股东天津津诚金石资本管理有限公司的一致行动人
3、天津天朗壹号企业管理合伙企业（有限合伙）、天津天朗贰号企业管理合伙企业（有限合伙）、天津天朗叁号企业管理合伙企业（有限合伙）、上海沅乙投资中心（有限合伙）均为公司重整战略投资者张坤宇先生的一致行动人
4、根据天津市第二中级人民法院对中国华融资产管理股份有限公司天津市分公
司滨海控股全资子公司天津松江生态建设开发有限公司等合同纠纷一案的（2019）津
02民初573号裁定书，滨海控股所持有的本公司全部股份被司法冻结，冻结数量为
274102592股无限售流通股，其中245572888股为已质押无限售流通股。冻结时
间自2019年8月8日至2022年8月7日，详见公司临2019-044号公告。
根据青海省西宁市中级人民法院出具的（2021）青01执36号《协助执行通知书》，滨海控股所持有的公司274102592股股份被轮候冻结。冻结起始日为2021年
2月9日，冻结期限为两年，自转为正式冻结之日起计算，详见公司2021-029号公告。
根据天津市第二中级人民法院出具的（2020）津02执550号《协助执行通知书》、
天津市第一中级人民法院出具的（2022）津01执24号《协助执行通知书》，滨海控股所持有的公司274102592股股份被继续司法冻结及轮候冻结。司法冻结时间为
2022年6月21日至2025年6月20日，轮候冻结起始日为2022年6月21日，冻结
期限为36个月，自转为正式冻结之日起计算，详见公司2022-044号公告。
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
√适用□不适用
单位：股有限售条件股份可上市交易情况持有的有限售新增可限售条序号有限售条件股东名称条件股份数量可上市交上市交件易时间易股份数量
1福清市粮食收储公司1958900//注
43/1732022年半年度报告
2发行人未明确持有人610048//注
上述股东关联关系或一致行动的
/说明
注：
华通天香集团股份有限公司（公司重组前身）是由原国有企业福清市粮食局高
山油厂为主体，联合福州市粮食经济开发总公司和福建宏裕粮油开发公司共同发起定向募集设立的股份有限公司。1992年4月，福清市粮食局高山油厂向社会募集资金，由于当时主要是个人认购，这部分个人持股称为内部职工股，故以工会的名义挂在工会名下。1997年公司开始申请上市，由于公司内部职工股的比例超过规定，因此将个人持有挂在工会名下的内部职工股及按比例所持的社团法人股以粮食局的名义持有。又因工会不具备法人性质，所以社团法人股不能以工会的名义进行登记，同时由于持股人数较为分散多达1600多人，故将这部分个人持有原挂在工会名下的股票（共748.8905万股）挂在福清市粮食经济开发总公司名下及中国证券登记
结算有限责任公司所独立开设的帐户名下，其中691.1405万股挂在福清市粮食经济开发总公司名下，另57.75万股挂在独立的帐户中，即为表中所列未明确持有人股份。2010年7月16日，由于公司完成了股权分置改革补充承诺的实施暨资本公积金定向转增股本方案，福清市粮食经济开发总公司和未明确持有人的有限售流通股数分别变更为7649532股和610048股。2010年11月，福清市粮食经济开发总公司在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司完成账户名称变更登记手续，变更为福清市粮食收储公司。
2008年11月24日，经相关股东大会决议通过华通天香集团股份有限公司（公司重组前身）股权分置改革方案，公司以2009年10月26日为股权登记日实施了股权分置改革，公司股权分置改革后至2020年8月，各股东持有股改限售股变化情况详见公司临2020-080号公告。由于福清粮食收储公司代持的剩余股份和未明确持有人持有的股份尚未进行相应的确权工作，待相应的工作完成后，公司将协助进行解禁工作。
(三)战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东
□适用√不适用
三、董事、监事和高级管理人员情况
(一)现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况
√适用□不适用
单位：股报告期内股份增减变动原姓名职务期初持股数期末持股数增减变动量因重整投资人张坤宇董事05000000050000000受让股票其它情况说明
□适用√不适用
(二)董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□适用√不适用
44/1732022年半年度报告
(三)其他说明
□适用√不适用
四、控股股东或实际控制人变更情况
√适用□不适用新控股股东名称天津津诚金石资本管理有限公司
新实际控制人名称/变更日期2022年2月22日
信息披露网站查询索引及日期 www.sse.com.cn
45/1732022年半年度报告
第八节优先股相关情况
□适用√不适用
46/1732022年半年度报告
第九节债券相关情况
一、企业债券、公司债券和非金融企业债务融资工具
□适用√不适用
二、可转换公司债券情况
□适用√不适用
47/1732022年半年度报告
第十节财务报告
一、审计报告
□适用√不适用
二、财务报表合并资产负债表
2022年6月30日
编制单位：天津松江股份有限公司
单位：元币种：人民币项目附注期末余额期初余额
流动资产：
货币资金593251952.65470996093.55结算备付金拆出资金
交易性金融资产14760000.0016257000.00衍生金融资产
应收票据665300.00122676638.96
应收账款530367942.24637836030.94
应收款项融资589385.76
预付款项278622866.4741798204.89应收保费应收分保账款应收分保合同准备金
其他应收款212543319.40552540955.54
其中：应收利息应收股利买入返售金融资产
存货1511368008.001482794086.92
合同资产25007587.6825007587.68持有待售资产
一年内到期的非流动资产6938784.856938784.85
其他流动资产113609069.98156124961.96
流动资产合计3287134831.273513559731.05
非流动资产：
发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款长期股权投资
其他权益工具投资12000000.0012000000.00其他非流动金融资产
投资性房地产320329109.26329205398.41
固定资产945391421.351000318580.81
在建工程790205080.98762628821.23生产性生物资产油气资产
48/1732022年半年度报告
使用权资产51192031.2557504894.03
无形资产157843124.47162814540.74开发支出
商誉464830932.10464830932.10
长期待摊费用528897.66771137.06
递延所得税资产15570569.1216341529.10
其他非流动资产394349291.47404183888.45
非流动资产合计3152240457.663210599721.93
资产总计6439375288.936724159452.98
流动负债：
短期借款1287663161.051332791996.03向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债
应付票据50000000.0010000000.00
应付账款501920609.33580028991.09
预收款项0.00872919.10
合同负债294378420.12285828199.40卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款
应付职工薪酬4502538.1650999760.76
应交税费34792429.4846009050.12
其他应付款1119801726.871349827802.37
其中：应付利息110520058.9296875728.88
应付股利7228669.747228669.74应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债
一年内到期的非流动负债620411005.91511709801.63
其他流动负债50709192.9268225722.40
流动负债合计3964179083.844236294242.90
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款100000000.00114466000.00应付债券
其中：优先股永续债
租赁负债43607190.8549308272.39
长期应付款236189048.96289245178.31长期应付职工薪酬
预计负债40566900.3840566900.38
递延收益2032565.542210695.78
递延所得税负债16934631.5617878103.27其他非流动负债
非流动负债合计439330337.29513675150.13
49/1732022年半年度报告
负债合计4403509421.134749969393.03
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）3411394363.003411394363.00其他权益工具
其中：优先股永续债
资本公积3508489363.543404748743.06
减：库存股392683709.27438634681.27其他综合收益专项储备
盈余公积205192790.69205192790.69一般风险准备
未分配利润-5172584055.74-5096093511.05归属于母公司所有者权益（或股
1559808752.221486607704.43东权益）合计
少数股东权益476057115.58487582355.52
所有者权益（或股东权益）合
2035865867.801974190059.95
计负债和所有者权益（或股东
6439375288.936724159452.98
权益）总计
公司负责人：阎鹏主管会计工作负责人：庞国栋会计机构负责人：张文敬母公司资产负债表
2022年6月30日
编制单位：天津松江股份有限公司
单位：元币种：人民币项目附注期末余额期初余额
流动资产：
货币资金19075881.43185452703.22交易性金融资产衍生金融资产应收票据
应收账款8994987.553773542.80应收款项融资
预付款项2344881.84
其他应收款1495609368.261570410665.72
其中：应收利息应收股利
存货53448224.8253448224.82合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产
其他流动资产3009864.033009864.03
流动资产合计1580138326.091818439882.43
非流动资产：
债权投资其他债权投资
50/1732022年半年度报告
长期应收款
长期股权投资1080000000.001080000000.00其他权益工具投资其他非流动金融资产
投资性房地产101454946.80104114404.80
固定资产1577426.581742954.60在建工程生产性生物资产油气资产使用权资产
无形资产500.00开发支出商誉长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产
非流动资产合计1183032373.381185857859.40
资产总计2763170699.473004297741.83
流动负债：
短期借款交易性金融负债衍生金融负债应付票据
应付账款5762947.0127117018.50
预收款项872919.10合同负债
应付职工薪酬903285.3838890861.88
应交税费9660390.0619177827.60
其他应付款53038249.31222479044.66
其中：应付利息应付股利持有待售负债一年内到期的非流动负债其他流动负债
流动负债合计69364871.76308537671.74
非流动负债：
长期借款应付债券
其中：优先股永续债租赁负债长期应付款长期应付职工薪酬
预计负债4000000.004000000.00递延收益递延所得税负债其他非流动负债
非流动负债合计4000000.004000000.00
51/1732022年半年度报告
负债合计73364871.76312537671.74
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）3411394363.003411394363.00其他权益工具
其中：优先股永续债
资本公积5022254516.485022363092.72
减：库存股其他综合收益专项储备
盈余公积62508664.3862508664.38
未分配利润-5806351716.15-5804506050.01
所有者权益（或股东权益）合
2689805827.712691760070.09
计负债和所有者权益（或股东
2763170699.473004297741.83
权益）总计
公司负责人：阎鹏主管会计工作负责人：庞国栋会计机构负责人：张文敬合并利润表
2022年1—6月
单位：元币种：人民币项目附注2022年半年度2021年半年度
一、营业总收入214842946.64167523315.20
其中：营业收入214842946.64167523315.20利息收入已赚保费手续费及佣金收入
二、营业总成本260728730.17578106008.16
其中：营业成本99418161.04163231058.55利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用
税金及附加7941343.036364248.31
销售费用4924445.4812058446.42
管理费用59437962.4372015543.23
研发费用39668020.0147214537.69
财务费用49338798.18277222173.96
其中：利息费用48932886.00271233591.86
利息收入373995.974858833.13
加：其他收益12470504.8841423957.25投资收益（损失以“－”号填-14145117.11800568747.43
列）
52/1732022年半年度报告
其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填列）汇兑收益（损失以“－”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”
1037995.80-857048588.22号填列）资产减值损失（损失以“-”号填列）资产处置收益（损失以“－”号填列）三、营业利润（亏损以“－”号填-46522399.96-425638576.50
列）
加：营业外收入833038.66366827.50
减：营业外支出36618137.518685662.57四、利润总额（亏损总额以“－”号-82307498.81-433957411.57
填列）
减：所得税费用5708285.82-8354379.05五、净利润（净亏损以“－”号填-88015784.63-425603032.52
列）
（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以-88015784.63-425603032.52“－”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润
-76490544.69-383681083.26（净亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以-11525239.94-41921949.26“-”号填列）
六、其他综合收益的税后净额5650000.00
（一）归属母公司所有者的其他综
5561860.00
合收益的税后净额
1.不能重分类进损益的其他综合
5561860.00
收益
（1）重新计量设定受益计划变动额
（2）权益法下不能转损益的其他综合收益
（3）其他权益工具投资公允价值变
5561860.00
动
（4）企业自身信用风险公允价值变动
53/1732022年半年度报告
2.将重分类进损益的其他综合收
益
（1）权益法下可转损益的其他综合收益
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综合
88140.00
收益的税后净额
七、综合收益总额-88015784.63-420041172.52
（一）归属于母公司所有者的综合
-76490544.69-378031083.26收益总额
（二）归属于少数股东的综合收益
-11525239.94-42010089.26总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)-0.02-0.41
（二）稀释每股收益(元/股)-0.02-0.41
公司负责人：阎鹏主管会计工作负责人：庞国栋会计机构负责人：张文敬母公司利润表
2022年1—6月
单位：元币种：人民币附2022年半年项目2021年半年度注度
一、营业收入24016760.8319214914.22
减：营业成本2659458.002591239.30
税金及附加1058280.0544240.76
销售费用88650.69-578239.68
管理费用23302034.4017632866.50研发费用
财务费用-170673.26129643243.32
其中：利息费用129639220.36
利息收入183473.83116.64
加：其他收益
投资收益（损失以“－”号填列）-658617980.67
其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止
确认收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
54/1732022年半年度报告
信用减值损失（损失以“-”号填列）1045953.77-856356786.04
资产减值损失（损失以“-”号填列）-260374865.71
资产处置收益（损失以“－”号填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填列）-1875035.28-1905468068.40
加：营业外收入34205.6562776.58
减：营业外支出4836.51326663.99
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）-1845666.14-1905731955.81
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以“－”号填列）-1845666.14-1905731955.81
（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号-1845666.14-1905731955.81
填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金
额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额-1845666.14-1905731955.81
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)
公司负责人：阎鹏主管会计工作负责人：庞国栋会计机构负责人：张文敬合并现金流量表
2022年1—6月
单位：元币种：人民币项目附注2022年半年度2021年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金453029490.82414193095.84客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额
55/1732022年半年度报告
回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还74099728.2915039804.09
收到其他与经营活动有关的现金14323203.94304507750.59
经营活动现金流入小计541452423.05733740650.52
购买商品、接受劳务支付的现金350544548.74801465248.94客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金105650554.8180137990.95
支付的各项税费48449979.7880931790.10
支付其他与经营活动有关的现金164546971.89567472902.48
经营活动现金流出小计669192055.221530007932.47
经营活动产生的现金流量净额-127739632.17-796267281.95
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期
36175948.81
资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金203946895.72
投资活动现金流入小计240122844.53
购建固定资产、无形资产和其他长期
11364302.15367319298.95
资产支付的现金投资支付的现金质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计11364302.15367319298.95
投资活动产生的现金流量净额228758542.38-367319298.95
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金230000000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金1155000000.001964576000.00
收到其他与筹资活动有关的现金924154151.20736265339.03
筹资活动现金流入小计2309154151.202700841339.03
偿还债务支付的现金1342778117.651200568955.73
分配股利、利润或偿付利息支付的现
53900872.8689426989.42
金
其中：子公司支付给少数股东的股
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金910941406.24243949409.46
筹资活动现金流出小计2307620396.751533945354.61
56/1732022年半年度报告
筹资活动产生的现金流量净额1533754.451166895984.42
四、汇率变动对现金及现金等价物的影
57.49-11.09
响
五、现金及现金等价物净增加额102552722.153309392.43
加：期初现金及现金等价物余额462003165.8470846679.93
六、期末现金及现金等价物余额564555887.9974156072.36
公司负责人：阎鹏主管会计工作负责人：庞国栋会计机构负责人：张文敬母公司现金流量表
2022年1—6月
单位：元币种：人民币项目附注2022年半年度2021年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金1097967.247548053.62收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金60790040.489668395.04
经营活动现金流入小计61888007.7217216448.66
购买商品、接受劳务支付的现金
支付给职工及为职工支付的现金43873732.626896431.20
支付的各项税费8783901.81272989.59
支付其他与经营活动有关的现金44359643.919894326.42
经营活动现金流出小计97017278.3417063747.21
经营活动产生的现金流量净额-35129270.62152701.45
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资
36175948.81
产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金15000000.00
投资活动现金流入小计51175948.81
购建固定资产、无形资产和其他长期资
19680.00
产支付的现金投资支付的现金取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金195700000.00
投资活动现金流出小计195719680.00
投资活动产生的现金流量净额-144543731.19
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金230000000.00取得借款收到的现金收到其他与筹资活动有关的现金
57/1732022年半年度报告
筹资活动现金流入小计230000000.00
偿还债务支付的现金216703813.50
分配股利、利润或偿付利息支付的现金支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计216703813.50
筹资活动产生的现金流量净额13296186.50
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额-166376815.31152701.45
加：期初现金及现金等价物余额185452696.74133545.60
六、期末现金及现金等价物余额19075881.43286247.05
公司负责人：阎鹏主管会计工作负责人：庞国栋会计机构负责人：张文敬
58/1732022年半年度报告
合并所有者权益变动表
2022年1—6月
单位：元币种：人民币
2022年半年度
归属于母公司所有者权益其他权益其一项目工具他专般所有者权益合少数股东权益
实收资本(或综项风其计
优永资本公积减：库存股盈余公积未分配利润小计
股本)其合储险他先续他收备准股债益备
一、-上年34113943340474874386346820519279148660774875823519741900期末5096093563.0043.061.270.6904.435.5259.95
余额11.05
加：
会计
政策0.000.00变更前期差
0.000.00
错更正同一控
制下0.000.00企业合并其
他0.000.00
二、-本年34113943340474874386346820519279148660774875823519741900期初5096093563.0043.061.270.6904.435.5259.95
余额11.05
59/1732022年半年度报告
三、本期增减变动
金额---
10374062073201047.61675807.
