万科A:年度关联方资金占用专项审计报告

万科企业股份有限公司
2022年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明关于万科企业股份有限公司
2022年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明
毕马威华振专字第2300314号
万科企业股份有限公司董事会：
我们接受委托，按照中国注册会计师审计准则审计了万科企业股份有限公司(以下简称“贵公司”)2022年度的财务报表，包括2022年12月31日的合并及母公司资产负债表，
2022年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变动表
以及相关财务报表附注，并于2023年3月30日签发了无保留意见的审计报告。
根据中国证券监督管理委员会、中华人民共和国公安部、国务院国有资产监督管理委员会和中国银行保险监督管理委员会发布的《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》(证监会公告[2022]26号)的要求，贵公司编制了本专项说明所附的贵公司2022年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表(以下简称“汇总表”)。
编制和对外披露汇总表，并确保其真实性、合法性及完整性是贵公司的责任。我们对汇总表所载项目金额与我们审计贵公司2022年度财务报表时贵公司提供的会计资料和经审计的财
务报表的相关内容进行了核对，在所有重大方面没有发现不一致。
为了更好地理解贵公司2022年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况，汇总表应当与已审计的财务报表一并阅读。
第1页，共2页关于万科企业股份有限公司
2022年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明(续)
毕马威华振专字第2300314号
本专项说明仅供贵公司为2022年年度报告披露之目的使用，未经本所书面同意，不得用于其他任何目的。
毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙)中国注册会计师周永明中国北京李默然
2023年3月30日
附件：
万科企业股份有限公司2022年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
第2页，共2页万科企业股份有限公司
2022年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
金额单位：万元
2022年度
占用方与上市公司2022年2022年度2022年度2022年非经营性资金占用方占用累计占用上市公司的核算的期初占用占用资金的偿还累计期末占用占用性质资金占用名称发生金额形成原因
关联关系会计科目资金余额利息(如有)发生金额资金余额
(不含利息)
控股股东、实际控制人及
无不适用不适用------不适用其附属企业
小计不适用不适用不适用------不适用
前控股股东、实际控制人及
无不适用不适用------不适用其附属企业
小计不适用不适用不适用------不适用
其他关联方及其附属企业不适用不适用不适用------不适用
小计不适用不适用不适用------不适用
总计不适用不适用不适用------不适用
第1页期末往来方与其他关联期末上市公司2022年期初往来2022年度往来累计2022年度往来2022年度偿还累计2022年期末往来资金往来方名称上市公司的往来形成原因往来性质
资金往来核算的会计科目资金余额发生金额(不含利息)资金的利息(如有)发生金额资金余额关联关系
云南澄江老鹰地旅游度假村有限公司联营企业其他应收款216562.35172131.21367.30-389060.86合作经营投入经营性往来
中山市深业万胜投资有限公司联营企业其他应收款159978.91175347.06--335325.97合作经营投入经营性往来
东莞市万汇房地产开发有限公司联营企业其他应收款249015.1662500.60--311515.76合作经营投入经营性往来
海南万骏管理服务有限公司联营企业其他应收款321682.17-2372.8536743.76287311.26合作经营投入经营性往来
东莞市万宸房地产有限公司联营企业其他应收款-264113.22--264113.22合作经营投入经营性往来
