中南建设:关于为镇江锦启和等公司提供担保的进展公告

证券代码：000961证券简称：中南建设公告编号：2022-218
江苏中南建设集团股份有限公司
关于为镇江锦启和等公司提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）及控股子公司对外担保余额449.86亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的192.13%，请投资者关注有关风险。
一、担保情况
1、为镇江锦启和置业有限公司（简称“镇江锦启和）提供担保事宜
2019年12月28日公司《关于为蚌埠中南花苑等公司提供担保的进展公告》（公告编号：2019-278）披露公司子公司镇江锦启和向江苏银行股份有限公司镇
江分行（简称“江苏银行镇江分行”）借款60000万元，期限36个月，公司子公司南京锦昱和房地产开发有限公司质押其持有的镇江锦启和100%股权，公司提供连带责任担保，担保金额60000万元。截止目前有关融资余额12499万元，经过协商有关融资期限增加12个月，担保条件不变，担保期限相应延长。
2、为镇江昱元置业有限公司（简称“镇江昱元”）提供担保事宜2020年12月17日公司《关于为镇江昱元等公司提供担保的进展公告》（公告编号：2020-245）披露公司全资子公司镇江昱元向江苏银行镇江分行借款
60000万元，期限36个月，公司全资子公司南京昱庭房地产开发有限公司质押
其持有的镇江昱元100%股权，公司提供连带责任担保，担保金额60000万元。
截止目前有关融资余额30840万元，经过协商有关融资期限增加18个月，担保条件不变，担保期限相应延长。
公司2022年第五次临时股东大会审议通过了《关于2023年度担保额度的议案》，同意为上述公司提供担保。有关情况详见2022年10月31日和11月19日刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》以及
深圳证券交易所网站和巨潮资讯网上的《关于2023年度担保额度的公告》和
《2022年第五次临时股东大会决议公告》相关公告。
二、担保额度使用情况被担保方本次担保前本次担保情况本次担保后可使用是否公司权最近一期已担保可使用担保占公司最近已担保可使用被担保方担保额度关联益比例资产负债金额担保额度金额一期股东金额担保额度审议情况担保率（万元）（万元）（万元）权益比例（万元）（万元）
镇江锦启和80%102.99%12499注124990.53%124991注12022年第五次否29630322919693
镇江昱元100%101.85%30840308401.32%30840临时股东大会否
合计433392963032433391.85%433392919693--
注1：有关额度为资产负债率超过70%的子公司可使用担保总额；
1注2：本次为镇江锦启和和镇江昱元担保为延长原有担保期限，已担保金额不变。
三、被担保人基本情况
1、镇江锦启和置业有限公司
成立日期：2019年6月20日
注册地点：镇江市京口区禹山路中南御锦城办公场所
法定代表人：毕兴矿
注册资本：人民币2000万元
主营业务：房地产开发、销售；房屋出租、信息咨询；企业管理服务；物业管理；家居用品、家具、装饰材料（危险品除外）的销售。
股东情况：
信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。
关联关系：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。
财务情况：
单位：万元类别资产总额负债总额净资产类别营业收入营业利润净利润
2021年末
141973.53145652.77-3679.242021年度44559.11-6606.69-4958.24（经审计）
2022年9月末2022年
146514.98150896.14-4381.160-701.92-701.92（未经审计）前三季度
2、镇江昱元置业有限公司
成立日期：2019年6月20日
注册地点：镇江市润州区鸿鹤桥路与矿机路交叉口上悦诗苑售楼处
法定代表人：陈宇
注册资本：人民币2000万元
主营业务：房地产开发、销售房屋租赁、咨询企业管理物业管理家居用品、
家具、装饰材料(危险品除外)销售。
股东情况：公司持股100%。
信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。
财务情况：
单位：万元类别资产总额负债总额净资产类别营业收入营业利润净利润
2021年末
130551.69131749.45-1197.762021年度0-4208.27-3155.42（经审计）
2022年9月末2022年
107878.39109878.28-1999.8834394.70-802.12-802.12（未经审计）前三季度
2四、担保协议的主要内容
1、为镇江锦启和提供担保事宜
（1）担保主要内容：公司持股80%的子公司南京锦昱和房地产开发有限公
司质押其持有的镇江锦启和100%股权，公司提供连带责任保证，担保金额12499万元。
（2）担保范围：主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。
（3）保证期限：债务到期后满三年之日止。
2、为镇江昱元提供担保事宜
（1）担保主要内容：公司全资子公司南京昱庭房地产开发有限公司质押其
持有的镇江昱元100%股权，公司提供连带责任担保，担保金额30840万元。
（2）担保范围：主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。
（3）担保期限：债务到期后满三年之日止。
五、董事会意见
为有关公司提供担保，是基于上述公司的业务需要，目前上述公司经营正常，偿债能力强，提供担保不增加公司风险。为上述公司提供担保不损害公司及股东利益。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保余额为449.86亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的192.13%。其中公司及控股子公司对合并报表外主体提供的担保余额为83.96亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的35.86%；逾期担保金额为0元，涉及诉讼的担保金额为0元。
七、备查文件
1、相关协议。
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司董事会
二〇二二年十二月二十一日
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