（减4595097276490544.11525239少以.487985.0069.94“－”号填
列）
（一）综----
合收76490544.76490544.1152523988015784.益总6969.9463额
（二）所
有者-
103849196149800168149800168
投入45950972
和减.72.72.72.00少资本
1．所
有者
投入0.000.00的普通股
2．其
他权益工
具持0.000.00有者投入资本
60/1732022年半年度报告
3．股
份支付计入所有者权益的金额
4．其-
他10384919614980016814980016845950972.72.72.72.00
（三）利润分配
1．提
取盈余公积
2．提
取一般风险准备
3．对
所有者
（或股
东）的分配
4．其
0.000.00
他
（四
0.000.00
）所
61/1732022年半年度报告
有者权益内部结转
1．资
本公积转增资
0.000.00
本
（或股
本）
2．盈
余公积转增资
本0.000.00
（或股
本）
3．盈
余公
积弥0.000.00补亏损
4．设
定受益计划变
动额0.000.00结转留存收益
5．其
他综0.000.00合收
62/1732022年半年度报告
益结转留存收益
6．其
他0.000.00
（五）专
0.000.00
项储备
1．本
期提0.000.00取
2．本
期使0.000.00用
（六）其-108576.24-108576.24-108576.24他
四、-本期34113943350848933926837020519279155980874760571120358658
期末5172584063.0063.549.270.6952.225.5867.80
余额55.74
2021年半年度
归属于母公司所有者权益其他权益一减项目工具专般所有者权益合
：少数股东权益
实收资本(或其他综合收项风其计优永资本公积库盈余公积未分配利润小计
股本)其益储险他先续存他备准股债股备
63/1732022年半年度报告
一、----上年93549261114885032051927928931045期末20370145871981736028162331350575.0036.060.693.79
余额9.0099.6406.8953.10
加：
会计政策变更前期差错更正同一控制下企业合并其他
二、----本年93549261114885032051927928931045期初20370145871981736028162331350575.0036.060.693.79
余额9.0099.6406.8953.10
三、本期增减变动
金额---
556186015979060
（减383681083378119223218328616少以.006.28.26.26.98“－”号填
列）
64/1732022年半年度报告
（一）综----
5561860
合收38368108337811922341833809419953032
益总.00.26.26.26.52额
（二）所有者投入和减少资本
1．所
有者投入的普通股
2．其
他权益工具持有者投入资本
3．股
份支付计入所有者权益的金额
4．其
他
（三）利
65/1732022年半年度报告
润分配
1．提
取盈余公积
2．提
取一般风险准备
3．对
所有者
（或股
东）的分配
4．其
他
（四）所有者权益内部结转
1．资
本公积转增资本
（或股
本）
66/1732022年半年度报告
2．盈
余公积转增资本
（或股
本）
3．盈
余公积弥补亏损
4．设
定受益计划变动额结转留存收益
5．其
他综合收益结转留存收益
6．其
他
（五）专项储备
67/1732022年半年度报告
1．本
期提取
2．本
期使用
（六
20162441201624415
）其
他5.54.54
四、----
本期9354926111488503205192790.44910106
期末14808286255662839809354353183435.0036.060.69000.07
余额9.0082.9030.1570.08
公司负责人：阎鹏主管会计工作负责人：庞国栋会计机构负责人：张文敬母公司所有者权益变动表
2022年1—6月
单位：元币种：人民币
2022年半年度
项目其他权益工具减：库存其他综合所有者权益
实收资本(或股本)资本公积专项储备盈余公积未分配利润优先股永续债其他股收益合计
一、上年期末余额50223-
62508269176
3411394363.0063092.0.000.000.00580450605
664.380070.09
720.01
加：会计政策变更0.00
前期差错更正0.00
其他0.00
68/1732022年半年度报告
二、本年期初余额50223-
62508269176
3411394363.000.000.000.0063092.0.000.000.00580450605
664.380070.09
720.01
三、本期增减变动金--
额（减少以“－”号-1085760.000.000.000.00195424填列）1845666.14.242.38
（一）综合收益总额-
-
184566
1845666.14
6.14
（二）所有者投入和
0.00
减少资本
1．所有者投入的普通
股0.00
2．其他权益工具持有
者投入资本0.00
3．股份支付计入所有
者权益的金额0.00
4．其他0.00
（三）利润分配0.00
1．提取盈余公积0.002．对所有者（或股东）的分配0.00
3．其他0.00
（四）所有者权益内
部结转0.00
1．资本公积转增资本
0.00（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）0.00
3．盈余公积弥补亏损0.00
4．设定受益计划变动
0.00
额结转留存收益
5．其他综合收益结转
留存收益0.00
69/1732022年半年度报告
6．其他0.00
（五）专项储备0.00
1．本期提取0.00
2．本期使用0.00
（六）其他--
108576108576..2424
四、本期期末余额50222-
62508268980
3411394363.0054516.580635171
664.385827.71
486.15
2021年半年度
项目其他权益工具减：库存其他综合未分配利
实收资本(或股本)资本公积专项储备盈余公积所有者权益合计优先股永续债其他股收益润
一、上年期末余额-
26053--
6250859537
935492615.0087233.152412365602930
664.3850018.
38425.00.59
35
加：会计政策变更前期差错更正其他
二、本年期初余额-
26053--
6250859537
935492615.0087233.152412365602930
664.3850018.
38425.00.59
35
三、本期增减变动-
金额（减少以-1905731955“－”号填列）19057.81
70/1732022年半年度报告
31955.
81
（一）综合收益总-
额-19057
1905731955
31955..81
81
（二）所有者投入和减少资本
1．所有者投入的
普通股
2．其他权益工具
持有者投入资本
3．股份支付计入
所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配
1．提取盈余公积2．对所有者（或股东）的分配
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补
亏损
4．设定受益计划
变动额结转留存收益
5．其他综合收益
结转留存收益
6．其他
71/1732022年半年度报告
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额-
26053--
6250878594
935492615.0087233.152414271334886
664.3881974.
38425.00.40
16
公司负责人：阎鹏主管会计工作负责人：庞国栋会计机构负责人：张文敬
72/1732022年半年度报告
三、公司基本情况
1.公司概况
√适用□不适用天津松江股份有限公司（原名华通天香集团股份有限公司，2009年11月18日更现名，以下简称“本公司”、“公司”或“天津松江”，本公司及各子公司统称“本集团”），是于1992年7月30日经福建省经济体制改革委员会闽体改[1992]048号文批准，由福清市粮食局高山油厂为主改制，并联合福建宏裕粮油开发公司、福清市粮食经济开发总公司共同发起设立的定向募集股份有限公司，经福建省经济体制改革委员会闽体改[1992]131号文确认成立。本集团2000年1月27日于上海证券交易所上市，股票代码600225，现总部位于天津市红桥区湘潭道1号卓朗科技园区。
（1）本公司注册地、组织形式和总部地址
本公司组织形式：股份有限公司
本公司注册地址：天津市红桥区湘潭道1号
本公司总部办公地址：天津市红桥区湘潭道1号卓朗科技园区。
（2）本公司的业务性质和主要经营活动
以自有资金对房地产、高新技术产业、公用事业、环保业、物流业、能源、建材、
建筑行业、文化体育卫生行业、旅游业、餐饮娱乐业、传媒业、园林绿化业、证券业、
城市基础设施进行投资；房屋租赁；房地产开发；商品房销售；云计算技术、互联网、
物联网、传感网通信技术的开发、转让、咨询、服务；信息系统集成服务；通信工程、
电子系统工程的设计、施工、技术咨询；货物及技术的进出口业务；房地产信息咨询；
批发和零售业；房屋代理销售；工程项目管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
（3）母公司以及集团最终母公司的名称
本公司母公司为天津津诚金石资本管理有限公司，间接控股股东为天津津诚国有资本投资运营有限公司，实际控制人为天津市人民政府国有资产监督管理委员会。
（4）财务报告的批准报出者和财务报告批准报出日本财务报表业经本公司董事会于2022年8月24日决议批准报出。
2.合并财务报表范围
√适用□不适用
截至本报告期末，本集团纳入合并范围的二级子公司5户，三级子公司8户，四级子公司7户，共计20户，详见本附注九“在其他主体中的权益”。
本集团本报告期合并范围比上年年末增加二级子公司1户，详见本附注八“合并范围的变更”。
四、财务报表的编制基础
1.编制基础
本公司财务报表以持续经营为编制基础。
本集团财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部于2006年2月15日及以后颁布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规
则第15号——财务报告的一般规定》的披露规定编制。
2.持续经营
√适用□不适用
73/1732022年半年度报告
本公司预计自报告期末12个月仍然可持续经营，并未发现导致对持续经营能力产生重大怀疑的因素。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
□适用√不适用
1.遵循企业会计准则的声明
本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。
2.会计期间
本公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止。
3.营业周期
√适用□不适用正常营业周期是指本集团从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本集团以12个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。
4.记账本位币
本公司的记账本位币为人民币。
5.同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
√适用□不适用
企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。
（1）同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期。
合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积（股本溢价）；资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。
合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。
（2）非同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其他企业为被购买方。购买日，是指为购买方实际取得对被购买方控制权的日期。
对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的公允价值计入合并成本，购买日后12个月内出现对购买日已存在情况的新的或进一步证据而需要调整或有对价的，相应调整合并商誉。购买方发生的合并成本及在合并中取得的可
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辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。
购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件而未予确认的，在购买日后12个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，则确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产的，计入当期损益。
通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据《财政部关于印发企业会计准则解释第5号的通知》（财会〔2012〕19号）和《企业会计准则第33号——合并财务报表》第五十一条关于“一揽子交易”的判断标准（参见本附注五、6“合并财务报表的编制方法”），判断该多次交易是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，参考本部分前面各段描述及本附注五、21“长期股权投资”进行会计处理；
不属于“一揽子交易”的，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：
在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了按照权益法核算的在被购买方重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动中的相应份额以外，其余转入当期投资收益）。
在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了按照权益法核算的在被购买方重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动中的相应份额以外，其余转为购买日所属当期投资收益）。
6.合并财务报表的编制方法
√适用□不适用
（1）合并财务报表范围的确定原则合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本公司拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。合并范围包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本集团控制的主体。
一旦相关事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本集团将进行重新评估。
（2）合并财务报表编制的方法
从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本集团开始将其纳入合并范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期
处置的子公司，不调整合并资产负债表的期初数。非同一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经营成果及现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量
75/1732022年半年度报告表中，且不调整合并财务报表的期初数和对比数。同一控制下企业合并增加的子公司及吸收合并下的被合并方，其自合并当期期初至合并日的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并且同时调整合并财务报表的对比数。
在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。
集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。
子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少数股东损益在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额，仍冲减少数股东权益。
当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时采用与该子公司直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了在该原有子公司重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动以外，其余一并转为当期投资收益）。其后，对该部分剩余股权按照《企业会计准则第2号——长期股权投资》或《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》等相关规定进行后续计量，详见本附注五、21“长期股权投资”或本附注五、
10“金融工具”。
本集团通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：*这些交易是同时或者在考虑了彼此
影响的情况下订立的；*这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；*一项交易的
发生取决于其他至少一项交易的发生；*一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。不属于一揽子交易的，对其中的每一项交易视情况分别按照“不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资”（详见本附注五、21“长期股权投资”（2）*）和“因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权”（详见前段）适用的原则进行会计处理。处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
7.合营安排分类及共同经营会计处理方法
√适用□不适用
合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本集团根据在合营安排中享有的权利和承担的义务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指本集团享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指本集团仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
76/1732022年半年度报告本集团对合营企业的投资采用权益法核算，按照本附注五、21“长期股权投
资”（2）*“权益法核算的长期股权投资”中所述的会计政策处理。本集团作为合营方对共同经营，确认本集团单独持有的资产、单独所承担的负债，以及按本集团份额确认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本集团享有的共同经营产出份额所产生的收入；按本集团份额确认共同经营因出售产出所产
生的收入；确认本集团单独所发生的费用，以及按本集团份额确认共同经营发生的费用。
当本集团作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同）、或者自共同经营购买资产时，在该等资产出售给第三方之前，本集团仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。该等资产发生符合《企业会计准则第8号——资产减值》等规定的资产减值损失的，对于由本集团向共同经营投出或出售资产的情况，本集团全额确认该损失；对于本集团自共同经营购买资产的情况，本集团按承担的份额确认该损失。
8.现金及现金等价物的确定标准
现金等价物是指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动
性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
9.外币业务和外币报表折算
√适用□不适用
（1）外币交易的折算方法本集团发生的外币交易在初始确认时，按交易日的即期汇率（通常指中国人民银行公布的当日外汇牌价的中间价，下同）折算为记账本位币金额，但公司发生的外币兑换业务或涉及外币兑换的交易事项，按照实际采用的汇率折算为记账本位币金额。
（2）对于外币货币性项目和外币非货币性项目的折算方法
资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除：*属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理；*用于境外经营净投资有效套期的套期工具
的汇兑差额（该差额计入其他综合收益，直至净投资被处置才被确认为当期损益）；
以及*可供出售的外币货币性项目除摊余成本之外的其他账面余额变动产生的汇兑
差额计入其他综合收益之外，均计入当期损益。
编制合并财务报表涉及境外经营的，如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，因汇率变动而产生的汇兑差额，计入其他综合收益；处置境外经营时，转入处置当期损益。
以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记账本位币金额计量。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动（含汇率变动）处理，计入当期损益或确认为其他综合收益。
（3）外币财务报表的折算方法
编制合并财务报表涉及境外经营的，如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，因汇率变动而产生的汇兑差额，作为“外币报表折算差额”确认为其他综合收益；处置境外经营时，计入处置当期损益。
境外经营的外币财务报表按以下方法折算为人民币报表：资产负债表中的资产和
负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；股东权益类项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。年初未分配利润为上一年折算后的年末未分配利润；年末未
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分配利润按折算后的利润分配各项目计算列示；折算后资产类项目与负债类项目和股
东权益类项目合计数的差额，作为外币报表折算差额，确认为其他综合收益。处置境外经营并丧失控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币报表折算差额，全部或按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。
外币现金流量，采用现金流量发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。
年初数和上年实际数按照上年财务报表折算后的数额列示。
在处置本集团在境外经营的全部所有者权益或因处置部分股权投资或其他原因
丧失了对境外经营控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的归属于母公司所有者权益的外币报表折算差额，全部转入处置当期损益。
在处置部分股权投资或其他原因导致持有境外经营权益比例降低但不丧失对境
外经营控制权时，与该境外经营处置部分相关的外币报表折算差额将归属于少数股东权益，不转入当期损益。在处置境外经营为联营企业或合营企业的部分股权时，与该境外经营相关的外币报表折算差额，按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。
10.金融工具
√适用□不适用在本集团成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。
（1）金融资产的分类、确认和计量
本集团根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为：以摊余成本计量的金融资产；以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认金额。因销售产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收账款或应收票据，本集团按照预期有权收取的对价金额作为初始确认金额。
*以摊余成本计量的金融资产本集团管理以摊余成本计量的金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。本集团对于此类金融资产，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量，其摊销或减值产生的利得或损失，计入当期损益。
*以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产本集团管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。本集团对此类金融资产按照公允价值计量且其变动计入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计算的利息收入计入当期损益。
此外，本集团将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。本集团将该类金融资产的相关股利收入计入当期损益，公允价值变动计入其他综合收益。当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失将从其他综合收益转入留存收益，不计入当期损益。
*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产本集团将上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他
综合收益的金融资产之外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益
78/1732022年半年度报告的金融资产。此外，在初始确认时，本集团为了消除或显著减少会计错配，将部分金融资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，本集团采用公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益。
（2）金融负债的分类、确认和计量金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负
债和其他金融负债。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入当期损益，其他金融负债的相关交易费用计入其初始确认金额。
*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，公允价值变动计入当期损益。
被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该负债由本集团自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益，且终止确认该负债时，计入其他综合收益的自身信用风险变动引起的其公允价值累计变动额转入留存收益。其余公允价值变动计入当期损益。若按上述方式对该等金融负债的自身信用风险变动的影响进行处理会造成或扩大损益中的会计错配的，本集团将该金融负债的全部利得或损失（包括企业自身信用风险变动的影响金额）计入当期损益。
*其他金融负债除金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融
负债、财务担保合同外的其他金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。
（3）金融资产转移的确认依据和计量方法
满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：*收取该金融资产现金流量的合同权利终止；*该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；*该金融资产已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产的控制。
若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该金融资产的控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水平。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到的对价与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未终止确认部分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与分摊的前述账面金额之差额计入当期损益。
本集团对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需确定该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产；既没有转移也没有保留
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金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资产保留了控制，并根据前面各段所述的原则进行会计处理。
（4）金融负债的终止确认
金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本集团终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。本集团（借入方）与借出方签订协议，以承担新金融负债的方式替换原金融负债，且新金融负债与原金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，同时确认一项新金融负债。本集团对原金融负债（或其一部分）的合同条款作出实质性修改的，终止确认原金融负债，同时按照修改后的条款确认一项新金融负债。
金融负债（或其一部分）终止确认的，本集团将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。
（5）金融资产和金融负债的抵销
当本集团具有抵销已确认金额的金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的，同时本集团计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵销后的净额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。
（6）金融资产和金融负债的公允价值确定方法
公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。金融工具存在活跃市场的，本集团采用活跃市场中的报价确定其公允价值。活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构等获得的价格，且代表了在公平交易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市场的，本集团采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相
同的其他金融工具当前的公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。在估值时，本集团采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可输入值。
（7）权益工具权益工具是指能证明拥有本集团在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。
本集团发行（含再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理，与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。本集团不确认权益工具的公允价值变动。
本集团权益工具在存续期间分派股利（含分类为权益工具的工具所产生的“利息”）的，作为利润分配处理。
（8）金融工具的减值
本集团需确认减值损失的金融资产系以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计
量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资、租赁应收款，主要包括应收票据、应收账款、其他应收款、债权投资、其他债权投资、长期应收款等。
*减值准备的确认方法
本集团以预期信用损失为基础，对上述各项目按照其适用的预期信用损失计量方
法（一般方法或简化方法）计提减值准备并确认信用减值损失。
信用损失，是指本集团按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于购买
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或源生的已发生信用减值的金融资产，本集团按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。
预期信用损失计量的一般方法是指，本集团在每个资产负债表日评估金融资产（含合同资产等其他适用项目，下同）的信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信用风险自初始确认后已显著增加，本集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，本集团按照相当于未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备。本集团在评估预期信用损失时，考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。
对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本集团假设其信用风险自初始确认后并未显著增加，选择按照未来12个月内的预期信用损失计量损失准备。
*信用风险自初始确认后是否显著增加的判断标准如果某项金融资产在资产负债表日确定的预计存续期内的违约概率显著高于在
初始确认时确定的预计存续期内的违约概率，则表明该项金融资产的信用风险显著增加。除特殊情况外，本集团采用未来12个月内发生的违约风险的变化作为整个存续期内发生违约风险变化的合理估计，来确定自初始确认后信用风险是否显著增加。
当触发以下一个或多个定量、定性标准或上限指标时，本集团认为金融工具的信用风险已发生显著增加：
A.定量标准主要为资产负债表日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；
B.定性标准主要为债务人经营或财务情况出现重大不利变化等；
C.上限指标为债务人合同付款（包括本金和利息）逾期超过 90天。
为确定是否发生信用减值，本集团所采用的界定标准，与内部针对相关金融工具的信用风险管理目标保持一致，同时考虑定量、定性指标。本集团评估债务人是否发生信用减值时，主要考虑以下因素：