深圳市东方欣悦实业有限公司联营企业其他应收款-259236.85--259236.85合作经营投入经营性往来
东莞市峰景投资有限公司联营企业其他应收款-247985.12--247985.12合作经营投入经营性往来
天津和谐家园建设开发有限公司联营企业其他应收款181372.6344665.1412620.36-238658.13合作经营投入经营性往来
东莞市峰景资产管理有限公司联营企业其他应收款-208430.59--208430.59合作经营投入经营性往来
北京绿城银石置业有限公司联营企业其他应收款180000.0017295.81--197295.81合作经营投入经营性往来
苏州高新万阳置地有限公司联营企业其他应收款204306.51--7593.43196713.08合作经营投入经营性往来
昆明云广投资有限公司联营企业其他应收款165061.46--35.52165025.94合作经营投入经营性往来
佛山市万科商业管理有限公司联营企业其他应收款-157388.53--157388.53合作经营投入经营性往来
中国通用新兴地产有限公司联营企业其他应收款152360.24---152360.24合作经营投入经营性往来
其他关联人印力商用置业有限公司联营企业其他应收款96103.5047265.90--143369.40合作经营投入经营性往来
及其附属企业盛达置地投资有限公司联营企业其他应收款113527.05---113527.05合作经营投入经营性往来
北京方宏置业有限责任公司联营企业其他应收款67515.6422322.34--89837.98合作经营投入经营性往来
北京友泰房地产开发有限公司联营企业其他应收款93019.26-1467.174792.4789693.96合作经营投入经营性往来
北京捷海房地产开发有限公司联营企业其他应收款31978.8353720.873250.01-88949.71合作经营投入经营性往来
西安伊合源实业有限责任公司联营企业其他应收款-65971.11--65971.11合作经营投入经营性往来
深圳市万禾天诺产业运营管理有限公司联营企业其他应收款23352.0638179.40--61531.46合作经营投入经营性往来
深圳市众金合咨询管理有限公司联营企业其他应收款43313.3211113.79--54427.11合作经营投入经营性往来
哈尔滨万合建拓置业有限公司联营企业其他应收款48700.84--3305.3945395.45合作经营投入经营性往来
厦门市滨溪置业有限公司联营企业其他应收款72320.39--27542.8744777.52合作经营投入经营性往来
上海鑫侨高企业发展有限公司联营企业其他应收款52998.62-281.6310441.6942838.56合作经营投入经营性往来
上海重万置业有限公司联营企业其他应收款38159.58--619.7037539.88合作经营投入经营性往来
深圳市凯福投资实业有限公司联营企业其他应收款101230.64--64089.2237141.42合作经营投入经营性往来
福州市万曦房地产有限公司联营企业其他应收款43651.39--8265.9235385.47合作经营投入经营性往来
湖北楚恒置业有限公司联营企业其他应收款-34784.63--34784.63合作经营投入经营性往来
南京京盛房地产开发有限公司联营企业其他应收款54891.48-1493.1622592.2733792.37合作经营投入经营性往来
第2页期末往来方与其他关联期末上市公司2022年期初往来2022年度往来累计2022年度往来2022年度偿还累计2022年期末往来资金往来方名称上市公司的往来形成原因往来性质
资金往来核算的会计科目资金余额发生金额(不含利息)资金的利息(如有)发生金额资金余额关联关系
Vanlink Company Limited 联营企业 其他应收款 35344.92 - - 2666.41 32678.51 合作经营投入 经营性往来
宁夏万宇翔宸房地产有限公司联营企业其他应收款-32585.01--32585.01合作经营投入经营性往来
Radiant Crystal Limited 联营企业 其他应收款 7034.58 22320.79 - - 29355.37 合作经营投入 经营性往来
Bayline Global Limited 联营企业 其他应收款 26527.14 - - - 26527.14 合作经营投入 经营性往来
东莞市科华房地产有限公司联营企业其他应收款13495.8012045.74--25541.54合作经营投入经营性往来
深圳市龙岗区特发万科城投置地有限公司联营企业其他应收款21495.863909.63--25405.49合作经营投入经营性往来