A.发行方或债务人发生重大财务困难；
B.债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；
C.债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步；
D.债务人很可能破产或进行其他财务重组；
E.发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失；
F.以大幅折扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映了发生信用损失的事实。
金融资产发生信用减值，有可能是多个事件的共同作用所致，未必是可单独识别的事件所致。
*以组合为基础评估预期信用风险的组合方法
本集团对信用风险显著不同的金融资产单项评价信用风险，如：应收关联方款项；
与对方存在争议或涉及诉讼、仲裁的应收款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收款项等。
除了单项评估信用风险的金融资产外，本集团基于共同风险特征将金融资产划分为不同的组别，在组合的基础上评估信用风险。
*金融资产减值的会计处理方法期末，本集团计算各类金融资产的预计信用损失，如果该预计信用损失大于其当前减值准备的账面金额，将其差额确认为减值损失；如果小于当前减值准备的账面金额，则将差额确认为减值利得。
*各类金融资产信用损失的确定方法
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A.应收票据本集团对于应收票据按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。基于应收票据的信用风险特征，将其划分为不同组合：
项目确定组合的依据银行承兑汇票承兑人为银行商业承兑汇票根据承兑人的信用风险划分
本集团参考历史信用损失经验，判断所持有的银行承兑汇票不存在重大的信用风险，不会因银行违约而产生重大损失，不计提坏账准备；未逾期商业承兑汇票，按组合评估预期信用损失，按应收账款同类组合的比例计提坏账准备。承兑汇票逾期后，转入应收账款按照不同组合计量损失准备。
B.应收账款
对于不含重大融资成分的应收账款，本集团按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。
对于包含重大融资成分的应收账款和租赁应收款，本集团选择始终按照相当于存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。
除了单项评估信用风险的应收账款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：
项目确定组合的依据组合1合并范围内关联方往来组合2政府及其有关机构款项
组合3合营企业、联营企业及其他关联方款项组合4售房款
组合5经营租赁款、物业费、广告收入等组合6信息技术服务板块应收款
C.其他应收款
本集团依据其他应收款信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来12个月内或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。除了单项评估信用风险的其他应收款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：
项目确定组合的依据组合1合并范围内关联方往来组合2政府及其有关机构款项
组合3合营企业、联营企业及其他关联方款项
组合4保证金、押金等
组合5备用金、代垫及暂付款项等其他款项应收抵扣后期应付的保证金、押金及业务款项（信息技术服务板组合6
块）
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D.债权投资
债权投资主要核算以摊余成本计量的债券投资、委托贷款等。本集团依据其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来12个月内或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。
除了单项评估信用风险的债权投资外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：
项目确定组合的依据组合1对合并范围内关联方委托贷款等
组合2对合营企业、联营企业及其他关联方委托贷等
E.其他债权投资其他债权投资主要核算以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债券投资等。本集团依据其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来12个月内或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。
F.长期应收款
由《企业会计准则第21号——租赁》规范的交易形成的应收融资租赁款和应收
经营租赁款，本集团选择始终按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。
对于不适用或不选择简化处理方法的其他应收款和长期应收款，本集团依据其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来12个月内或整个存续期的预期信用损失的金额计量计算预期信用损失。
11.应收票据
应收票据的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
□适用√不适用
12.应收账款
应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用□不适用
详见附注五、10、金融工具（8）金融工具的减值*各类金融资产信用损失的确
定方法 B.应收账款
13.应收款项融资
√适用□不适用
分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的应收票据和应收账款，自取得起期限在一年内（含一年）的部分，列示为应收款项融资；自取得起期限在一年以上的，列示为其他债权投资。其相关会计政策参见本附注五、10“金融工具”。
14.其他应收款
其他应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用□不适用
详见附注五、10、金融工具（8）金融工具的减值*各类金融资产信用损失的确
定方法 D.其他应收款
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15.存货
√适用□不适用
（1）存货的分类
存货按房地产开发产品和非房地产开发产品分类。房地产开发产品包括开发产品、开发成本。非房地产开发产品包括原材料、库存商品、摊销期限不超过一年或一个营业周期的合同履约成本、低值易耗品等。
（2）存货取得和发出的计价方法
存货在取得时按实际成本计价，存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。
领用和发出时按加权平均法、个别认定法计价。
开发产品的实际成本包括土地出让金、基础配套设施支出、建筑安装工程支出、
开发项目完工之前所发生的借款费用及开发过程中的其他相关费用。开发产品发出时，采用个别计价法确定其实际成本。费用的归集分摊方法如下：
*土地开发前期费用包括在地产开发前发生的费用，一般按地块归集，两个以上地块共同发生的费用根据各地块建筑面积分摊。
*建筑安装工程费：根据实际业态分摊，属于共有的按建筑面积分摊。
*拆迁费用：红线内拆迁费用直接计入该地块成本；红线外拆迁费用，属区间市政道路的，原则上由道路两侧的地块各分担一半；市政及公建配套设施用地、主干道及其他地带的拆迁费用，只在已开发地块中分摊（但以各地块的预计总成本为分摊上限），其中已竣工项目优先分摊。还迁商品房价值按照所有业态的建筑面积进行分摊。
*市政及公建配套费用包括配套站点建造成本、市政管线的建造成本、其他成本（包括区域内非营业性文教、卫生、行政管理设施）等。上述建造成本在工程竣工验收后，只在已开发地块中分摊（但以各地块的预计总成本为分摊上限），其中已竣工项目优先分摊。区域内非营业性的文教、卫生、行政管理、市政公用配套设施，无偿交付管理部门使用，其所需建设费用，计入开发成本。
（3）存货可变现净值的确认和跌价准备的计提方法
可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。
在资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时，提取存货跌价准备。存货跌价准备通常按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取。对于数量繁多、单价较低的存货，按存货类别计提存货跌价准备；对在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，可合并计提存货跌价准备。
计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。
（4）存货的盘存制度为永续盘存制。
（5）低值易耗品和包装物的摊销方法低值易耗品于领用时按五五摊销法摊销；包装物于领用时按一次摊销法摊销。
16.合同资产
(1).合同资产的确认方法及标准
√适用□不适用本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。合同资产是本公司已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利
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取决于时间流逝之外的其他因素。合同负债是本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。
合同资产按照预期信用损失法计提减值准备。无论是否包含重大融资成分，本公司在资产负债表日均按照整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备，如果该预期信用损失大于当前合同资产减值准备的账面金额，将其差额确认为减值损失，反之则确认为减值利得。实际发生减值损失，认定相关合同资产无法收回，经批准予以核销。
资产负债表日，对于不同合同下的合同资产、合同负债，分别列示。对于同一合同下的合同资产、合同负债，以净额列示，净额为借方余额的，根据其流动性分别列示为合同资产或其他非流动资产，已计提减值准备的，减去合同资产减值准备的期末余额后列示；净额为贷方余额的，根据其流动性列示为合同负债或其他非流动负债。
(2).合同资产预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用□不适用
合同资产按照预期信用损失法计提减值准备。无论是否包含重大融资成分，本公司在资产负债表日均按照整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备，如果该预期信用损失大于当前合同资产减值准备的账面金额，将其差额确认为减值损失，反之则确认为减值利得。实际发生减值损失，认定相关合同资产无法收回，经批准予以核销。
17.持有待售资产
√适用□不适用
本集团若主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换，下同）而非持续使用一项非流动资产或处置组收回其账面价值的，则将其划分为持有待售类别。具体标准为同时满足以下条件：某项非流动资产或处置组根据类似交易中出售此类资产
或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；本集团已经就出售计划作出决议且获得确定的购买承诺；预计出售将在一年内完成。其中，处置组是指在一项交易中作为整体通过出售或其他方式一并处置的一组资产，以及在该交易中转让的与这些资产直接相关的负债。处置组所属的资产组或资产组组合按照《企业会计准则第8号——资产减值》分摊了企业合并中取得的商誉的，该处置组应当包含分摊至处置组的商誉。
本集团初始计量或在资产负债表日重新计量划分为持有待售的非流动资产和处置组时，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。对于处置组，所确认的资产减值损失先抵减处置组中商誉的账面价值，再按比例抵减该处置组内适用《企业会计准则第42号——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》（以下简称“持有待售准则”）的计量规定的各项非流动资产的账面价值。后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后适用持有待售准则计量规定的非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益，并根据处置组中除商誉外适用持有待售准则计量规定的各项非流动资产账面价值所占比重按比例增加其账面价值；已抵减的商誉账面价值，以及适用持有待售准则计量规定的非流动资产在划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回。
持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的利息和其他费用继续予以确认。
非流动资产或处置组不再满足持有待售类别的划分条件时，本集团不再将其继续划分为持有待售类别或将非流动资产从持有待售的处置组中移除，并按照以下两者孰
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低计量：（1）划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；（2）可收回金额。
18.债权投资
债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法
□适用√不适用
19.其他债权投资
其他债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法
□适用√不适用
20.长期应收款
长期应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
□适用√不适用
21.长期股权投资
√适用□不适用
本部分所指的长期股权投资是指本集团对被投资单位具有控制、共同控制或重大
影响的长期股权投资。本集团对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算，其中如果属于非交易性的，本集团在初始确认时可选择将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算，其会计政策详见附注五、10“金融工具”。
共同控制，是指本集团按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本集团对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。
（1）投资成本的确定
对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。
不属于“一揽子交易”的，在合并日按照应享有被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付
对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或为可供出售金融资产而确认的其他
综合收益，暂不进行会计处理。
对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资的初始投资成本，合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一
86/1732022年半年度报告揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。原持有股权投资为可供出售金融资产的，其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动转入当期损益。
合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其
他相关管理费用，于发生时计入当期损益。
除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长期股权投资取得方式的不同，分别按照本集团实际支付的现金购买价款、本集团发行的权益性证券的公允价值、投资合同或协议约定的价值、非货币性资产交换交
易中换出资产的公允价值或原账面价值、该项长期股权投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。对于因追加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资成本为按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投资成本之和。
（2）后续计量及损益确认方法
对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权投资。
*成本法核算的长期股权投资
采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股权投资的成本。除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或者利润外，当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。
*权益法核算的长期股权投资
采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。
采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；
按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益
的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本集团不一致的，按照本集团的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益。对于本集团与联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本集团的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本集团与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，不予以抵销。本集团向合营企业或联营企业投出的资产构成业务的，投资方因此取得长期股权投资但未取得控制权的，以投出业务的公允价值作为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本与
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投出业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本集团向合营企业或联营企业出售的资产构成业务的，取得的对价与业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本集团自联营企业及合营企业购入的资产构成业务的，按《企业会计准则第20号——企业合并》的规定进行会计处理，全额确认与交易相关的利得或损失。
在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本集团对被投资单位负有承担额外损失的义务，则按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。
被投资单位以后期间实现净利润的，本集团在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。
对于首次执行新会计准则之前已经持有的对联营企业和合营企业的长期股权投资，如存在与该投资相关的股权投资借方差额，按原剩余期限直线摊销的金额计入当期损益。
*收购少数股权
在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。
*处置长期股权投资
在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；
母公司部分处置对子公司的长期股权投资导致丧失对子公司控制权的，按本附注五、
6“合并财务报表编制的方法”所述的相关会计政策处理。
其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。
采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将原计入股东权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处
置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。
采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确
认的其他综合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。
本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。对于本集团取得对被投资单位的控制之前，因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，在丧失对被投资单位控制时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变
动在丧失对被投资单位控制时结转入当期损益。其中，处置后的剩余股权采用权益法核算的，其他综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结转。
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本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益法时全部转入当期投资收益。
本集团通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，在丧失控制权之前每一次处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。
22.投资性房地产
(1).如果采用成本计量模式的折旧或摊销方法
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。
投资性房地产按成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。
其他后续支出，在发生时计入当期损益。
当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计入当期损益。
本集团采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与房屋建筑物或土地使用权一致的政策进行折旧或摊销。投资性房地产的预计使用寿命、净残值率及年折旧(摊销)率列示如下：
类别预计残值率（%）预计使用寿命年折旧率（%）
房屋及建筑物5.0020-30年3.17-4.75投资性房地产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、30“长期资产减值”。
自用房地产或存货转换为投资性房地产或投资性房地产转换为自用房地产时，按转换前的账面价值作为转换后的入账价值。
当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计入当期损益。
23.固定资产
(1).确认条件
√适用□不适用
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且
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其成本能够可靠地计量时才予以确认。固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素的影响进行初始计量。
(2).折旧方法
√适用□不适用折旧年限类别折旧方法残值率年折旧率
（年）
房屋及建筑物年限平均法20-305.003.17-4.75
机器设备年限平均法3-155.006.33-31.67
运输设备年限平均法105.009.50办公设备及其
年限平均法55.0019.00他电子设备等预计净残值是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，本集团目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。
与固定资产有关的后续支出，如果与该固定资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入固定资产成本，并终止确认被替换部分的账面价值。除此以外的其他后续支出，在发生时计入当期损益或如相关资产的成本。
当固定资产处于处置状态或预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。
本集团至少于年度终了对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如发生改变则作为会计估计变更处理。
本集团对固定资产进行定期检查发生的大修理费用，有确凿证据表明符合固定资产确认条件的部分，计入固定资产成本，不符合固定资产资本化后续支出条件的固定资产日常修理费用，在发生时应当按照受益对象计入当期损益或计入相关资产的成本。与存货的生产和加工相关的固定资产日常修理费用按照存货成本确定原则进行处理，行政管理部门、企业专设的销售机构等发生的固定资产日常修理费用按照功能分类计入
管理费用或销售费用。固定资产在定期大修理间隔期间，照提折旧。
(3).融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
□适用√不适用
24.在建工程
√适用□不适用
在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项工程支出、工程达到预定可使用状态前的资本化的借款费用以及其他相关费用等。在建工程在达到预定可使用状态后结转为固定资产。
在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、30“长期资产减值”。
25.借款费用
√适用□不适用
借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要
的购建或生产活动已经开始时，开始资本化；构建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态时，停止资本化。其余借款费用在发生当期确认为费用。
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专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资
产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确定资本化金额。资本化率根据一般借款的加权平均利率计算确定。
资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额计入当期损益。
符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预
定可使用或可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间
连续超过3个月的，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。
26.生物资产
□适用√不适用
27.油气资产
□适用√不适用
28.使用权资产
□适用√不适用
29.无形资产
(1).计价方法、使用寿命、减值测试
√适用□不适用无形资产是指本集团拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
无形资产按成本进行初始计量。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能流入本集团且其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目的支出，在发生时计入当期损益。
取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权支出和建筑物建造成本则分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建筑物，则将有关价款在土地使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。
使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值减去预计净残值和已计提的减值准备累计金额在其预计使用寿命内采用直线法分期平均摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销。
期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更则作为会计估计变更处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证据表明该无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照使用寿命有限的无形资产的摊销政策进行摊销。
(2).内部研究开发支出会计政策
√适用□不适用本集团内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。
研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。
开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段的支出计入当期损益：
（1）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
（2）具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
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（3）无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品
存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
（4）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；
（5）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
30.长期资产减值
√适用□不适用
对于固定资产、在建工程、使用权资产、使用寿命有限的无形资产、以成本模式
计量的投资性房地产及对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资等非流动非金融资产，本公司于资产负债表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收回金额，进行减值测试。商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。
减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定；
不存在销售协议和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
31.长期待摊费用
√适用□不适用长期待摊费用为已经发生但应由报告期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。长期待摊费用按实际支出入账，在预计受益期间按直线法摊销。
32.合同负债
合同负债的确认方法
√适用□不适用本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。合同资产是本公司已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他因素。合同负债是本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。
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合同资产按照预期信用损失法计提减值准备。无论是否包含重大融资成分，本公司在资产负债表日均按照整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备，如果该预期信用损失大于当前合同资产减值准备的账面金额，将其差额确认为减值损失，反之则确认为减值利得。实际发生减值损失，认定相关合同资产无法收回，经批准予以核销。
资产负债表日，对于不同合同下的合同资产、合同负债，分别列示。对于同一合同下的合同资产、合同负债，以净额列示，净额为借方余额的，根据其流动性分别列示为合同资产或其他非流动资产，已计提减值准备的，减去合同资产减值准备的期末余额后列示；净额为贷方余额的，根据其流动性列示为合同负债或其他非流动负债。
33.职工薪酬
(1)、短期薪酬的会计处理方法
√适用□不适用
短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育保
险费、工伤保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本集团在职工为本集团提供服务的会计期间将实际发生的短期职工薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。其中非货币性福利按公允价值计量。
(2)、离职后福利的会计处理方法
√适用□不适用
离职后福利主要包括基本养老保险、失业保险以及年金等。离职后福利计划包括设定提存计划。采用设定提存计划的相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。
(3)、辞退福利的会计处理方法
√适用□不适用
在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿的建议，在本集团不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，和本集团确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本两者孰早日，确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益。但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完全支付的，按照其他长期职工薪酬处理。
职工内部退休计划采用与上述辞退福利相同的原则处理。本集团将自职工停止提供服务日至正常退休日的期间拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合预计负债确认条件时，计入当期损益（辞退福利）。
(4)、其他长期职工福利的会计处理方法
√适用□不适用
本集团向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划的，按照设定提存计划进行会计处理，除此之外按照设定受益计划进行会计处理。
34.租赁负债
√适用□不适用租赁负债反映本公司尚未支付的租赁付款额的现值。本公司按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值对租赁负债进行初始计量。