西安佳兆业置业有限公司联营企业其他应收款23000.00---23000.00合作经营投入经营性往来
深圳市创钧投资管理有限公司联营企业其他应收款22780.80--455.7022325.10合作经营投入经营性往来
成都万兴绿建科技有限公司联营企业其他应收款20649.00--179.0620469.94合作经营投入经营性往来
武汉世纪龙源房地产开发有限公司联营企业其他应收款18110.75--559.1817551.57合作经营投入经营性往来
合肥科辰地产有限公司联营企业其他应收款-16133.43--16133.43合作经营投入经营性往来
东莞市松山湖高科技园区开发有限公司联营企业其他应收款16510.00--1403.9115106.09合作经营投入经营性往来
北京昌科互联商业运营管理有限公司联营企业其他应收款14603.14-634.83664.4214573.55合作经营投入经营性往来
北京厚朴蕴德投资管理合伙企业(有限合伙)联营企业其他应收款-14567.02--14567.02合作经营投入经营性往来
其他关联人成都万香沸腾置业有限公司联营企业其他应收款12582.731704.23--14286.96合作经营投入经营性往来
及其附属企业福建省万福晟房地产有限公司联营企业其他应收款17362.29--3705.1513657.14合作经营投入经营性往来
成都万德教育咨询有限公司联营企业其他应收款11614.43--0.1811614.25合作经营投入经营性往来
温州万印置业有限公司联营企业其他应收款-11523.94--11523.94合作经营投入经营性往来
上海恺冠臻房地产开发有限公司联营企业其他应收款30748.65--19759.7910988.86合作经营投入经营性往来
安徽信万华房地产开发有限公司联营企业其他应收款-10407.34--10407.34合作经营投入经营性往来
济南泰晖房地产开发有限公司联营企业其他应收款22800.88--13540.169260.72合作经营投入经营性往来
杭州西投万科置业有限公司联营企业其他应收款10061.59--1064.088997.51合作经营投入经营性往来
江西启创置业有限公司联营企业其他应收款10255.98--2541.977714.01合作经营投入经营性往来
云南万塍隆房地产开发有限公司联营企业其他应收款7034.00545.00--7579.00合作经营投入经营性往来
北京天竺万科房地产开发有限公司联营企业其他应收款5198.031235.523.49-6437.04合作经营投入经营性往来
佛山市合曜房地产开发有限公司联营企业其他应收款6622.02--544.896077.13合作经营投入经营性往来
苏州和泰汇咨询有限公司联营企业其他应收款5798.84--19.915778.93合作经营投入经营性往来
东莞市嘉万房地产有限公司联营企业其他应收款-5727.46--5727.46合作经营投入经营性往来
银川市万博合泰房地产有限公司联营企业其他应收款4752.19896.00--5648.19合作经营投入经营性往来
安徽皖融置业有限责任公司联营企业其他应收款6437.07-52.73866.345623.46合作经营投入经营性往来
第3页期末往来方与其他关联期末上市公司2022年期初往来2022年度往来累计2022年度往来2022年度偿还累计2022年期末往来资金往来方名称上市公司的往来形成原因往来性质
资金往来核算的会计科目资金余额发生金额(不含利息)资金的利息(如有)发生金额资金余额关联关系
重庆万滨置业有限公司联营企业其他应收款2969.372414.67--5384.04合作经营投入经营性往来
重庆招科置业有限公司联营企业其他应收款-5339.59--5339.59合作经营投入经营性往来
南昌联交科置业有限公司联营企业其他应收款-5284.24--5284.24合作经营投入经营性往来
杭州锦繁置业有限公司联营企业其他应收款1328.723300.38--4629.10合作经营投入经营性往来
天津融万冷链物流有限责任公司联营企业其他应收款-4608.00--4608.00合作经营投入经营性往来
成都锦成行物流有限公司联营企业其他应收款7255.83-34.002813.384476.45合作经营投入经营性往来
合肥一航万科地产有限公司联营企业其他应收款-4122.28--4122.28合作经营投入经营性往来
东莞市万悦房地产有限公司联营企业其他应收款3294.4728.23--3322.70合作经营投入经营性往来
贵阳龙华房地产开发有限公司联营企业其他应收款-3298.62--3298.62合作经营投入经营性往来
北京东方瑞盈资产管理有限公司联营企业其他应收款3193.72--87.613106.11合作经营投入经营性往来
南昌洪科置业有限公司联营企业其他应收款5841.14--2987.712853.43合作经营投入经营性往来
东莞市万益房地产有限公司联营企业其他应收款2861.74--131.562730.18合作经营投入经营性往来
贵州泰联房地产开发有限公司联营企业其他应收款-2459.93--2459.93合作经营投入经营性往来
宁夏中房万科房地产有限公司联营企业其他应收款2914.83--495.612419.22合作经营投入经营性往来
其他关联人济南雅恒房地产开发有限公司联营企业其他应收款3048.43--898.682149.75合作经营投入经营性往来
及其附属企业万纬(成都)仓储设施有限公司联营企业其他应收款631.991416.38--2048.37合作经营投入经营性往来
西宁万灿房地产有限公司联营企业其他应收款264.891174.35--1439.24合作经营投入经营性往来
廊坊万京智能物流管理有限公司联营企业其他应收款2178.66--803.851374.81合作经营投入经营性往来
唐山新创房地产开发有限公司联营企业其他应收款-1345.03--1345.03合作经营投入经营性往来
长沙东方城房地产开发有限公司联营企业其他应收款1249.60---1249.60合作经营投入经营性往来
嘉兴万纬仓储有限公司联营企业其他应收款2529.72--1351.751177.97合作经营投入经营性往来
福州安景房地产有限公司联营企业其他应收款1425.22--384.691040.53合作经营投入经营性往来
广州银业君瑞房地产开发有限公司联营企业其他应收款319.66682.57--1002.23合作经营投入经营性往来
郑州市海创孵化器有限公司联营企业其他应收款886.9791.64--978.61合作经营投入经营性往来
西宁万贤房地产有限公司联营企业其他应收款374.68503.61--878.29合作经营投入经营性往来
西宁万澜房地产有限公司联营企业其他应收款676.63185.42--862.05合作经营投入经营性往来
杭州祥瑞汽车产业园开发有限公司联营企业其他应收款1035.79--181.25854.54合作经营投入经营性往来
成都城投泊寓资产管理有限公司联营企业其他应收款183.42592.64--776.06合作经营投入经营性往来
珠海市万科婆石房地产开发有限公司联营企业其他应收款769.66---769.66合作经营投入经营性往来
广州万墩仓储有限公司联营企业其他应收款598.00145.3223.49-766.81合作经营投入经营性往来
第4页期末往来方与其他关联期末上市公司2022年期初往来2022年度往来累计2022年度往来2022年度偿还累计2022年期末往来资金往来方名称上市公司的往来形成原因往来性质
资金往来核算的会计科目资金余额发生金额(不含利息)资金的利息(如有)发生金额资金余额关联关系
武汉万物仓储管理有限公司联营企业其他应收款505.07224.7516.47-746.29合作经营投入经营性往来
昆明万钰物流有限公司联营企业其他应收款621.6796.3325.43-743.43合作经营投入经营性往来
上海上房现代物流有限公司联营企业其他应收款458.99270.875.20-735.06合作经营投入经营性往来
西宁宁灿实业有限公司联营企业其他应收款-714.88--714.88合作经营投入经营性往来
东莞市中万昇合实业投资有限公司联营企业其他应收款634.6958.01--692.70合作经营投入经营性往来
东莞市中万凯合实业投资有限公司联营企业其他应收款706.51--44.26662.25合作经营投入经营性往来
佛山乐维仓储有限公司联营企业其他应收款216.58365.4625.78-607.82合作经营投入经营性往来
武汉商汇物流管理有限公司联营企业其他应收款427.15151.7421.21-600.10合作经营投入经营性往来
南宁市兴宁区梅沙幼儿园有限公司联营企业其他应收款607.32--14.12593.20合作经营投入经营性往来
深圳市壹海城商业物业管理有限公司联营企业其他应收款-557.76--557.76合作经营投入经营性往来
海宁万普仓储有限公司联营企业其他应收款900.54-16.50367.83549.21合作经营投入经营性往来
合肥市碧合房地产开发有限公司联营企业其他应收款3625.00--3133.17491.83合作经营投入经营性往来