租赁付款额，是指本公司向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括：A.固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；B.取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开
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始日的指数或比率确定；C.本公司合理确定将行使购买选择权时，购买选择权的行权价格；D.租赁期反映出本公司将行使终止租赁选择权时，行使终止租赁选择权需支付的款项；E.根据本公司提供的担保余值预计应支付的款项。
在计算租赁付款额的现值时，本公司采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率时，采用增量借款利率作为折现率，以同期银行贷款利率为基础，考虑相关因素调整得出增量借款利率。
本公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益，但应当资本化的计入相关资产成本。
当购买选择权、续租选择权、终止租赁选择权的评估结果发生变化，续租选择权、终止租赁选择权实际行使情况与原评估结果不一致，根据担保余值预计的应付金额发生变动，用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动，或者实质固定付款额发生变动时，重新计量租赁负债。
35.预计负债
√适用□不适用
当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，确认为预计负债：
（1）该义务是本公司承担的现时义务；
（2）履行该义务很可能导致经济利益流出；
（3）该义务的金额能够可靠地计量。
在资产负债表日，考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素，按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行计量。
如果清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收到时，作为资产单独确认，且确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。
（1）亏损合同亏损合同是履行合同义务不可避免会发生的成本超过预期经济利益的合同。待执行合同变成亏损合同，且该亏损合同产生的义务满足上述预计负债的确认条件的，将合同预计损失超过合同标的资产已确认的减值损失（如有）的部分，确认为预计负债。
（2）重组义务
对于有详细、正式并且已经对外公告的重组计划，在满足前述预计负债的确认条件的情况下，按照与重组有关的直接支出确定预计负债金额。
36.股份支付
√适用□不适用
（1）股份支付的会计处理方法股份支付是为了获取职工或其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易。股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。
*以权益结算的股份支付
用以换取职工提供的服务的权益结算的股份支付，以授予职工权益工具在授予日的公允价值计量。该公允价值的金额在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的情况下，在等待期内以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按直线法计算计入相关成本或费用/在授予后立即可行权时，在授予日计入相关成本或费用，相应增加资本公积。
在等待期内每个资产负债表日，本集团根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息做出最佳估计，修正预计可行权的权益工具数量。上述估计的影响计入当期相关成本或费用，并相应调整资本公积。
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用以换取其他方服务的权益结算的股份支付，如果其他方服务的公允价值能够可靠计量，按照其他方服务在取得日的公允价值计量，如果其他方服务的公允价值不能可靠计量，但权益工具的公允价值能够可靠计量的，按照权益工具在服务取得日的公允价值计量，计入相关成本或费用，相应增加股东权益。
*以现金结算的股份支付
以现金结算的股份支付，按照本集团承担的以股份或其他权益工具为基础确定的负债的公允价值计量。如授予后立即可行权，在授予日计入相关成本或费用，相应增加负债；如须完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权，在等待期的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，按照本集团承担负债的公允价值金额，将当期取得的服务计入成本或费用，相应增加负债。
在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期损益。
（2）修改、终止股份支付计划的相关会计处理
本集团对股份支付计划进行修改时，若修改增加了所授予权益工具的公允价值，按照权益工具公允价值的增加相应确认取得服务的增加。权益工具公允价值的增加是指修改前后的权益工具在修改日的公允价值之间的差额。若修改减少了股份支付公允价值总额或采用了其他不利于职工的方式，则仍继续对取得的服务进行会计处理，视同该变更从未发生，除非本集团取消了部分或全部已授予的权益工具。
在等待期内，如果取消了授予的权益工具，本集团对取消所授予的权益性工具作为加速行权处理，将剩余等待期内应确认的金额立即计入当期损益，同时确认资本公积。职工或其他方能够选择满足非可行权条件但在等待期内未满足的，本集团将其作为授予权益工具的取消处理。
（3）涉及本集团与本集团股东或实际控制人的股份支付交易的会计处理
涉及本集团与本集团股东或实际控制人的股份支付交易，结算企业与接受服务企业中其一在本集团内，另一在本集团外的，在本集团合并财务报表中按照以下规定进行会计处理：
*结算企业以其本身权益工具结算的，将该股份支付交易作为权益结算的股份支付处理；除此之外，作为现金结算的股份支付处理。
结算企业是接受服务企业的投资者的，按照授予日权益工具的公允价值或应承担负债的公允价值确认为对接受服务企业的长期股权投资，同时确认资本公积（其他资本公积）或负债。
*接受服务企业没有结算义务或授予本企业职工的是其本身权益工具的，将该股份支付交易作为权益结算的股份支付处理；接受服务企业具有结算义务且授予本企
业职工的并非其本身权益工具的，将该股份支付交易作为现金结算的股份支付处理。
本集团内各企业之间发生的股份支付交易，接受服务企业和结算企业不是同一企业的，在接受服务企业和结算企业各自的个别财务报表中对该股份支付交易的确认和计量，比照上述原则处理。
37.优先股、永续债等其他金融工具
□适用√不适用
38.收入
(1).收入确认和计量所采用的会计政策
√适用□不适用
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收入是本集团在日常活动中形成的、会导致股东权益增加且与股东投入资本无关的经济利益的总流入。
本集团与客户之间的合同同时满足下列条件时，在客户取得相关商品控制权时确认收入：
*合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；
*合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务相关的权利和义务；
*合同有明确的与所转让商品相关的支付条款；
*合同具有商业实质，即履行该合同将改变本集团未来现金流量的风险、时间分布或金额；
*本集团因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。
在合同开始日，本集团识别合同中存在的各单项履约义务，并将交易价格按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例分摊至各单项履约义务。在确定交易价格时考虑了可变对价、合同中存在的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的影响。
对于合同中的每个单项履约义务，如果满足下列条件之一的，本集团在相关履约时段内按照履约进度将分摊至该单项履约义务的交易价格确认为收入：客户在本集团履约的同时即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益；客户能够控制本集团履约过
程中在建的商品；本集团履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本集团在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。履约进度根据所转让商品的性质采用投入法或产出法确定，当履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
如果不满足上述条件之一，则本集团在客户取得相关商品控制权的时点将分摊至该单项履约义务的交易价格确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，本集团考虑下列迹象：企业就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；
企业已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；企业已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；企业已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；客户已接受该商品；其他表明客户已取得商品控制权的迹象。
与本集团取得收入的主要活动相关的具体会计政策描述如下：
（1）房地产销售合同本集团销售房地产的业务通常仅包括转让商品的履约义务。房地产销售在房产完工并验收合格，达到销售合同约定的交付条件，在客户取得相关商品或服务控制权时点，暨取得了买方付款证明并交付使用时，确认销售收入的实现。客户接到书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，于书面交房通知确定的交付使用时限结束后即确认销售收入的实现。
对于根据销售合同条款、各地的法律及监管要求，满足在某一时段内履行履约义务条件的房地产销售，本集团在该段时间内按履约进度确认收入。
本集团销售房地产通常为预收房款的方式，与行业惯例一致，不存在重大融资成分。
（2）商品销售合同
本公司销售硬件产品、软件产品的业务通常仅包括转让商品的履约义务，在客户收到商品并验收时，商品的控制权转移，本公司在该时点确认收入实现。
（3）提供劳务合同
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收入类别：本公司劳务收入主要为公司接受委托提供系统集成解决方案服务、数
据中心（IDC）集成建设服务、云计算服务、运维托管服务、数据中心建设等劳务所产生收入。
(a)系统集成解决方案服务
本公司接受委托向客户提供系统集成解决方案服务，包括信息系统方案设计、实施部署、上线交付等程序，在劳务已经交付并获得客户验收后，本公司在该时点确认收入实现。
(b)云计算服务
本公司接受委托向客户提供以云计算技术和数据中心资源为基础，为客户提供的云计算与存储资源，因在本公司履约的同时客户即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益，根据提供服务的计算类型和存储期间，分期按照从接受劳务方已收或应收的合同或协议价款确定服务年度当期的服务收入。
(c)运维管理服务
本公司接受委托向客户提供运维管理服务，包括 IDC 数据中心的托管服务、云计算软件与平台的运维服务、系统集成项目的运维服务等，因在本公司履约的同时客户即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益，根据提供服务的期间，分期按照从接受劳务方已收或应收的合同或协议价款确定服务年度当期的服务收入。
(d)建造合同收入
本公司向客户提供建造服务，因在本公司履约的同时客户能够控制本公司履约过程中的在建商品，根据履约进度在一段时间内确认收入，履约进度不能合理确定的除外。本公司履约进度的确定方法为产出法，具体根据累计已完成的合同工作量/合同预计总工作量的比例确定。对于履约进度不能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
(e)物业服务合同
本集团向客户提供物业服务，因在本集团履约的同时客户即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益，根据履约进度在一段时间内确认收入，履约进度的确定方法为产出法。
（4）借款合同
本集团向客户提供借款服务，因在本集团履约的同时客户即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益，根据履约进度在一段时间内确认收入，按照借款方使用本集团货币资金的时间和实际利率计算确定。
(2).同类业务采用不同经营模式导致收入确认会计政策存在差异的情况
□适用√不适用
39.合同成本
□适用√不适用
40.政府补助
√适用□不适用
政府补助是指本集团从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产，不包括政府作为所有者投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。
本集团将所取得的用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助界定为与资产相关的政府补助；其余政府补助界定为与收益相关的政府补助。若政府文件未明确规定补助对象，则采用以下方式将补助款划分为与收益相关的政府补助和与资产相关的政
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府补助：（1）政府文件明确了补助所针对的特定项目的，根据该特定项目的预算中将形成资产的支出金额和计入费用的支出金额的相对比例进行划分，对该划分比例需在每个资产负债表日进行复核，必要时进行变更；（2）政府文件中对用途仅作一般性表述，没有指明特定项目的，作为与收益相关的政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。
本集团对于政府补助通常在实际收到时，按照实收金额予以确认和计量。但对于期末有确凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件预计能够收到财政扶持资金，按照应收的金额计量。按照应收金额计量的政府补助应同时符合以下条件：（1）应收补助款的金额已经过有权政府部门发文确认，或者可根据正式发布的财政资金管理办法的有关规定自行合理测算，且预计其金额不存在重大不确定性；（2）所依据的是当地财政部门正式发布并按照《政府信息公开条例》的规定予以主动公开的财政扶持项目及其财政资金管理办法，且该管理办法应当是普惠性的（任何符合规定条件的企业均可申请），而不是专门针对特定企业制定的；（3）相关的补助款批文中已明确承诺了拨付期限，且该款项的拨付是有相应财政预算作为保障的，因而可以合理保证其可在规定期限内收到；（4）根据本集团和该补助事项的具体情况，应满足的其他相关条件（如有）。
与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入当期损益。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损益；用于补偿已经发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。
同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；难以区分的，将其整体归类为与收益相关的政府补助。
与本集团日常活动相关的政府补助，按照经济业务的实质，计入其他收益或冲减相关成本费用；与日常活动无关的政府补助，计入营业外收入。
取得政策性优惠贷款贴息，区分以下两种取得方式进行会计处理：
A．财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向本集团提供贷款的，以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。
B．财政将贴息资金直接拨付给本集团的，将对应的贴息冲减相关借款费用。
已确认的政府补助需要退回时，存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；属于其他情况的，直接计入当期损益。
41.递延所得税资产/递延所得税负债
√适用□不适用
（1）当期所得税
资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债（或资产），以按照税法规定计算的预期应交纳（或返还）的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依据的应纳税所得额系根据有关税法规定对本年度税前会计利润作相应调整后计算得出。
（2）递延所得税资产及递延所得税负债
某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差
额产生的暂时性差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税资产及递延所得税负债。
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与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂
时性差异，不予确认有关的递延所得税负债。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，如果本集团能够控制暂时性差异转回的时间，而且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回，也不予确认有关的递延所得税负债。
除上述例外情况，本集团确认其他所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。
与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）
的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递延所得税资产。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，如果暂时性差异在可预见的未来不是很可能转回，或者未来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额，不予确认有关的递延所得税资产。除上述例外情况，本集团以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认其他可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产。
对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。
资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回相关资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。
于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。
（3）所得税费用所得税费用包括当期所得税和递延所得税。
除确认为其他综合收益或直接计入股东权益的交易和事项相关的当期所得税和
递延所得税计入其他综合收益或股东权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值外，其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。
（4）所得税的抵销
当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，本集团当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。
当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或
者是对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本集团递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列报。
42.租赁
(1).经营租赁的会计处理方法
□适用√不适用
(2).融资租赁的会计处理方法
□适用√不适用
(3).新租赁准则下租赁的确定方法及会计处理方法
√适用□不适用租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。
在合同开始日，本公司评估合同是否为租赁或者包含租赁，如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者
99/1732022年半年度报告包含租赁。除非合同条款和条件发生变化，本公司不重新评估合同是否为租赁或者包含租赁。
（1）本公司作为承租人
合同中同时包含多项单独租赁的，将合同予以分拆，分别各项单独租赁进行会计处理。合同中同时包含租赁和非租赁部分的，将租赁和非租赁部分进行分拆，按照各租赁部分单独价格及非租赁部分的单独价格之和的相对比例分摊合同对价。（新租赁
准则第十二条规定了采用简化处理情形，承租人可以按照租赁资产的类别选择是否分
拆合同包含的租赁和非租赁部分。选择不分拆的，将各租赁部分及其相关的非租赁部分分别合并成租赁。此处根据公司的实际情况进行描述。）租赁期是本公司有权使用租赁资产且不可撤销的期间。
*使用权资产使用权资产是指本公司可在租赁期内使用租赁资产的权利。本公司租赁资产的类别主要包括房屋建筑物、机器设备等。
在租赁期开始日，本公司按照成本对使用权资产进行初始计量，包括：A.租赁负债的初始计量金额；B.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；C.发生的初始直接费用；D.为拆卸及移除租赁资产、
复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本，但属于为生产存货而发生的，适用《企业会计准则第1号——存货》。
在租赁期开始日后，本公司采用成本模式对使用权资产进行后续计量，根据与使用权资产有关的经济利益的预期实现方式作出决定，以直线法对使用权资产计提折旧，并对已识别的减值损失进行会计处理。本公司按照租赁准则有关规定重新计量租赁负债的，相应调整使用权资产的账面价值。
*租赁负债租赁负债反映本公司尚未支付的租赁付款额的现值。本公司按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值对租赁负债进行初始计量。
租赁付款额，是指本公司向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括：A.固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；B.取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定；C.本公司合理确定将行使购买选择权时，购买选择权的行权价格；D.租赁期反映出本公司将行使终止租赁选择权时，行使终止租赁选择权需支付的款项；E.根据本公司提供的担保余值预计应支付的款项。
在计算租赁付款额的现值时，本公司采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率时，采用增量借款利率作为折现率，以同期银行贷款利率为基础，考虑相关因素调整得出增量借款利率。
本公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益，但应当资本化的计入相关资产成本。
当购买选择权、续租选择权、终止租赁选择权的评估结果发生变化，续租选择权、终止租赁选择权实际行使情况与原评估结果不一致，根据担保余值预计的应付金额发生变动，用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动，或者实质固定付款额发生变动时，重新计量租赁负债。
*租赁的变更
当租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围，且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当时，该租赁变更
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作为一项单独租赁进行会计处理。未作为单独租赁进行会计处理的，分摊变更后合同的对价，重新确定租赁期，重新计量租赁负债。
*短期租赁和低价值资产租赁
本公司将在租赁期开始日租赁期不超过12个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；将单项租赁资产为全新资产时价值不超过40000.00元的租赁认定为
低价值资产租赁。本公司转租或预期转租租赁资产的，原租赁不认定为低价值资产租赁。本公司对短期租赁和低价值资产租赁选择不确认使用权资产和租赁负债，将租赁付款额在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关的资产成本或当期损益。
*售后租回交易
对于售后租回交易，本公司按照《企业会计准则第14号——收入》的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售，属于销售的，按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失；不属于销售的，继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额的金融负债。
（2）本公司作为出租人
本公司在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁，实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁为融资租赁，此外为经营租赁。本公司作为转租出租人时，基于原租赁产生的使用权资产对转租赁进行分类。
*融资租赁
在租赁期开始日，本公司对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。对应收融资租赁款进行初始计量时，以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。
租赁收款额，是指本公司因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项，包括：A.承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；B.取决于指数或比率的可变租赁付款额；C.购买选择权的行权价格，前提是合理确定承租人将行使该选择权；D.承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；E.由承租人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向本公司提供的担保余值。
本公司按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。本公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
*经营租赁
租赁期内各个期间，本公司采用直线法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
经营租赁发生变更的，本公司自变更生效日起将其作为一项新租赁进行会计处理，与变更前租赁有关的预收或应收租赁收款额视为新租赁的收款额。
（3）售后租回交易
对于售后租回交易，本公司按照《企业会计准则第14号——收入》的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售，属于销售的，根据适用的会计准则对资产购买和资产处置进行会计处理；不属于销售的，不确认被转让资产，但确认一项与转让收入等额的金融资产。
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43.其他重要的会计政策和会计估计
√适用□不适用
（1）终止经营
终止经营，是指企业满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已经处置或划分为持有待售类别：
*该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；
*该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联计划的一部分；
*该组成部分是专为转售而取得的子公司。
终止经营的会计处理方法参见本附注五、17“持有待售资产”相关描述。
（2）套期会计
为规避某些风险，本集团把某些金融工具作为套期工具进行套期。满足规定条件的套期，本集团采用套期会计方法进行处理。本集团的套期包括公允价值套期、现金流量套期以及对境外经营净投资的套期。对确定承诺的外汇风险进行的套期，本集团作为现金流量或公允价值套期处理。
本集团在套期开始时，记录套期工具与被套期项目之间的关系，以及风险管理目标和进行不同套期交易的策略。此外，在套期开始及之后，本集团会持续地对套期有效性进行评价，以检查有关套期在套期关系被指定的会计期间内是否高度有效。
（1）公允价值套期
被指定为公允价值套期且符合条件的衍生工具，其公允价值变动形成的利得或损失计入当期损益。被套期项目因被套期风险形成的利得或损失也计入当期损益，同时调整被套期项目的账面价值。
当本集团撤销对套期关系的指定、套期工具已到期或被出售、合同终止或已行使
或不再符合运用套期会计的条件时，终止运用套期会计。
（2）现金流量套期
被指定为现金流量套期且符合条件的衍生工具，其公允价值的变动属于有效套期的部分确认为其他综合收益并计入所有者权益，无效套期部分计入当期损益。
如果对预期交易的套期使本集团随后确认一项金融资产或金融负债的，原直接确认为所有者权益的相关利得或损失，应当在该金融资产或金融负债影响企业损益的相同期间转出，计入当期损益。但是，企业预期原直接在所有者权益中确认的净损失全部或部分在未来会计期间不能弥补时，应当将不能弥补的部分转出，计入当期损益。
如果对预期交易的套期使本集团随后确认一项非金融资产或非金融负债的，则将原直接在所有者权益中确认的相关利得或损失转出，计入该非金融资产或非金融负债的初始确认金额。但是，企业预期原直接在所有者权益中确认的净损失全部或部分在未来会计期间不能弥补时，应当将不能弥补的部分转出，计入当期损益。
除上述情况外，原计入所有者权益的金额在被套期预期交易影响损益的相同期间转出，计入当期损益。
当本集团撤销了对套期关系的指定、套期工具已到期或被出售、合同终止、已行
使或不再符合套期会计条件时，终止运用套期会计。套期会计终止时，已计入所有者权益的累计利得或损失，将在预期交易发生并计入损益时，自所有者权益中转出计入损益。如果预期交易不会发生，则将计入所有者权益的累计利得或损失立即转出，计入当期损益。
（3）境外经营净投资套期
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境外经营净投资的套期采用与现金流量套期类似的方法进行核算。套期工具的利得或损失中，属于有效套期的部分确认为其他综合收益并计入所有者权益，无效套期部分的利得或损失则计入当期损益。
已计入所有者权益的利得和损失，在处置境外经营时，自所有者权益转出，计入当期损益。
44.重要会计政策和会计估计的变更
(1).重要会计政策变更
□适用√不适用
(2).重要会计估计变更
□适用√不适用
45.其他
□适用√不适用
六、税项
1.主要税种及税率
主要税种及税率情况
√适用□不适用税种计税依据税率
增值税收入应税收入按13%、9%、6%的税率计算销项税，并按扣除当期允许抵扣的进项税额后的差额计缴增值税；
按应税收入5%、3%的征收率简易征收。
城市维护建实际缴纳流转税按实际缴纳流转税的7%计缴。
设税
教育费附加实际缴纳流转税按实际缴纳流转税的3%计缴。
地方教育费实际缴纳流转税按实际缴纳流转税的2%计缴。
附加
企业所得税应纳税所得额按应纳税所得额的25%、15%计缴。
契税土地使用权的出让金额按土地使用权的出让金额的3%计缴。
土地增值税房地产销售收入-扣除项房地产销售收入-扣除项目金额，按超率累进税率目金额30%-60%.存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明√适用□不适用
纳税主体名称所得税税率（%）天津卓朗科技发展有限公司15
2.税收优惠
√适用□不适用
本公司控股子公司天津卓朗科技发展有限公司被认定为高新技术企业，于2019年10月28日取得了天津市科学技术局、天津市财政局、国家税务总局天津市税务局
联合换发的《高新技术企业证书》，证书编号 GR201912000085，根据《中华人民共和国企业所得税法》的有关规定，2019年度、2020年度和2021年度企业所得税适用税率为15%。
根据《财政部国家税务总局关于软件产品增值税政策的通知》（财税〔2011〕100号）规定，公司及所属子公司在销售其自行开发生产的软件产品，按17%（自2018年
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5月1日起调整为16%，自2019年4月1日起调整为13%）税率缴纳增值税后，对其
增值税实际税负超过3%的部分享受即征即退政策。
3.其他
□适用√不适用
七、合并财务报表项目注释
1、货币资金
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额库存现金
银行存款565756883.24463534513.92
其他货币资金27495069.417461579.63
合计593251952.65470996093.55
其中：存放在境外的款项总额
2、交易性金融资产
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产14760000.0016257000.00
其中：
信托业保障基金1497000.00
天津画国人动漫创意有限公司14760000.0014760000.00指定以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
其中：
合计14760000.0016257000.00
其他说明：
□适用√不适用
3、衍生金融资产
□适用√不适用
4、应收票据
(1).应收票据分类列示
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额
银行承兑票据1277800.00789138.96
商业承兑票据122500000.00
坏账准备-612500.00-612500.00
合计665300.00122676638.96
(2).期末公司已质押的应收票据
□适用√不适用
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(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末终止确认金额期末未终止确认金额
银行承兑票据400000.00商业承兑票据
合计400000.00
(4).期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
□适用√不适用
(5).按坏账计提方法分类披露
√适用□不适用
单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备计类别计提账面提账面比例比例金额金额比例价值金额金额比价值
(%)(%)
(%)例
(%)按单项计提坏账准备
其中：
按组合
12778100.6125047.9665300123289138100.0612500.0.5122676638.