重庆中航万科峻景置业有限公司联营企业其他应收款-486.09--486.09合作经营投入经营性往来
昆明万昆物流有限公司联营企业其他应收款-447.9612.72-460.68合作经营投入经营性往来其他关联人
东莞市万科建造设计投资发展有限公司联营企业其他应收款437.453.94--441.39合作经营投入经营性往来及其附属企业
厦门市集美区金域华府梅沙幼儿园联营企业其他应收款-438.17--438.17合作经营投入经营性往来
佛山万源仓储服务有限公司联营企业其他应收款339.5757.9822.17-419.72合作经营投入经营性往来
北京城建万科天运置业有限公司联营企业其他应收款688.95--275.90413.05合作经营投入经营性往来
宁波万晨仓储有限公司联营企业其他应收款311.5590.268.52-410.33合作经营投入经营性往来
深圳市万欣物流仓储投资有限公司联营企业其他应收款-400.01--400.01合作经营投入经营性往来
东莞市宏万城市更新发展有限公司联营企业其他应收款357.5741.27--398.84合作经营投入经营性往来
西宁万涵房地产有限公司联营企业其他应收款-287.64--287.64合作经营投入经营性往来
东莞市万亨房地产有限公司联营企业其他应收款-234.16--234.16合作经营投入经营性往来
银川万博中泰房地产有限公司联营企业其他应收款-229.57--229.57合作经营投入经营性往来
福州市鸿腾房地产开发有限公司联营企业其他应收款1142.15--933.25208.90合作经营投入经营性往来
佛山市高明纬贵仓储有限公司联营企业其他应收款114.7673.617.55-195.92合作经营投入经营性往来
杭州瑞诚兴联置业有限公司联营企业的子公司其他应收款223655.06--223503.23151.83合作经营投入经营性往来
万科商业资产运营发展(北京)有限公司联营企业其他应收款118.9230.46--149.38合作经营投入经营性往来
东莞市万峰房地产有限公司联营企业其他应收款-140.79--140.79合作经营投入经营性往来
第5页期末往来方与其他关联期末上市公司2022年期初往来2022年度往来累计2022年度往来2022年度偿还累计2022年期末往来资金往来方名称上市公司的往来形成原因往来性质
资金往来核算的会计科目资金余额发生金额(不含利息)资金的利息(如有)发生金额资金余额关联关系佛山市顺德区云智慧城市资源经营管理
联营企业其他应收款0.39117.85--118.24合作经营投入经营性往来有限公司
宁夏正辉房地产开发有限公司联营企业其他应收款-112.21--112.21合作经营投入经营性往来
福州市万涛房地产有限公司联营企业其他应收款-106.93--106.93合作经营投入经营性往来
佛山市长盛建筑科技有限公司联营企业其他应收款-106.39--106.39合作经营投入经营性往来
苏州高新生命健康小镇建设发展有限公司联营企业其他应收款104.050.05--104.10合作经营投入经营性往来
深圳市印力物业服务有限公司联营企业的子公司其他应收款-102.99--102.99合作经营投入经营性往来
西安科创商业运营管理有限公司联营企业其他应收款66.5035.08--101.58合作经营投入经营性往来
台州市心海万物城市运营服务有限公司联营企业其他应收款-97.68--97.68合作经营投入经营性往来
深圳万科景耀投资发展有限公司联营企业其他应收款528.05--446.3081.75合作经营投入经营性往来
厦门市思明城市资源经营管理有限公司联营企业其他应收款90.25--8.9481.31合作经营投入经营性往来
佛山市禅城万骐城市资源经营管理有限公司联营企业其他应收款-81.17--81.17合作经营投入经营性往来
京亚(南京)供应链管理有限公司联营企业其他应收款143.93-1.9969.5076.42合作经营投入经营性往来
天津万利融汇置业有限公司联营企业其他应收款51.0019.67--70.67合作经营投入经营性往来
东莞市华塘房地产有限公司联营企业其他应收款-61.46--61.46合作经营投入经营性往来其他关联人
及其附属企业湖北联投城市资源经营管理有限公司联营企业其他应收款17.9542.31--60.26合作经营投入经营性往来
成都高投城市资源经营有限公司联营企业其他应收款113.03--60.8952.14合作经营投入经营性往来
宁夏万锦房地产有限公司联营企业其他应收款-50.66--50.66合作经营投入经营性往来