计提坏
00.00000.003.00.96000096
账准备
其中：
12778100.6125047.9665300122500000100.0612500.0.5122676638.
00.00000.003.00.00000096
12778100.6125047.9665300123289138100.0612500.0.5122676638.
合计
00.00000.003.00.96000096
按单项计提坏账准备：
□适用√不适用
按组合计提坏账准备：
√适用□不适用
组合计提项目：银行承兑汇票
单位：元币种：人民币期末余额名称
应收票据坏账准备计提比例（%）
银行承兑汇票1277800.00612500.0047.93
合计1277800.00612500.0047.93按组合计提坏账的确认标准及说明
□适用√不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
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□适用√不适用
(6).坏账准备的情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转转销或核期末余额计提回销
账龄组合612500.00612500.00
合计612500.00612500.00
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用√不适用
(7).本期实际核销的应收票据情况
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
5、应收账款
(1).按账龄披露
√适用□不适用
单位：元币种：人民币账龄期末账面余额
1年以内
其中：1年以内分项
软件信息服务6个月以内308752039.30
软件信息服务7-12个月914746.02
一年以内房地产业务8961388.68
1年以内小计318628174.00
1至2年120255029.13
2至3年88215194.35
3年以上
3至4年53631329.29
4至5年33627807.22
5年以上629182.15
合计614986716.14
(2).按坏账计提方法分类披露
√适用□不适用
单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面计提账面比例计提比比例金额金额价值金额金额比例价值
(%)例(%)(%)
(%)
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按单项计提坏账准备
其中：
按组合计提61498684618753036772243884602311.7637836
10013.76100
坏账准备716.1473.90942.24378.8847.941030.94
其中：
合营企业、
联营企业及156811.78405.878405.8252315.111193.44.0141122.
0.0350.000.03
其他关联方65326553712款项
售房款300000.298500.
0.041500.000.5
0000
经营租赁
89613844806.989165834235126880.9339663
款、物业费、1.460.500.470.79
8.6851.737.9796.98
广告收入等信息技术服
60586898.584495552137271846284462711.7633999
务板块应收13.9599.45
515.81261.12954.69545.2673.426771.84
款
614986846187530367722438846023637836
合计////
716.1473.90942.24378.8847.94030.94
按单项计提坏账准备：
□适用√不适用
按组合计提坏账准备：
√适用□不适用
组合计提项目：组合
单位：元币种：人民币期末余额名称
应收账款坏账准备计提比例（%）
信息技术服务板块应收款605868515.8184495561.1213.95
应收经营租赁款、物业费、
8961388.6844806.950.50
广告收入等
应收合营企业、联营企业及
156811.6578405.8350.00
其他关联方款项
合计614986716.1484618773.9013.76
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用√不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用√不适用
(3).坏账准备的情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币类别期初余额本期变动金额期末余额
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收回转销其他计提或或核变动转销回按单项计提
按组合计提84602347.9416425.9684618773.90
合计84602347.9416425.9684618773.90
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用√不适用
(4).本期实际核销的应收账款情况
□适用√不适用
(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
√适用□不适用前五名原值占总原值比例
江西世星科技有限公司56746902.659.23
江西森科实业股份有限公司34657500.005.64
卓世未来（北京）科技有限公司34534513.275.62
长安通信科技有限责任公司32811947.505.34
上海铜牛电子科技有限公司30812000.005.01
合计189562863.4230.82
(6).因金融资产转移而终止确认的应收账款
□适用√不适用
(7).转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
6、应收款项融资
□适用√不适用
7、预付款项
(1).预付款项按账龄列示
√适用□不适用
单位：元币种：人民币期末余额期初余额账龄
金额比例(%)金额比例(%)
1年以内273961280.340.4936401797.7487.09
1至2年1364770.0198.332225008.515.32
2至3年1252604.650.451126691.732.70
3年以上2044211.470.732044706.914.89
合计278622866.47100.0041798204.89100.00
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账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
无。
(2).按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
√适用□不适用占预付账款期末余单位名称期末余额
额的比例(%)
中化学曙光建设有限公司126761716.2045.50
天津铭达科技发展有限公司100000000.0035.89
中国电子系统工程第四建设有限公司24935661.018.95
乌鲁木齐众恒诚业商贸有限公司4085560.001.47
四川长虹佳华数字技术有限公司3800000.001.36
合计259582937.2193.17其他说明
□适用√不适用
8、其他应收款
项目列示
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额应收利息应收股利
其他应收款212543319.40552540955.54
合计212543319.40552540955.54
其他说明：
□适用√不适用应收利息
(1).应收利息分类
□适用√不适用
(2).重要逾期利息
□适用√不适用
(3).坏账准备计提情况
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用应收股利
(1).应收股利
□适用√不适用
(2).重要的账龄超过1年的应收股利
□适用√不适用
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(3).坏账准备计提情况
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用其他应收款
(1).按账龄披露
√适用□不适用
单位：元币种：人民币账龄期末账面余额
1年以内
其中：1年以内分项
软件信息服务6个月以内108288544.99
软件信息服务7-12个月19341506.44
一年以内房地产业务6301199.76
1年以内小计133931251.19
1至2年538082654.60
2至3年636742770.10
3年以上
3至4年197084460.82
4至5年819470871.42
5年以上953076493.24
合计3278388501.37
(2).按款项性质分类情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额
应收税务局增值税即征即退款20400555.2127193365.42应收政府部门委托建设款
应收战略投资者受让价款230000000.00
经营资金拆借款3120222419.463114899635.87
保证金、押金151000.0012736900.70
抵扣后期应付的保证金、押金
20640000.0020591052.58
及业务款
备用金、代垫及暂付款项等其
116974526.70214019604.71
他款项
合计3278388501.373619440559.28
(3).坏账准备计提情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币坏账准第一阶段第二阶段第三阶段合计备未来12个月整个存续期预整个存续期预期信
110/1732022年半年度报告
预期信用损期信用损失用损失(已发生信
失(未发生信用用减值)
减值)
2022年1月1日余3511684.6128553495.443034834423.693066899603.74额
2022年1月1日余额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提277957.96277957.96
本期转回1330879.731500.001332379.73本期转销本期核销其他变动
2022年6月30日余2458762.8428553495.443034832923.693065845181.97额
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用√不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用√不适用
(4).坏账准备的情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币本期变动金额其类转销期初余额他期末余额别计提收回或转回或核变销动第一
3511684.61277957.961330879.732458762.84
阶段第二
28553495.440.0028553495.44
阶段第
3034834423.691500.003034832923.69
三
111/1732022年半年度报告
阶段合
3066899603.74277957.961332379.733065845181.97
计
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
√适用□不适用
单位：元币种：人民币单位名称转回或收回金额收回方式
天津津诚金石资本管理有限公司1150000.00资金回款
合计1150000.00/
(5).本期实际核销的其他应收款情况
□适用√不适用
(6).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币占其他应收款款项的期末余坏账准备单位名称期末余额账龄性质额合计期末余额数的比
例(%)天津松江兴业房地产开
往来款986499011.961-5年30.09986499011.96发有限公司天津松江恒泰房地产开
往来款708010038.761-5年21.60708010038.76发有限公司天津松江创展投资发展
往来款499237638.771-5年15.23499237638.77有限公司
天津松江集团有限公司往来款467168405.441-3年14.25467168405.44天津松江恒通建设开发
往来款224549455.091-5年6.85224549455.09有限公司
合计/2885464550.02/88.022885464550.02
(7).涉及政府补助的应收款项
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
政府补助预计收取的时间、金额及依单位名称期末余额期末账龄项目名称据
2022年：依据财税（2011）100
天津市红桥区即征即退税
20400555.21一年以内号，增值税实际税负超3%的部分
国家税务局收返还享受即征即退政策
其他说明：
本期期末涉及政府补助的应收款项20400555.21元，为本公司之子公司卓朗发展销售软件产品，增值税实际税负超3%即征即退的增值税款。
112/1732022年半年度报告
(8).因金融资产转移而终止确认的其他应收款
□适用√不适用
(9).转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债的金额
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
9、存货
(1).存货分类
√适用□不适用
单位：元币种：人民币期末余额期初余额存货跌价准存货跌价准备
项目备/合同履约
账面余额/合同履约成账面价值账面余额账面价值成本减值准本减值准备备原材料
13384584.13384584.19010424.19010424.
在产品
90909898
库存商5502052.85502052.85502052.85502052.8品4444
周转材1919617.01919617.0
1915673.003944.001915673.003944.00
料00消耗性生物资产合同履约成本
开发成174261981387890217084201354729580.13536905
354729580.34
本76.7896.4415.623435.28
开发产20124113110458712920124113196654001.8104587129
96654001.84
品.66.82.664.82
196466721511368019360933453299255.14827940
合计453299255.18
63.1808.0042.101886.92
(2).存货跌价准备及合同履约成本减值准备
√适用□不适用
单位：元币种：人民币本期增加金本期减少金额额项目期初余额期末余额转回或计提其他其他转销原材料在产品库存商品
周转材料1915673.001915673.00
113/1732022年半年度报告
消耗性生物资产合同履约成本
开发成本354729580.34354729580.34
开发产品96654001.8496654001.84
合计453299255.18453299255.18
(3).存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明
□适用√不适用
(4).合同履约成本本期摊销金额的说明
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
10、合同资产
(1).合同资产情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值保证类
7874680.7874680.
质量保8094360.13219679.318094360.13219679.31
8282
证金应按合
同收取30761956.92943738630761956.929437386
1324570.861324570.86
的业务2.062.06款工程类项目
减：未确认融资费用
减：计入其他非流动
12727318.11230447912727318.112304479
资产422838.92422838.92
2.202.20
（附注七、
31）
合计26128998.92500758726128998.925007587
1121411.251121411.25
3.683.68
(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用√不适用
(3).本期合同资产计提减值准备情况
□适用√不适用
其他说明：
114/1732022年半年度报告
□适用√不适用
11、持有待售资产
□适用√不适用
12、一年内到期的非流动资产
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额一年内到期的债权投资一年内到期的其他债权投资
一年内到期的其他非流动资产（含委托贷款）6938784.856938784.85
合计6938784.856938784.85
期末重要的债权投资和其他债权投资：
□适用√不适用
13、其他流动资产
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额合同取得成本应收退货成本
预缴所得税813241.04138647.86
预缴税金及附加674593.17
预缴土地增值税18686235.3118686235.31
预缴增值税13434246.3513434246.35
待抵扣、待认证进项税及留抵税额等58835347.28101351239.27
逾期长期应收款（详见附注七、16）31200000.0031200000.00
减：逾期长期应收款坏账准备9360000.009360000.00
14、债权投资
(1).债权投资情况
□适用√不适用
(2).期末重要的债权投资
□适用√不适用
(3).减值准备计提情况
□适用√不适用
15、其他债权投资
(1).其他债权投资情况
□适用√不适用
(2).期末重要的其他债权投资
□适用√不适用
(3).减值准备计提情况
□适用√不适用
其他说明：
115/1732022年半年度报告
□适用√不适用
16、长期应收款
(1)长期应收款情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币期末余额期初余额折现项率目账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值区间
融资租3900000010140000.28860000.39000000.010140000.28860000.赁款.00000000000
其中：
未实现融资收益分期收款销售商品分期收款提供劳务
减：未实现融
81215.1581215.1581215.1581215.15
资收益
减：逾312000009360000.021840000.31200000.09360000.021840000.期部分.000000000
减：一7718784.6938784.86938784.8年内到780000.007718784.85780000.00
5
期部分855合计000000
(2)坏账准备计提情况
□适用√不适用
(3)因金融资产转移而终止确认的长期应收款
□适用√不适用
(4)转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
17、长期股权投资
√适用□不适用
116/1732022年半年度报告
单位：元币种：人民币本期增减变动其权益他其宣告减值减法下综他发放被投资单期初计提期末准备追加少确认合权现金位余额减值其他余额期末投资投的投收益股利准备余额资资损益变或利益调动润整
一、合营企业
二、联营企业天津招江投00000000000资有限公司小计00000000000合计00000000000
18、其他权益工具投资
(1).其他权益工具投资情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额
天津虹桥天使投资有限公司12000000.0012000000.00
合计12000000.0012000000.00
(2).非交易性权益工具投资的情况
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
19、其他非流动金融资产
□适用√不适用
20、投资性房地产
投资性房地产计量模式
(1).采用成本计量模式的投资性房地产
单位：元币种：人民币
项目房屋、建筑物土地使用权在建工程合计
一、账面原值
1.期初余额507311485.1986398639.84593710125.03
2.本期增加金额
（1）外购
（2）存货\固定资产
\在建工程转入
（3）企业合并增加
3.本期减少金额
117/1732022年半年度报告
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额507311485.1986398639.84593710125.03
二、累计折旧和累计摊销
1.期初余额109888877.395731048.79115619926.18
2.本期增加金额7376774.461499514.698876289.15
（1）计提或摊销7376774.461499514.698876289.15
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额117265651.857230563.48124496215.33
三、减值准备
1.期初余额148884800.44148884800.44
2.本期增加金额
（1）计提
3、本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额148884800.44148884800.44
四、账面价值
1.期末账面价值241161032.9079168076.36320329109.26
2.期初账面价值248537807.3680667591.05329205398.41
(2).未办妥产权证书的投资性房地产情况：
□适用√不适用其他说明
√适用□不适用
投资性房地产抵押情况详见附注七、81“所有权或使用权受到限制的资产”。
21、固定资产
项目列示
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额
固定资产945391421.351000318580.81固定资产清理
合计945391421.351000318580.81固定资产
(1).固定资产情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币办公及电子设项目房屋及建筑物机器设备运输工具合计备
一、账面原值：
1.期初余
334728475.65868973049.111708448.0136154862.891241564835.66
额
118/1732022年半年度报告
2.本期增
3107301.72820416.753927718.47
加金额
（1）
3107301.72820416.753927718.47
购置
（2）在建工程转入
（3）企业合并增加
3.本期
减少金额
（1）处置或报废
4.期末余
334728475.65872080350.831708448.0136975279.641245492554.13
额
二、累计折旧
1.期初余
47633326.63167540303.451124201.7913812240.24230110072.11
额
2.本期增
9871225.3245745478.2761931.533176242.8158854877.93
加金额
（1）
9871225.3245745478.2761931.533176242.8158854877.93
计提
3.本期减
少金额
（1）处置或报废
4.期末余
57504551.95213285781.721186133.3216988483.05288964950.04
额
三、减值准备
1.期初余
11136182.7411136182.74
额
2.本期增
加金额
（1）计提
3.本期减
少金额
（1）处置或报废
4.期末余
11136182.740.000.000.0011136182.74
额
四、账面价值
1.期末账
266087740.96658794569.11522314.6919986796.59945391421.35
面价值
2.期初账
275958966.28701432745.66584246.2222342622.651000318580.81
面价值
(2).暂时闲置的固定资产情况
□适用√不适用
119/1732022年半年度报告
(3).通过融资租赁租入的固定资产情况
□适用√不适用
(4).通过经营租赁租出的固定资产
□适用√不适用
(5).未办妥产权证书的固定资产情况
□适用√不适用
其他说明：
√适用□不适用
固定资产抵押情况详见附注七、81“所有权或使用权受到限制的资产”。
固定资产清理
□适用√不适用
22、在建工程
项目列示
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额
在建工程790205080.98762628821.23工程物资
合计790205080.98762628821.23在建工程
(1).在建工程情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目减值减值账面余额账面价值账面余额账面价值准备准备
卓朗科技园12959940.3712959940.3712959940.3712959940.37新疆数据中
9738134.089738134.081425181.131425181.13
心抚州数据中
767507006.53767507006.53748243699.73748243699.73
心、云平台
合计790205080.98790205080.98762628821.23762628821.23
(2).重要在建工程项目本期变动情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
120/1732022年半年度报告
工程本期累计利息本期
期本期其中：资本期转入投入资本利息项目预算初其他期末工程本期利金增加固定占预化累资本名称数余减少余额进度息资本来金额资产算比计金化率额金额化金额源
金额例额(%)
(%)
12951295
卓朗科2.50自
99409940128.190
技园亿元筹.37.37自
222
142583129738筹
新疆数3.5亿95137096
181.952.134.47.8147.81，
据中心元09.182.22
139508贷
4
款自抚州数180
748219267675筹
据中29.2771072110
43693306070026.2226.22，
心、云亿元71.333.32
9.73.806.53贷
平台2款
403
762627577902
35.2766110920
合计288262590508////
亿元80.4715.54
1.23.750.98
6
(3).本期计提在建工程减值准备情况
□适用√不适用其他说明
□适用√不适用工程物资
□适用√不适用
23、生产性生物资产
(1).采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用√不适用
(2).采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用√不适用其他说明
□适用√不适用
24、油气资产
□适用√不适用
25、使用权资产
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目房屋及建筑物机器设备合计
121/1732022年半年度报告
一、账面原值
1.期初余额43696877.1623785811.4267482688.58
2.本期增加金额
3.本期减少金额
4.期末余额43696877.1623785811.4267482688.58
二、累计折旧
1.期初余额7094665.892883128.669977794.55
2.本期增加金额4871298.461441564.326312862.78
(1)计提4871298.461441564.326312862.78
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额11965964.354324692.9816290657.33
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
(1)计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值31730912.8119461118.4451192031.25
2.期初账面价值36602211.2720902682.7657504894.03
26、无形资产
(1).无形资产情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币非专专项目土地使用权利利软件使用权合计权技术
一、账面原值
1.期初余额139830186.6676623501.88216453688.54
2.本期增加
金额
(1)购置
(2)内部研发
(3)企业合并增加
3.本期减少
金额
(1)处置
4.期末余额139830186.6676623501.88216453688.54
二、累计摊销
122/1732022年半年度报告
1.期初余额12915641.0040723506.8053639147.80
2.本期增加
1407661.253563755.024971416.27
金额
（1）计提1407661.253563755.024971416.27
3.本期减少
金额
(1)处置
4.期末余额14323302.2544287261.8258610564.07
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加
金额
（1）计提
3.本期减少
金额
(1)处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面
125506884.4132336240.06157843124.47
价值
2.期初账面
126914545.6635899995.08162814540.74
价值
(2).未办妥产权证书的土地使用权情况
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
27、开发支出
□适用√不适用
28、商誉
(1).商誉账面原值
√适用□不适用
单位：元币种：人民币本期增加本期减少被投资单位名称或期初余企业合期末余形成商誉的事项额并形成处置额的天津卓朗科技发展有464830464830
限公司932.10932.10
464830464830
合计
932.10932.10
(2).商誉减值准备
□适用√不适用
123/1732022年半年度报告
(3).商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
□适用√不适用(4).说明商誉减值测试过程、关键参数（例如预计未来现金流量现值时的预测期增长率、稳定期增长率、利润率、折现率、预测期等，如适用）及商誉减值损失的确认方法□适用√不适用
(5).商誉减值测试的影响
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
29、长期待摊费用
√适用□不适用
单位：元币种：人民币本期增加金本期摊销金其他减少金项目期初余额期末余额额额额
装修装饰费613405.26135627.84477777.42
财产保险费71568.3620448.1251120.24
软件服务费86163.4486163.44
合计771137.06242239.40528897.66
其他说明：
无。
30、递延所得税资产/递延所得税负债
(1).未经抵销的递延所得税资产
√适用□不适用
单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目可抵扣暂时性递延所得税可抵扣暂时性递延所得税差异资产差异资产
资产减值准备95513025.7214371144.3295513025.7214371144.32
内部交易未实现利润157547.9323632.19
可抵扣亏损3904766.36975705.792474735.68618198.12
固定资产折旧1491460.06223719.016086956.13913043.42
租赁业务2225365.38415511.05
合计100909252.1415570569.12106457630.8416341529.10
(2).未经抵销的递延所得税负债
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额应纳税暂时性差递延所得税应纳税暂时性差递延所得税异负债异负债非同一控制企业
合并资产评估增112897543.7316934631.56119187355.1317878103.27值
124/1732022年半年度报告
其他债权投资公允价值变动其他权益工具投资公允价值变动
合计112897543.7316934631.56119187355.1317878103.27
(3).以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
□适用√不适用
(4).未确认递延所得税资产明细
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额
可抵扣暂时性差异3720056379.873720056379.87
可抵扣亏损2204100327.902151468442.47
合计5924156707.775871524822.34
(5).未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
√适用□不适用
单位：元币种：人民币年份期末金额期初金额备注
2022年26515030.12
2023年202551622.56202551622.56
2024年251253354.65251253354.65
2025年194365611.62194365611.62
2026年1476782823.521476782823.52
2027年79146915.55
合计2204100327.902151468442.47
其他说明：
□适用√不适用
31、其他非流动资产
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项期末余额期初余额目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值合同
7311887.17311887.
取得
616
成本合同履约成本应收退货成本
125/1732022年半年度报告
合同12727318.422838.912304479.12727318.12304479.
422838.92
资产1222122其他长期
44356565.308000041276565.44356565.3080000.41276565.
投资
69.0069690069
（1）预付设备
340768246340768246350602843350602843
采购.58.58.56.56及工程款
397852130350283839434929141499861410814726404183888
合计.39.92.47.53.08.45
其他说明：
其他长期投资项目期末余额期初余额
天津财富嘉绩投资合伙企业（有限合伙）41276565.6941276565.69
合计41276565.6941276565.69
32、短期借款
(1).短期借款分类
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额质押借款
抵押借款1037328560.281077541311.85
保证借款250334600.77255250684.18信用借款
合计1287663161.051332791996.03
(2).已逾期未偿还的短期借款情况
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
33、交易性金融负债
□适用√不适用
34、衍生金融负债
□适用√不适用
35、应付票据
√适用□不适用
单位：元币种：人民币种类期末余额期初余额商业承兑汇票
银行承兑汇票50000000.0010000000.00
126/1732022年半年度报告
合计50000000.0010000000.00本期末已到期未支付的应付票据总额为0元。
36、应付账款
(1).应付账款列示
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额
1年以内161944738.35180468276.15
1-2年76279179.47217161092.46
2-3年20189251.4340354555.75
3年以上243507440.08142045066.73
合计501920609.33580028991.09
(2).账龄超过1年的重要应付账款
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额未偿还或结转的原因
山南远宏科技有限公司19425564.61对方未催收
曙光信息产业（北京）有限公司18286772.44对方未催收
中国建筑第六工程局有限公司8149541.25未达成付款条件
江西众晶源科技有限公司15170353.98对方未催收
合计61032232.28
其他说明：
□适用√不适用
37、预收款项
(1).预收账款项列示
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额
1年以内706126.27
1-2年23846.97
2-3年
3年以上142945.86
合计872919.10
(2).账龄超过1年的重要预收款项
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
127/1732022年半年度报告
38、合同负债
(1).合同负债情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额
应向合同转让商品的义务49353561.4040803340.68
预售商品房及车库245024858.72245024858.72
减：计入其他非流动负债
合计294378420.12285828199.40
(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
39、应付职工薪酬
(1).应付职工薪酬列示
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额
一、短期薪酬23348653.3552751992.0872195517.953905127.48
二、离职后福利-设定提
1482769.316606773.198032205.9257336.58
存计划
三、辞退福利26168338.100.0025628264.00540074.10
四、一年内到期的其他福利
合计50999760.7659358765.27105855987.874502538.16
(2).短期薪酬列示
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额
一、工资、奖金、津贴和
15766753.1645900605.3357982502.693684855.80
补贴
二、职工福利费85140.4085140.400.00
三、社会保险费481562.164146946.664604946.9223561.90
其中：医疗保险费469105.313893523.944341124.9721504.28
工伤保险费8589.21105673.87113537.76725.32
生育保险费3867.64147748.85150284.191332.30
四、住房公积金6664412.002395610.208893210.20166812.00
五、工会经费和职工教育
435926.03223689.49629717.7429897.78
经费
六、短期带薪缺勤
七、短期利润分享计划
八、其他短期薪酬
合计23348653.3552751992.0872195517.953905127.48
128/1732022年半年度报告
(3).设定提存计划列示
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额
1、基本养老保险378054.406402901.656761836.0719119.98
2、失业保险费11814.51203871.54214974.97711.08
3、企业年金缴费1092900.401055394.8837505.52
合计1482769.316606773.198032205.9257336.58
其他说明：
□适用√不适用
40、应交税费
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额
增值税15160162.5720898069.06消费税营业税
企业所得税13831370.1111930816.44
个人所得税74116.71204083.87
城市维护建设税786212.23294326.85
教育费附加337588.651514946.76
地方教育费附加224341.5383750.32
应交土地增值税72829.03779504.85
应交房产税3332935.929091532.55
城镇土地使用税967260.68511017.77应交印花税
防洪、粮油基金5612.055612.05
水利建设基金695389.60环境保护税
合计34792429.4846009050.12
41、其他应付款
项目列示
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额
应付利息110520058.9296875728.88
应付股利7228669.747228669.74
其他应付款1002052998.211245723403.75
合计1119801726.871349827802.37应付利息
√适用□不适用
129/1732022年半年度报告
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额分期付息到期还本的长期借款利息企业债券利息
短期借款应付利息4065897.50
划分为金融负债的优先股\永续债利息非金融机构借款利息可转股债务计息非金融机构借款利息可转股债务计息
长期借款应付利息110520058.9292809831.38
合计110520058.9296875728.88
重要的已逾期未支付的利息情况：
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用应付股利
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额普通股股利
划分为权益工具的优先股\永续债股利
应付股利-天物能源资源（香港）发展有限公司7228669.747228669.74
合计7228669.747228669.74其他应付款
(1).按款项性质列示其他应付款
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额
往来款783058125.391043225443.26
押金、保证金108340627.4464079347.92
未结算费用性质款项3393437.462261851.94
土地增值税清算准备金20164207.74股权转让款
契税维修基金142500.00145500.00可转股债务
其他107118307.92115847052.89
合计1002052998.211245723403.75
(2).账龄超过1年的重要其他应付款
√适用□不适用
单位：元币种：人民币未偿还或结转的项目期末余额原因
抚州高新区发展投资集团有限公司84572033.35对方未催收
130/1732022年半年度报告
中国电子系统工程第四建设有限公司50000000.00履约保证金
中国移动通信集团西藏有限公司6196701.86未达付款条件
张坤宇2351459.50对方未催收
北京和成昊业科技有限公司1863865.00对方未催收
合计144984059.71
其他说明：
□适用√不适用
42、持有待售负债
□适用√不适用
43、1年内到期的非流动负债
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额
1年内到期的长期借款498756000.00384290000.00
1年内到期的应付债券
1年内到期的长期应付款110853801.36116278262.83
1年内到期的租赁负债10801204.5511141538.80
合计620411005.91511709801.63
其他说明：
本期末已逾期未偿还的一年内到期的非流动负债总额为384290000.00元，详情如下：
借款逾期年利借款金融机构期末余额逾期时间年利率单位率智慧城天津农村商业银行股份有
384290000.002020/12/208.0000%18.0000%
市限公司
44、其他流动负债
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额短期应付债券应付退货款
递延收益1719038.541719038.54
待转销项税额48590154.3865906683.86计提未到期利息预计负债
未终止确认的应收票据400000.00600000.00
合计50709192.9268225722.40
短期应付债券的增减变动：
□适用√不适用
131/1732022年半年度报告
其他说明：
□适用√不适用
45、长期借款
(1).长期借款分类
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额质押借款抵押借款
保证借款100000000.00114466000.00信用借款
合计100000000.00114466000.00
长期借款分类的说明：
无
其他说明，包括利率区间：
□适用√不适用
46、应付债券
(1).应付债券
□适用√不适用
(2).应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
□适用√不适用
(3).可转换公司债券的转股条件、转股时间说明
□适用√不适用
(4).划分为金融负债的其他金融工具说明
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用√不适用
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用√不适用其他金融工具划分为金融负债的依据说明
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
47、租赁负债
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额
租赁付款额61597505.1268991067.06
减：未确认融资费用7189109.728541255.87
减：一年内到期的租赁负债10801204.5511141538.80
合计43607190.8549308272.39
132/1732022年半年度报告
48、长期应付款
项目列示
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额
长期应付款236189048.96289245178.31专项应付款
合计236189048.96289245178.31长期应付款
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额
融资租赁款236189048.96289245178.31
合计236189048.96289245178.31
其他说明：
融资借款长期应付未确认融一年内到长期应付租赁抵押或担保情况单位款余额资费用期金额款净额公司
担保人：天津松江股
中广份有限公司、张坤宇；
天津
核国质押：天津卓朗应收卓朗
际融账款；质押：新疆项科技38258850455000471008994023618904资租目六号信箱3号机楼
发展4.16.797.418.96
赁有 IDC 服务未来的收益有限
限公权；质押：北京卓朗天公司司朗云计算科技有限公司的全部股权
天津中电担保人：张坤宇；
卓朗通商
科技融资105656629954393.