珠海大横琴城市公共资源经营管理有限公司联营企业其他应收款-49.31--49.31合作经营投入经营性往来
Vanke Rainbow Purchaser Limited 联营企业 其他应收款 38.28 5.76 - - 44.04 合作经营投入 经营性往来
合肥庐阳城市资源经营管理有限公司联营企业其他应收款-42.41--42.41合作经营投入经营性往来
南通锦隆置业有限公司联营企业其他应收款-40.58--40.58合作经营投入经营性往来
山东华艺置业有限公司联营企业其他应收款-31.95--31.95合作经营投入经营性往来
宁夏悦家房地产开发有限公司联营企业其他应收款-30.89--30.89合作经营投入经营性往来
佛山市南海万联城市资源经营管理有限公司联营企业其他应收款-30.74--30.74合作经营投入经营性往来
福州武夷万融物业服务有限公司联营企业其他应收款23.385.87--29.25合作经营投入经营性往来
福讯信息技术有限公司联营企业其他应收款24.770.95--25.72合作经营投入经营性往来
廊坊市御安人力资源服务有限公司联营企业的子公司其他应收款-25.10--25.10合作经营投入经营性往来
青岛万动城市资源经营管理有限公司联营企业其他应收款18.954.00--22.95合作经营投入经营性往来
Vanke Rainbow Partnership GP Limited 联营企业 其他应收款 26.59 - - 4.99 21.60 合作经营投入 经营性往来
第6页期末往来方与其他关联期末上市公司2022年期初往来2022年度往来累计2022年度往来2022年度偿还累计2022年期末往来资金往来方名称上市公司的往来形成原因往来性质
资金往来核算的会计科目资金余额发生金额(不含利息)资金的利息(如有)发生金额资金余额关联关系
宁夏亘元房地产开发有限公司联营企业其他应收款3025.44--3005.1820.26合作经营投入经营性往来珠海市坤元兴股权投资基金合伙企业
联营企业其他应收款14.950.72--15.67合作经营投入经营性往来
(有限合伙)
深圳市福保城市资源管理有限公司联营企业其他应收款-12.03--12.03合作经营投入经营性往来
上海印铭企业管理有限公司联营企业其他应收款-10.73--10.73合作经营投入经营性往来
福州市新晋城市资源经营管理有限公司联营企业其他应收款-8.27--8.27合作经营投入经营性往来
昆山博今信息咨询有限公司联营企业其他应收款2.585.00--7.58合作经营投入经营性往来
东莞水乡城市资源经营管理有限公司联营企业其他应收款-6.21--6.21合作经营投入经营性往来
上海万纬湘长供应链有限公司联营企业其他应收款-4.62--4.62合作经营投入经营性往来
上海万科长宁置业有限公司联营企业其他应收款-4.50--4.50合作经营投入经营性往来
济南万御安防科技有限公司联营企业的子公司其他应收款-4.13--4.13合作经营投入经营性往来
成都欢购商业管理有限公司联营企业其他应收款-4.05--4.05合作经营投入经营性往来
太原万御安防科技有限公司联营企业的子公司其他应收款-3.69--3.69合作经营投入经营性往来
珠海市乾元晟物流发展合伙企业(有限合伙)联营企业其他应收款-3.62--3.62合作经营投入经营性往来
汕尾市善城万物城市资源经营管理有限公司联营企业其他应收款-2.58--2.58合作经营投入经营性往来其他关联人
及其附属企业南宁高新技术产业开发区星都荟梅沙幼儿园联营企业其他应收款-1.58--1.58合作经营投入经营性往来
上海万朗商务咨询有限公司联营企业其他应收款0.50---0.50合作经营投入经营性往来
Regal Port Trading Limited 联营企业 其他应收款 0.45 0.03 - - 0.48 合作经营投入 经营性往来
广州城市空间运营管理有限公司联营企业其他应收款35.55--35.110.44合作经营投入经营性往来
珠海市万亿纵横资产管理有限公司联营企业其他应收款308.12--307.880.24合作经营投入经营性往来
上海鑫侨高置业有限公司联营企业其他应收款-0.24--0.24合作经营投入经营性往来
河北雄安城市资源经营管理有限公司联营企业其他应收款0.05---0.05合作经营投入经营性往来
无锡万成昀奕房地产有限公司子公司*1其他应收款584415.39--584415.39-合作经营投入经营性往来
宁波航万置业有限公司联营企业其他应收款5288.15--5288.15-合作经营投入经营性往来
北京京投银泰置业有限公司联营企业其他应收款3979.85--3979.85-合作经营投入经营性往来
深圳市卓越不动产投资有限公司联营企业其他应收款1515.00--1515.00-合作经营投入经营性往来
维斯特(福建)物业服务有限公司其他*2其他应收款163.54--163.54-合作经营投入经营性往来
贵阳聚万生活商业发展有限公司子公司*1其他应收款69.38--69.38-合作经营投入经营性往来
扬州万新城市运营管理服务有限公司联营企业其他应收款12.50--12.50-合作经营投入经营性往来
上海碧行房地产开发有限公司联营企业其他应收款0.64--0.64-合作经营投入经营性往来
第7页期末往来方与其他关联期末上市公司2022年期初往来2022年度往来累计2022年度往来2022年度偿还累计2022年期末往来资金往来方名称上市公司的往来形成原因往来性质
资金往来核算的会计科目资金余额发生金额(不含利息)资金的利息(如有)发生金额资金余额关联关系
深圳市云上筑建筑有限公司子公司*1其他应收款462770.33--462770.33-合作经营投入经营性往来
长沙轨道万科置业有限公司联营企业其他应收款108178.11--108178.11-合作经营投入经营性往来
佛山华标房地产开发有限公司其他*2其他应收款54432.01--54432.01-合作经营投入经营性往来
成都华创蓉璟城建筑工程有限责任公司联营企业其他应收款26545.45--26545.45-合作经营投入经营性往来
青岛万创合平商业发展有限公司子公司*1其他应收款12644.16--12644.16-合作经营投入经营性往来
常熟市尚源房地产开发有限公司联营企业其他应收款9553.81-32.199586.00-合作经营投入经营性往来
宁夏万嘉锦业房地产有限公司联营企业其他应收款5516.01--5516.01-合作经营投入经营性往来
深圳市鹏金所互联网金融服务有限公司联营企业的子公司其他应收款5403.42--5403.42-合作经营投入经营性往来
珠海万厚达美企业管理有限公司联营企业的子公司其他应收款2885.43--2885.43-合作经营投入经营性往来
首万誉业(上海)物业服务有限公司子公司*1其他应收款2654.22--2654.22-合作经营投入经营性往来
北京首万物业服务有限公司子公司*1其他应收款932.88--932.88-合作经营投入经营性往来
嘉兴万昇置业有限责任公司联营企业其他应收款781.55--781.55-合作经营投入经营性往来
东莞市中万凯胜实业投资有限公司联营企业其他应收款325.88--325.88-合作经营投入经营性往来
贵州劲祥鸿房地产开发有限公司联营企业其他应收款239.40--239.40-合作经营投入经营性往来
其他关联人 Richford Trading Limited 联营企业 其他应收款 53.29 - - 53.29 - 合作经营投入 经营性往来及其附属企业
南通东升置业有限公司联营企业其他应收款26.05--26.05-合作经营投入经营性往来
宁夏万中景明房地产有限公司联营企业其他应收款2.50--2.50-合作经营投入经营性往来
上海星信曼企业管理有限公司联营企业其他应收款0.42--0.42-合作经营投入经营性往来
安徽省御安保安服务有限公司联营企业的子公司其他应收款0.25--0.25-合作经营投入经营性往来珠海市圳垚企业管理咨询合伙企业
联营企业其他应收款0.10--0.10-合作经营投入经营性往来
(有限合伙)
广州市溪楹房地产有限公司合营企业的子公司其他应收款706443.70-31224.0131658.68706009.03合作经营投入经营性往来
广州市万沙房地产有限公司合营企业其他应收款336566.52212726.15--549292.67合作经营投入经营性往来
广东万科投资发展有限责任公司合营企业其他应收款318310.27131197.51--449507.78合作经营投入经营性往来
杭州锦腾置业有限公司合营企业的子公司其他应收款94425.67337193.76--431619.43合作经营投入经营性往来
中投发展有限责任公司合营企业其他应收款260151.04136537.34--396688.38合作经营投入经营性往来
北京宁溪房地产开发有限责任公司合营企业其他应收款437194.16-28707.9677326.70388575.42合作经营投入经营性往来
V-Nesta Investment Partner III Limited 合营企业 其他应收款 54979.83 314816.74 - - 369796.57 合作经营投入 经营性往来
中航万科有限公司合营企业其他应收款149404.55213900.79--363305.34合作经营投入经营性往来