611268.68抵押物：天津松江股
发展租赁.6395份有限公司名下房产有限有限公司公司
39315416461113161108538023618904
合计
6.79.471.368.96
专项应付款
□适用√不适用
49、长期应付职工薪酬
□适用√不适用
50、预计负债
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期初余额期末余额形成原因
133/1732022年半年度报告
对外提供担保1500000.001500000.00融资担保
未决诉讼39066900.3839066900.38预计的诉讼损失产品质量保证重组义务待执行的亏损合同应付退货款其他
合计40566900.3840566900.38
其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：
无
51、递延收益
递延收益情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因
政府补助2210695.78178130.242032565.54
合计2210695.78178130.242032565.54
涉及政府补助的项目：
√适用□不适用
单位：元币种：人民币本期本期计与资产本期计入
期初新增入营业其他相关/负债项目其他收益期末余额余额补助外收入变动与收益金额金额金额相关针对冶金铸造类中小
1499与资产
企业生产管控的云平3750.0011249.99
9.99相关
台建设卓朗云计算与虚拟化3540与资产
59016.38295081.99
平台建设98.37相关卓朗云计算与虚拟化8852与资产
14754.1073770.55
平台建设4.65相关
2015年天津市中小
企业发展专项资金2477与资产
4128.4420642.34
（中小企业公共服务0.78相关示范平台建设项目）“社会管理与便民服2673与资产
4455.4522276.60务”科技项目2.05相关
1701
制造业技术服务平台与资产
569.92025.871609544.07
建设相关
94
其他说明：
□适用√不适用
134/1732022年半年度报告
52、其他非流动负债
□适用√不适用
53、股本
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
本次变动增减（+、一）公积期初余额发行期末余额送股金其他小计新股转股
股份总数3411394363.003411394363.00
其他说明：
无
54、其他权益工具
(1)期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用√不适用
(2)期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用√不适用
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
55、资本公积
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额资本溢价（股本
3561708303.71103849196.72108576.243665448924.19
溢价）
其他资本公积377897.35377897.35模拟股权结构及
数量产生的资本-157337458.00-157337458.00公积
合计3404748743.06103849196.72108576.243508489363.54
56、库存股
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额
回购股票438634681.2745950972.00392683709.27
合计438634681.2745950972.00392683709.27
57、其他综合收益
□适用√不适用
58、专项储备
□适用√不适用
135/1732022年半年度报告
59、盈余公积
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额
法定盈余公积205192790.69205192790.69任意盈余公积储备基金企业发展基金其他
合计205192790.69205192790.69
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
无
60、未分配利润
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目本期上年度
调整前上期末未分配利润-5096093511.05-5871981799.64调整期初未分配利润合计数（调增+，调减－）调整后期初未分配利润-5096093511.05-5871981799.64
加：本期归属于母公司所有者的净
-76490544.69778421901.25利润
减：提取法定盈余公积提取任意盈余公积提取一般风险准备应付普通股股利转作股本的普通股股利
其他综合收益结转留存收益2533612.66
期末未分配利润-5172584055.74-5096093511.05
61、营业收入和营业成本
(1).营业收入和营业成本情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本
主营业务207692762.8195486071.03151849536.88145646112.25
其他业务7150183.833932090.0115673778.3217584946.30
合计214842946.6499418161.04167523315.20163231058.55
(2).合同产生的收入的情况
□适用√不适用
(3).履约义务的说明
□适用√不适用
136/1732022年半年度报告
(4).分摊至剩余履约义务的说明
□适用√不适用
62、税金及附加
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额
消费税5384.00营业税
城市维护建设税1593209.11813331.50
教育费附加682803.88349032.27资源税
房产税3137973.621777401.44
土地使用税1541555.032354094.33
车船使用税10645.68
印花税265187.72444197.40
地方教育费附加455202.60232210.54
环境保护税46691.01
水利基金107.68
土地增值税265411.07331152.46
合计7941343.036364248.31
63、销售费用
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额
市场推广及广告宣传费827748.53288085.62
销售代理费198650.69529114.00
办公费86660.473152995.40
人力资源费3580897.837068515.75
售后管理维修赔付费110000.00
物料消耗38654.95
业务招待费97177.5769225.62
其他133310.39801855.08
合计4924445.4812058446.42
64、管理费用
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额
人力资源类24897611.6433311561.26
办公费979920.789705857.24
中介机构咨询服务费3292508.668037119.05
计提摊销类、折旧费9907825.489020293.64
物料消耗54873.386216744.35
业务招待费462858.021249701.80
差旅费279964.051062122.11
137/1732022年半年度报告
车辆费用32704.35199701.57
技术服务费615980.09982019.80
交通费57807.41158726.51
其他18855908.572071695.90
合计59437962.4372015543.23
其他说明：
无
65、研发费用
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额
工资及奖金34702023.4834053617.40
固定资产折旧费3538178.743603485.97
无形资产摊销费19474.44研发成果及知识产权服务费
其他1427817.799537959.88长期待摊费用摊销
合计39668020.0147214537.69
其他说明：
无
66、财务费用
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额
利息支出48932886.00271233591.86
减：利息收入-373995.97-4858833.13
汇兑损益-57.4911.09
融资费用10661190.69其他
银行手续费779965.64186213.45
合计49338798.18277222173.96
其他说明：
无
67、其他收益
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额
与日常活动相关的政府补助12470411.734665890.25
代扣个人所得税手续费返回93.15109928.07
债务重组收益36647749.54
税款减免389.39
合计12470504.8841423957.25
其他说明：
无
138/1732022年半年度报告
68、投资收益
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益-370537.92
处置长期股权投资产生的投资收益800939285.35交易性金融资产在持有期间的投资收益其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入债权投资在持有期间取得的利息收入其他债权投资在持有期间取得的利息收入
处置交易性金融资产取得的投资收益-15767958.80处置其他权益工具投资取得的投资收益处置债权投资取得的投资收益处置其他债权投资取得的投资收益
债务重组收益1622841.69
合计-14145117.11800568747.43
其他说明：
无
69、净敞口套期收益
□适用√不适用
70、公允价值变动收益
□适用√不适用
71、信用减值损失
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额应收票据坏账损失
应收账款坏账损失-16425.96-168468.85
其他应收款坏账损失1054421.76-856880119.37债权投资减值损失其他债权投资减值损失长期应收款坏账损失合同资产减值损失
合计1037995.80-857048588.22
其他说明：
无
72、资产减值损失
□适用√不适用
73、资产处置收益
□适用√不适用
74、营业外收入
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
139/1732022年半年度报告
计入当期非经常性项目本期发生额上期发生额损益的金额非流动资产处置利得合计
其中：固定资产处置利得无形资产处置利得债务重组利得非货币性资产交换利得接受捐赠
政府补助7816.007816.00
其他825222.66366827.50825222.66
合计833038.66366827.50833038.66计入当期损益的政府补助
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
75、营业外支出
√适用□不适用
单位：元币种：人民币计入当期非经常性项目本期发生额上期发生额损益的金额非流动资产处置损失合计
其中：固定资产处置损失无形资产处置损失债务重组损失非货币性资产交换损失
对外捐赠150160.0068511.00150160.00
违约赔偿、罚款及滞纳金支36456886.2236456886.22出
其他11091.298617151.5711091.29
合计36618137.518685662.5736618137.51
其他说明：
无
76、所得税费用
(1)所得税费用表
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额
当期所得税费用5880797.55-4172031.64
递延所得税费用-172511.73-4182347.41
合计5708285.82-8354379.05
(2)会计利润与所得税费用调整过程
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
140/1732022年半年度报告
项目本期发生额
利润总额-82307498.81
按法定/适用税率计算的所得税费用-20576874.70
子公司适用不同税率的影响6498431.64调整以前期间所得税的影响非应税收入的影响
不可抵扣的成本、费用和损失的影响使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响19786728.89
所得税费用5708285.82
其他说明：
□适用√不适用
77、其他综合收益
□适用√不适用
78、现金流量表项目
(1).收到的其他与经营活动有关的现金
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额
往来款612974.94285970776.97
收到、收回的保证金、押金等4183629.836534585.59
契税、维修基金421021.26委托贷款利息收入
银行存款利息646181.144452794.50
职工备用金723233.00
政府补助4487760.00
其他收入8880418.031917579.27
合计14323203.94304507750.59
收到的其他与经营活动有关的现金说明：
无
(2).支付的其他与经营活动有关的现金
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额
往来款97789676.90505511265.14
支付、退回的保证金、押金4795409.896794200.97
广告、展览、宣传费-1033522.30
办公费支出1017637.8911369258.31
销售代理费支出88650.693894724.12
罚款、捐赠支出--
业务招待费-1187568.39
中介机构费用24117084.234389430.60
代缴契税-325503.09
备用金借款支出-1529590.00
141/1732022年半年度报告
差旅费支出5149.441580417.79
车辆使用费-172393.74
手续费支出23646.44171395.94
其他36709716.4129513632.09
合计164546971.89567472902.48
支付的其他与经营活动有关的现金说明：
无
(3).收到的其他与投资活动有关的现金
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额
出售股票133946895.72
收到退回的设备款70000000.00
合计203946895.72
收到的其他与投资活动有关的现金说明：
无
(4).支付的其他与投资活动有关的现金
□适用√不适用
(5).收到的其他与筹资活动有关的现金
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额
非银行借款878644151.2520086800.00
存单质押解付15210000.00
收回信托业保障基金1497000.00
票据保证金收到的现金200968539.03
收到融资性票据款44013000.00其他
合计924154151.20736265339.03
收到的其他与筹资活动有关的现金说明：
无
(6).支付的其他与筹资活动有关的现金
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额
非银行借款及利息807899236.12
财务顾问费1402409.46
融资手续费8410000.00
保证金30000000.00224137000.00
存单质押10000000.00
融资租赁支付的款项73042170.12
合计910941406.24243949409.46
142/1732022年半年度报告
79、现金流量表补充资料
(1)现金流量表补充资料
√适用□不适用
单位：元币种：人民币补充资料本期金额上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润-88015784.63-425603032.52
加：资产减值准备
信用减值损失-1037995.80857048588.22
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资
58854877.92-119797534.13
产折旧
使用权资产摊销6312862.78
无形资产摊销4970916.275032076.89
长期待摊费用摊销242239.4012735827.87
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号填列）
公允价值变动损失（收益以“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填列）49338798.18277222173.96
投资损失（收益以“－”号填列）14145117.11-800568747.43
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）770959.98586957.53
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）-943471.71-17191946.11
存货的减少（增加以“－”号填列）-28573921.08393295269.07经营性应收项目的减少（增加以“－”号填
333241787.98-1566752895.01
列）经营性应付项目的增加（减少以“－”号填-477046018.57587725979.71
列）其他
经营活动产生的现金流量净额-127739632.17-796267281.95
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额564555887.9974156072.36
减：现金的期初余额462003165.8470846679.93
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额102552722.153309392.43
(2)本期支付的取得子公司的现金净额
□适用√不适用
(3)本期收到的处置子公司的现金净额
□适用√不适用
143/1732022年半年度报告
(4)现金和现金等价物的构成
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额
一、现金564555887.99462003165.84
其中：库存现金
可随时用于支付的银行存款564555887.99462003165.84可随时用于支付的其他货币资金可用于支付的存放中央银行款项存放同业款项拆放同业款项
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额564555887.99462003165.84
其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物
其他说明：
□适用√不适用
80、所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
□适用√不适用
81、所有权或使用权受到限制的资产
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末账面价值受限原因
货币资金28696064.66主要是保证金
存货53445104.82借款抵押
固定资产452589167.99借款抵押、融资租赁
无形资产9442375.56借款抵押
应收账款93324954.49应收账款质押
投资性房地产271220830.09借款抵押
在建工程9738134.08融资租赁
合计918456631.69
其他说明：
无
82、外币货币性项目
(1).外币货币性项目
√适用□不适用
单位：元期末折算人民币项目期末外币余额折算汇率余额
货币资金171.246.71141149.26
其中：美元171.246.71141149.26欧元
144/1732022年半年度报告
港币应收账款
其中：美元欧元港币长期借款
其中：美元欧元港币
其他说明：
无
(2).境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本
位币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因□适用√不适用
83、套期
□适用√不适用
84、政府补助
1.政府补助基本情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币计入当期损益的金种类金额列报项目额
即征即退增值税12014336.28其他收益12014336.28
稳岗补贴126451.21其他收益126451.21
税收返还93.15其他收益93.15
市人社局市财政局就业见习补贴21494.00其他收益21494.00
江西数字小镇促进工业发展基金130000.00其他收益130000.00针对冶金铸造类中小企业生产管控的
500000.00其他收益3750.00
云平台建设
卓朗云计算与虚拟化平台项目5000000.00其他收益73770.48
2015年天津市中小企业发展专项资金
（中小企业公共服务示范平台建设项500000.00其他收益4128.44目）
制造业技术服务平台建设22500000.00其他收益92025.87
“社会管理与便民服务”科技项目500000.00其他收益4455.45
合计41292374.6412470504.88
2.政府补助退回情况
□适用√不适用其他说明无
85、其他
□适用√不适用
145/1732022年半年度报告
八、合并范围的变更
1、非同一控制下企业合并
□适用√不适用
2、同一控制下企业合并
□适用√不适用
3、反向购买
□适用√不适用
146/1732022年半年度报告
4、处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
5、其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
√适用□不适用
（1）新设主体：
名称新纳入合并范围的时间期末净资产设立至期末净利润
天津松江恒泰物业管理有限公司2022年2月-2292815.85-2292815.85
6、其他
□适用√不适用
147/1732022年半年度报告
九、在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
(1).企业集团的构成
√适用□不适用
子公司主要经营持股比例(%)取得注册地业务性质名称地直接间接方式天津松江地产
天津市天津市房地产开发100.00投资设立投资有限公司天津松江智慧其他组织管
城市运营管理天津市天津市100.00投资设立理服务有限公司天津恒泰汇金
融资租赁有限天津市天津市金融租赁75.00投资设立公司天津卓朗科技非同一控制下收
天津市天津市信息、软件80.00发展有限公司购江西卓朗数字
江西省抚州市房地产开发60.80投资设立科技有限公司江西卓朗数据
江西省抚州市信息、软件60.80投资设立中心有限公司抚州大数据产
业园建设发展江西省抚州市房地产开发60.80投资设立有限公司江西卓朗置业
江西省抚州市房地产开发60.80投资设立有限公司江西卓朗信通非同一控制下收
江西省抚州市信息服务80.00科技有限公司购吉林卓朗科技非同一控制下收
吉林省长春市信息服务80.00有限公司购天津卓朗天朗云科技有限公
司（曾用名：天津卓朗鸿业非同一控制下收
天津市天津市贸易80.00国际贸易有限购公司，2021年
6月9日更现
名）北京卓朗智鼎非同一控制下收
北京市北京市信息服务80.00科技有限公司购浙江卓朗数字软件和信息
浙江省台州市80.00投资设立科技有限公司技术服务天津卓朗昆仑云软件技术有限公司（曾用名：天津卓朗软件开发；
天津市天津市80.00投资设立天朗云软件技系统集成
术有限公司、天津信博创科
技有限公司、
148/1732022年半年度报告
天津卓朗鸿捷科技有限公司，2021年12月9日更现
名）河南卓朗达德
信息技术有限河南省郑州市信息服务80.00投资设立公司天津卓朗安全
天津市天津市信息服务80.00投资设立科技有限公司天津禾众鼎鑫企业管理合伙投资与资产
天津市天津市79.68其他
企业（有限合管理伙）北京卓朗天朗
云计算科技有北京市北京市信息、软件80.00投资设立限公司抚州卓朗数字
小镇建设发展江西省抚州市房地产业60.80投资设立有限公司天津松江恒泰
物业管理有限天津市天津市物业管理100.00投资设立公司
(2).重要的非全资子公司
√适用□不适用
单位：元币种：人民币本期向少数股少数股东持股本期归属于少期末少数股东权益子公司名称东宣告分派的比例（%）数股东的损益余额股利天津恒泰汇金融资
25.00-1610144.53-5670212.96
租赁有限公司天津卓朗科技发展
20.00-9915095.42458830108.21
有限公司（合并）
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
(3).重要非全资子公司的主要财务信息
√适用□不适用
单位：元币种：人民币期末余额期初余额子公负资流非流非流非流非流司名流动资产流动债流动产动负债动资动负动资动负称资产合计负债合资产合负合计产债产债计计债
149/1732022年半年度报告
天津1110恒泰64
933933771388120
汇金00104005
248128261307762128295
融资653745
42.42.8825.258.019.12.88304.
租赁977.8103
191041
有限7.0.公司1169天津45卓朗0924科技272258531358513726062635400发展9683523204144205690389484695
有限640171812563118.5597.41074688
公司7.884.081.960.82197412.87672.49
（合9.0.并）0128本期发生额上期发生额子公经营活经营活司名营业综合收营业收综合收净利润动现金净利润动现金称收入益总额入益总额流量流量天津恒泰
-
汇金-----
53915
融资64406440397573975711349
982.2
租赁578.10578.1067.2567.25692.72
8
有限公司天津卓朗
科技---
2076---
发展232452324519881105507
9276156596156596788707
有限414.8414.8084.7998.92
2.81992.24992.24685.77
公司442
（合并）
其他说明：
无
(4).使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：
□适用√不适用
150/1732022年半年度报告
(5).向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
□适用√不适用
3、在合营企业或联营企业中的权益
√适用□不适用
(1).重要的合营企业或联营企业
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
合营企业或持股比例(%)对合营企业或联主要经营联营企业名注册地业务性质营企业投资的会地称直接间接计处理方法天津招江投资
天津市天津市房地产开发23.00权益法有限公司
(2).重要合营企业的主要财务信息
□适用√不适用
(3).重要联营企业的主要财务信息
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额天津招江投资有限公司天津招江投资有限公司
流动资产306076981.75439623819.84
非流动资产328100.52350270.22
资产合计306405082.27439974090.06
流动负债549058382.99662692421.25非流动负债
负债合计549058382.99662692421.25少数股东权益
归属于母公司股东权益-242653300.72-222718331.19按持股比例计算的净资产份额调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他对联营企业权益投资的账面价值存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值
营业收入35028761.47108932325.21
净利润-19934969.53-21100376.43终止经营的净利润
151/1732022年半年度报告
其他综合收益
综合收益总额-19934969.53-21100376.43本年度收到的来自联营企业的股利其他说明无
(4).不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
□适用√不适用
(5).合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
□适用√不适用
(6).合营企业或联营企业发生的超额亏损
√适用□不适用
单位：元币种：人民币本期未确认的损失合营企业或联营累积未确认前期累本期末累积未确认
（或本期分享的净利企业名称计的损失的损失
润）天津招江投资有限
51225216.174585042.9955810259.16
公司其他说明无
(7).与合营企业投资相关的未确认承诺
□适用√不适用
(8).与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
□适用√不适用
4、重要的共同经营
□适用√不适用
5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
□适用√不适用
6、其他
□适用√不适用
十、与金融工具相关的风险
√适用□不适用
本集团的主要金融工具包括股权投资、债权投资、借款、应收账款、应付账款等，各项金融工具的详细情况说明见本附注七相关项目。本集团管理层对这些风险敞口进行管理和监控以确保将上述风险控制在限定的范围之内。
本集团从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得适当的平衡，将风险对本集团经营业绩的负面影响降低到最低水平，使股东及其其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本集团风险管理的基本策略是确定和分析本集团所面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围之内。
1、市场风险
152/1732022年半年度报告
（1）利率风险
本集团面临的利率风险主要来自于金融机构借款，均为人民币借款，银行机构借款以固定借款利率为主。浮动利率借款，借款利率受到中国人民银行贷款基准利率调整的影响。信托等机构借款为固定利率借款。本集团根据金融市场环境来合理配置固定利率和浮动利率的借款比例，短期借款和长期借款的比例，以控制利率变动所产生的现金流量变动风险。
利率风险敏感性分析：
利率风险敏感性分析基于下述假设：
市场利率变化影响可变利率金融工具的利息收入或费用；
对于以公允价值计量的固定利率金融工具，市场利率变化仅仅影响其利息收入或费用；
以资产负债表日市场利率采用现金流量折现法计算衍生金融工具及其他金融资产和负债的公允价值变化。
本集团因利率变动引起金融工具现金流量变动的风险主要与浮动利率银行借款、
融资租赁款有关，本集团根据当时的市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。
（2）汇率风险
汇率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。
本集团外币金融资产较小，无外币金融负债，无汇率风险。
（3）其他价格风险
本集团持有的分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的投资在资产负债表日以公允价值计量。因此，本集团承担着市场变动的风险。本集团采取多样化组合投资策略，分散权益工具的投资方向，降低权益投资的价格风险。
2、信用风险
本集团面临的信用风险主要来自货币资金、应收账款、其他应收款、其他流动
资产、长期应收款、其他非流动资产。公司通过制定和执行信用风险管理政策，密切关注上述金融工具的信用风险敞口。
2021年12月31日，可能引起本集团财务损失的最大信用风险敞口主要来自于
合同另一方未能履行义务而导致本集团金融资产产生的损失，具体包括为合并资产负债表中已确认的金融资产的账面金额。
本集团的流动资金存放在信用评级较高的银行，故流动资金的信用风险较低。
本集团为降低信用风险，在购房款及日常债权性往来款中有明确的制度负责确定信用额度、进行信用审批，并执行其他监控程序以确保采取必要的措施回收过期债权。此外，本集团于每个资产负债表日审核每一单项应收款的回收情况，以确保就无法回收的款项计提充分的坏账准备。因此，本集团管理层认为本集团所承担的信用风险已经大为降低，本集团尚未发生大额应收款项逾期的情况。
本集团因应收账款和其他应收款产生的信用风险敞口的量化数据，参见附注七、13的披露。
3、流动性风险
本集团通过执行资金预算管理，监控当前和未来一段时间的资金流动性需求，根据经营需要和借款合同期限的分析，维持充足的货币资金储备，降低短期现金流
153/1732022年半年度报告量波动的影响。本集团严格监控借款的使用情况，并保证借款方和贷款方均遵守贷款协议，保证长短期流动资金需求，降低资金流动性风险。
4、金融资产转移
已转移但未整体终止确认的金融资产：
2022年6月30日，本集团已背书或贴现未到期的银行承兑汇票为400000.00元（参见附注七、4）。
十一、公允价值的披露
1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
√适用□不适用
单位：元币种：人民币期末公允价值
项目第一层次公第二层次公第三层次公合计允价值计量允价值计量允价值计量
一、持续的公允价值计量
（一）交易性金融资产14760000.0014760000.00
1.以公允价值计量且变动计入当期
损益的金融资产
（1）债务工具投资14760000.0014760000.00
（2）权益工具投资
（3）衍生金融资产
2.指定以公允价值计量且其变动
计入当期损益的金融资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（二）其他债权投资
（三）其他权益工具投资12000000.0012000000.00
（四）投资性房地产
1.出租用的土地使用权
2.出租的建筑物
3.持有并准备增值后转让的土地使
用权
（五）生物资产
1.消耗性生物资产
2.生产性生物资产
持续以公允价值计量的资产总额26760000.0026760000.00
（六）交易性金融负债
1.以公允价值计量且变动计入当期
损益的金融负债
其中：发行的交易性债券衍生金融负债其他
2.指定为以公允价值计量且变动计
入当期损益的金融负债持续以公允价值计量的负债总额
二、非持续的公允价值计量
154/1732022年半年度报告
（一）持有待售资产非持续以公允价值计量的资产总额非持续以公允价值计量的负债总额
2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
□适用√不适用
3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
□适用√不适用
4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
√适用□不适用
（1）本集团对于持有的交易性金融资产-权益工具投资，根据被投资企业已知的
抵押资产明细，根据各项设备的剩余使用年限，运用各种市场乘数计算其可收回净值，确定其公允价值。
（2）本集团对于持有的其他权益工具投资，根据被投资企业的所处发展阶段和
所属行业的不同，运用各种市场乘数，并综合考虑流动性折扣、担保溢价等影响因素进行调整，确定其公允价值。
5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感
性分析
□适用√不适用
6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政
策
□适用√不适用
7、本期内发生的估值技术变更及变更原因
□适用√不适用
8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
□适用√不适用
9、其他
□适用√不适用
十二、关联方及关联交易
1、本企业的母公司情况
√适用□不适用
单位：万元币种：人民币母公司对本企母公司对本企业母公司名称注册地业务性质注册资本业的持股比例的表决权比例
(%)(%)
天津津诚金天津市资产管理10000014.6614.66石资本管理有限公司本企业最终控制方是天津市人民政府国有资产监督管理委员会。
155/1732022年半年度报告
2、本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注九、1“在子公司中的权益”。
√适用□不适用
详见附注九、1“在子公司中的权益”。
3、本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注九、3“在合营安排或联营企业中的权益”
√适用□不适用
本公司重要的合营和联营企业详见附注九、3“在合营安排或联营企业中的权益”
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下
√适用□不适用合营或联营企业名称与本企业关系天津招江投资有限公司联营企业其他说明
□适用√不适用
4、其他关联方情况
√适用□不适用其他关联方名称其他关联方与本企业关系天津市松江科技发展股份有限公司同受一方控制天津市松江生态产业有限公司同受一方控制天津滨海发展建设有限公司同受一方控制内蒙古松江房地产开发有限公司同受一方控制天津隆创物业管理有限公司同受一方控制天津滨海友谊投资有限公司同受一方控制天津津诚国有资本投资运营有限公司间接控股股东天津一商友谊精品广场有限公司同受一方控制天津松江集团有限公司破产清算子公司天津松江市政建设有限公司破产清算子公司天津松江团泊投资发展有限公司破产重整子公司天津松江创展投资发展有限公司破产清算子公司天津松江恒通建设开发有限公司破产清算子公司天津松江置地有限公司破产清算子公司天津松江兴业房地产开发有限公司破产清算子公司天津松江恒泰房地产开发有限公司破产清算子公司天津天元律师事务所其他关联方天津市市政景观设计有限公司同受一方控制天津滨海资产管理有限公司同受一方控制天津松江生态建设开发有限公司同受一方控制
张坤宇公司持股5%以上的股东
天津卓成企业管理合伙企业（有限合伙）公司持股5%以上的股东投资的企业抚州高新区发展投资集团有限公司重要子公司的少数股东
抚州智慧卓朗股权投资基金合伙企业（有限合伙）解散清算子公司
156/1732022年半年度报告
其他说明无
5、关联交易情况
(1).购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
√适用□不适用
单位：元币种：人民币关联方关联交易内容本期发生额上期发生额
天津市巨安物业发展有限公司物业管理服务60000.00天津市松江科技发展股份有限
工程施工、网络维护590000.00公司
天津隆创物业管理有限公司工程施工、物业服务55440.00
出售商品/提供劳务情况表
□适用√不适用
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
□适用√不适用
(2).关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
□适用√不适用
关联托管/承包情况说明
□适用√不适用
本公司委托管理/出包情况表：
□适用√不适用
关联管理/出包情况说明
□适用√不适用
(3).关联租赁情况
本公司作为出租方：
□适用√不适用
157/1732022年半年度报告
本公司作为承租方：
√适用□不适用
单位：元币种：人民币简化处理的短期未纳入租赁负债租赁和低价值资计量的可变租赁承担的租赁负债增加的使用权资支付的租金出租方名租赁资产种产租赁的租金费付款额（如适利息支出产称类用（如适用）用）本期发上期发本期发上期发本期发生本期发上期发本期发上期发上期发生额生额生额生额生额额生额生额生额生额抚州高新区
发展投资集公租房81925.72189344.20团有限公司关联租赁情况说明
□适用√不适用
158/1732022年半年度报告
(4).关联担保情况本公司作为担保方
√适用□不适用
单位：元币种：人民币担保是否已经履行被担保方担保金额担保起始日担保到期日完毕
天津津诚国有资100000000.002022-06-022027-05-19否本投资运营有限公司
天津一商友谊精700000000.002021-03-022022-03-01否品广场有限公司
天津津诚国有资149700000.002021-02-052022-02-05是本投资运营有限公司本公司作为被担保方
√适用□不适用
单位：元币种：人民币担保是否已经履行担保方担保金额担保起始日担保到期日完毕
张坤宇25000000.002022-02-172023-02-16否
张坤宇25000000.002022-01-272022-07-27否
张坤宇88000000.002020-10-102022-09-30否
张坤宇112000000.002020-10-132022-10-10否
张坤宇600000000.002022-05-272023-05-26否
张坤宇松江集9732179.762019-05-312022-05-31否
团、
张坤宇83697734.292020-03-302025-03-30否
张坤宇99229715.992021-06-292026-06-29否
张坤宇158390469.242021-05-272025-05-27否
张坤宇15000000.002022-03-102022-07-08否
张坤宇12000000.002022-02-162022-08-14否
张坤宇5000000.002022-02-162022-08-12否
天津津诚国有资100000000.002022-05-202027-05-19否本投资运营有限公司张坤宇，一商友410000000.002021-03-022022-03-01否谊精品广场有限公司
张坤宇25000000.002020-11-092022-11-08是
天津津诚国有资149700000.002021-02-052022-02-05是本投资运营有限公司张坤宇，天津松200000000.002021-12-072022-06-01是江股份有限公司
159/1732022年半年度报告张坤宇，天津松400000000.002022-02-222022-06-21是江股份有限公司关联担保情况说明
□适用√不适用
(5).关联方资金拆借
□适用√不适用
(6).关联方资产转让、债务重组情况
□适用√不适用
(7).关键管理人员报酬
□适用√不适用
(8).其他关联交易
□适用√不适用
6、关联方应收应付款项
(1).应收项目
√适用□不适用
单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备天津松江生态建设
应收账款78794.6839397.3478794.6839397.34开发有限公司天津滨海
应收账款资产管理78016.9739008.4978016.9739008.49有限公司抚州高新区发展投
应收账款62250.0049800.0062250.0031125.00资集团有限公司天津市松江科技发
应收账款33254.001662.7033254.001662.70展股份有限公司天津招江
其他应收款投资有限79502695.7726719345.4479502695.7726719345.44公司天津津诚金石资本
其他应收款0.000.00230000000.001150000.00管理有限公司天津松江
其他应收款集团有限467227257.92467171348.06467227257.92467168699.70公司
160/1732022年半年度报告
天津松江
其他应收款市政建设18659231.3118659231.3118659231.3118659231.31有限公司天津松江团泊投资
其他应收款130500993.04130234248.46130495079.30130228825.32发展有限公司天津松江恒通建设
其他应收款224549455.09224549455.09224549455.09224549455.09开发有限公司天津松江创展投资
其他应收款499260936.81499237755.26499260936.81499237755.26发展有限公司天津松江兴业房地
其他应收款986499011.96986499011.96986499011.96986499011.96产开发有限公司天津松江恒泰房地
其他应收款708010038.76708010038.76708010038.76708010038.76产开发有限公司天津松江
其他应收款置地有限280.0014.00280.001.40公司抚州高新区发展投
其他应收款56227.84562.2856227.84562.28资集团有限公司抚州智慧卓朗股权投资基金
其他应收款639421.11639421.11639421.11639421.11合伙企业
（有限合伙）
(2).应付项目
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目名称关联方期末账面余额期初账面余额天津松江市政建设有
应付账款11114.2511114.25限公司天津市松江科技发展
应付账款145313.85145313.85股份有限公司天津市巨安物业发展
应付账款191529.84291529.84有限公司
161/1732022年半年度报告
天津滨海发展投资控
其他应付款500000.00500000.00股有限公司天津市政建设集团有
其他应付款2719420.892719420.89限公司天津市政建设集团有
其他应付款266867.95266867.95限公司天津松江恒通建设开
其他应付款27707082.2133136538.93发有限公司天津松江集团有限公
其他应付款60602190.0358251298.00司抚州高新区发展投资
其他应付款624145519.00624431258.41集团有限公司
其他应付款张坤宇（往来款）2351459.502351459.50天津卓成企业管理合
其他应付款266332.75266332.75
伙企业（有限合伙）抚州智慧卓朗股权投其他应付款资基金合伙企业（有1420000.003042841.69限合伙）抚州高新区发展投资
租赁负债71640.78130562.86集团有限公司一年内到期的其它非抚州高新区发展投资
154039.28179124.48
流动负债集团有限公司
7、关联方承诺
□适用√不适用
8、其他
□适用√不适用
十三、股份支付
1、股份支付总体情况
□适用√不适用
2、以权益结算的股份支付情况
□适用√不适用
3、以现金结算的股份支付情况
□适用√不适用
4、股份支付的修改、终止情况
□适用√不适用
5、其他
□适用√不适用
十四、承诺及或有事项
1、重要承诺事项
□适用√不适用
162/1732022年半年度报告
2、或有事项
(1).资产负债表日存在的重要或有事项
□适用√不适用
(2).公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：
□适用√不适用
3、其他
□适用√不适用
十五、资产负债表日后事项
1、重要的非调整事项
□适用√不适用
2、利润分配情况
□适用√不适用
3、销售退回
□适用√不适用
4、其他资产负债表日后事项说明
□适用√不适用
十六、其他重要事项
1、前期会计差错更正
(1).追溯重述法
□适用√不适用
(2).未来适用法
□适用√不适用
2、债务重组
□适用√不适用
3、资产置换
(1).非货币性资产交换
□适用√不适用
(2).其他资产置换
□适用√不适用
4、年金计划
□适用√不适用
5、终止经营
□适用√不适用
6、分部信息
(1).报告分部的确定依据与会计政策
√适用□不适用
根据本集团的内部组织结构、管理要求，本集团的经营业务划分为两个业务分部。
在业务分部的基础上本集团确定了两个报告分部，分别为软件信息服务和其他。这些报告分部是以提供产品、服务为基础确定的。本集团各个报告分部提供的主要产品及劳务分别为软件信息服务和其他。
163/1732022年半年度报告
分部报告信息根据各分部向管理层报告时采用的会计政策及计量标准披露，这些计量基础与编制财务报表时的会计与计量基础保持一致。
(2).报告分部的财务信息
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目软件信息服务其他分部间抵销合计
营业收入207692762.8124016760.8316866577.00214842946.64
营业成本96659221.842758939.2099418161.04
税金及附加6718602.011222741.027941343.03
销售费用4725794.79198650.694924445.48
管理费用33830633.4725607328.9659437962.43
研发费用39668020.0139668020.01
财务费用52330641.5017620608.6020612451.9249338798.18
投资收益-7138099.73-7007017.38-14145117.11
信用减值损失1037995.801037995.80资产减值损失
营业利润-18174710.74-31090515.14-2742825.92-46522399.96
资产总额5313208121.963305248432.262179081265.296439375288.93
负债总额4097565749.011305681179.95999737507.834403509421.13
(3).公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
□适用√不适用
(4).其他说明
□适用√不适用
7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
□适用√不适用
8、其他
□适用√不适用
十七、母公司财务报表主要项目注释
1、应收账款
(1).按账龄披露
√适用□不适用
单位：元币种：人民币账龄期末账面余额
1年以内
其中：1年以内分项
1年以内小计8961388.68
1至2年
2至3年
3年以上
3至4年
4至5年
5年以上156811.65
合计9118200.33
164/1732022年半年度报告
(2).按坏账计提方法分类披露
√适用□不适用
单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备计计类别提账面提账面比例比例金额金额比价值金额金额比价值
(%)(%)例例
(%)(%)按单项计提坏账准备
其中：
按组合
9118100.123212.8994987.3880329.100.0106786.3773542.
计提坏1.352.75
200.330078556208280
账准备
其中：
应收经营租赁
款、物896198.244806.98916581.3423517.26880.93396636.
0.5088.230.79
业费、388.68857397998广告收入等
售房款300000.007.731500.000.50298500.00应收合营企
业、联
1568178405.850.078405.850.0
营企业1.7278405.82156811.654.0478405.82
1.653030
及其他关联方款项
9118123212.8994987.3880329.100.0106786.3773542.
合计2.75
200.3378556208280
按单项计提坏账准备：
□适用√不适用
按组合计提坏账准备：
√适用□不适用
组合计提项目：组合
单位：元币种：人民币期末余额名称
应收账款坏账准备计提比例（%）
应收经营租赁款、物业费、8961388.6844806.950.50广告收入等
165/1732022年半年度报告
应收合营企业、联营企业及156811.6578405.8350.00其他关联方款项
合计9118200.33123212.781.35
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用√不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用√不适用
(3).坏账准备的情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转销或其他变期末余额计提转回核销动
按组合计提106786.8216425.96123212.78
合计106786.8216425.96123212.78
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用√不适用
(4).本期实际核销的应收账款情况
□适用√不适用
(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
√适用□不适用
对方单位账面余额比例%
天津冠寓商业运营管理有限公司8092276.0888.75
其他租户1025924.2511.25
合计9118200.33100.00
(6).因金融资产转移而终止确认的应收账款
□适用√不适用
(7).转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
2、其他应收款
项目列示
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额应收利息应收股利
其他应收款1495609368.261570410665.72
合计1495609368.261570410665.72
166/1732022年半年度报告
其他说明：
□适用√不适用应收利息
(1).应收利息分类
□适用√不适用
(2).重要逾期利息
□适用√不适用
(3).坏账准备计提情况
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用应收股利
(1).应收股利
□适用√不适用
(2).重要的账龄超过1年的应收股利
□适用√不适用
(3).坏账准备计提情况
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用其他应收款
(1).按账龄披露
√适用□不适用
单位：元币种：人民币账龄期末账面余额
1年以内
其中：1年以内分项
1年以内小计1432496417.93
1至2年60058490.05
2至3年630684742.05
3年以上
3至4年195854417.26
4至5年819470871.42
5年以上953015493.24
合计4091580431.95
(2).按款项性质分类
√适用□不适用
单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额
合并范围内关联方往来1432496417.931242182646.31
应收战略投资者出资款受让价款230000000.00
167/1732022年半年度报告
经营资金拆借款2646685559.022646685559.02
保证金、押金202855.00202855.00
抵扣后期应付的保证金、押金及业务款6000000.0042175948.82
备用金、代垫及暂付款项等其他款项6195600.006197100.00
合计4091580431.954167444109.15
(3).坏账准备计提情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
第一阶段第二阶段第三阶段整个存续期预未来12个月整个存续期预期坏账准备期信用损失合计
预期信用损信用损失(已发
(未发生信用
失生信用减值)
减值)
2022年1月1日
1363879.7428253545.442567416018.252597033443.43
余额
2022年1月1日
余额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提270000.00270000.00
本期转回1330879.741330879.74本期转销本期核销其他变动
2022年6月30日
303000.0028253545.442567416018.252595972563.69
余额
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用√不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用√不适用
(4).坏账准备的情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币本期变动金额转类别期初余额其期末余额计提收回或转回销他或
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核变销动
第一阶段1363879.74270000.001330879.74303000.00
第二阶段28253545.4428253545.44
第三阶段2567416018.252567416018.25
合计2597033443.43270000.001330879.742595972563.69
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
√适用□不适用
单位：元币种：人民币转回或收回金单位名称收回方式额
天津津诚金石资本管理有限公司1150000.00资金回款
合计1150000.00/
(5).本期实际核销的其他应收款情况
□适用√不适用
其他应收款核销说明：
□适用√不适用
(6).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币占其他应收款项的款期末余额坏账准备单位名称期末余额账龄性质合计数的比期末余额
例(%)天津卓朗科技发
往来款1352042425.02一年以内33.040.00展有限公司天津松江兴业房
地产开发有限公往来款986499011.961-5年24.11986499011.96司天津松江恒泰房
地产开发有限公往来款708010038.761-5年17.30708010038.76司天津松江创展投
往来款499237638.771-5年12.20499237638.77资发展有限公司天津松江集团有
往来款467168405.441-3年11.42467168405.44限公司
合计/4012957519.95/98.082660915094.93
(7).涉及政府补助的应收款项
□适用√不适用
(8).因金融资产转移而终止确认的其他应收款
□适用√不适用
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(9).转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用√不适用
其他说明：
□适用√不适用
3、长期股权投资
√适用□不适用
单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值
对子公203258889525888911080000000.203258889525888911080000000
司投资91.83.830091.83.83.00对联
营、合营企业投资
203258889525888911080000000.203258889525888911080000000
合计
91.83.830091.83.83.00
(1)对子公司投资
√适用□不适用
单位：元币种：人民币本本本期计被投资期期减值准备期末期初余额期末余额提减值单位增减余额准备加少天津松江
地产投资760000000.00760000000.00760000000.00有限公司天津松江智慧城市
50000000.0050000000.0050000000.00
运营管理有限公司天津恒泰汇金融资
142588891.83142588891.83142588891.83
租赁有限公司天津卓朗
科技发展1080000000.001080000000.00有限公司
合计2032588891.832032588891.83952588891.83
(2)对联营、合营企业投资
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
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本期增减变动其权益他其宣告减值减法下综他发放投资期初计提期末准备追加少确认合权现金单位余额减值其他余额期末投资投的投收益股利准备余额资资损益变或利益调动润整
一、合营企业
二、联营企业天津00000000000招江投资有限公司小计00000000000合计00000000000
其他说明：
□适用√不适用
4、营业收入和营业成本
(1).营业收入和营业成本情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本主营业务
其他业务24016760.832659458.0019214914.222591239.30
合计24016760.832659458.0019214914.222591239.30
(2).合同产生的收入情况
□适用√不适用
(3).履约义务的说明
□适用√不适用
(4).分摊至剩余履约义务的说明
□适用√不适用
其他说明：
无
5、投资收益
□适用√不适用
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6、其他
□适用√不适用
十八、补充资料
1、当期非经常性损益明细表
√适用□不适用
单位：元币种：人民币项目金额说明非流动资产处置损益
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
2264406.35一标准定额或定量享受的政府补助除外）计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益非货币性资产交换损益委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等-14234149.33交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债
产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金-15880392.24融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回对外委托贷款取得的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-36586784.40其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额819293.28
少数股东权益影响额（税后）-2421154.95
合计-62835057.94
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用√不适用
2、净资产收益率及每股收益
√适用□不适用
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加权平均净资每股收益报告期利润产收益率基本每股稀释每股收益
（%）收益
归属于公司普通股股东的净利润-4.33-0.02-0.02扣除非经常性损益后归属于公司普通
-0.770.000.00股股东的净利润
3、境内外会计准则下会计数据差异
□适用√不适用
4、其他
□适用√不适用
董事长：阎鹏
董事会批准报送日期：2022年8月24日修订信息
□适用√不适用