深圳市安万置业有限公司合营企业其他应收款-362929.18--362929.18合作经营投入经营性往来
第8页期末往来方与其他关联期末上市公司2022年期初往来2022年度往来累计2022年度往来2022年度偿还累计2022年期末往来资金往来方名称上市公司的往来形成原因往来性质
资金往来核算的会计科目资金余额发生金额(不含利息)资金的利息(如有)发生金额资金余额关联关系
福州市万骏置业有限公司合营企业其他应收款-357011.40--357011.40合作经营投入经营性往来
天津宁瀚房地产开发有限公司合营企业其他应收款187315.35109957.10--297272.45合作经营投入经营性往来
天津宁熙房地产开发有限公司合营企业其他应收款171866.16109877.06--281743.22合作经营投入经营性往来
绍兴锦晨置业有限公司合营企业的子公司其他应收款253226.4060.37--253286.77合作经营投入经营性往来
深圳市汇成通泰实业有限公司合营企业其他应收款270716.21--27500.02243216.19合作经营投入经营性往来
广东盈泰启盛建设工程有限公司合营企业其他应收款-239218.52--239218.52合作经营投入经营性往来
福州市榕泽房地产有限公司合营企业的子公司其他应收款-230337.64--230337.64合作经营投入经营性往来
北京万龙华开房地产开发有限公司合营企业其他应收款137260.5577488.27450.50-215199.32合作经营投入经营性往来
深圳市万信二号投资企业(有限合伙)合营企业其他应收款213255.760.60--213256.36合作经营投入经营性往来
天津万安建创置业有限公司合营企业其他应收款222691.78--14901.51207790.27合作经营投入经营性往来
珠海横琴万骏投资集团有限公司合营企业其他应收款77151.92102898.931615.24-181666.09合作经营投入经营性往来
V-Nesta Fund III LP 合营企业 其他应收款 129159.39 42611.80 - - 171771.19 合作经营投入 经营性往来
佛山市南海区万喆房地产开发有限公司合营企业其他应收款-159324.85--159324.85合作经营投入经营性往来
北京市中盛兴建房地产开发有限公司合营企业其他应收款35459.70104873.78--140333.48合作经营投入经营性往来
其他关联人上海新地嘉兆物联网有限公司合营企业其他应收款130397.21-3914.56191.03134120.74合作经营投入经营性往来
及其附属企业武汉林岸置业有限公司合营企业其他应收款115588.642336.442088.11-120013.19合作经营投入经营性往来
厦门煊泰置业有限公司合营企业其他应收款116173.67789.24--116962.91合作经营投入经营性往来
北京滨湖恒兴房地产开发有限公司合营企业其他应收款109736.67-16603.7713705.87112634.57合作经营投入经营性往来
北京万科东方置业有限公司合营企业其他应收款84537.5617492.3811.77-102041.71合作经营投入经营性往来
绍兴锦池置业有限公司合营企业的子公司其他应收款163096.02--64821.5998274.43合作经营投入经营性往来
北京青龙湖盛通房地产开发有限公司合营企业其他应收款128094.51-3424.1544765.4986753.17合作经营投入经营性往来
天津华锦万吉置业有限公司合营企业其他应收款116450.16--30114.8386335.33合作经营投入经营性往来
深圳市深安聚汇实业有限公司合营企业其他应收款56791.0028100.79--84891.79合作经营投入经营性往来
北京五和万科置业有限公司合营企业其他应收款218266.57--135477.4882789.09合作经营投入经营性往来
成都龙泉驿区行政南轨道城市发展有限公司合营企业其他应收款230346.01-4475.44155134.5079686.95合作经营投入经营性往来
昆明万睿房地产开发有限公司合营企业其他应收款-78618.89--78618.89合作经营投入经营性往来
上海北万置业有限公司合营企业其他应收款-67314.14--67314.14合作经营投入经营性往来
昆明万洱房地产开发有限公司合营企业其他应收款62504.241763.59724.03-64991.86合作经营投入经营性往来
唐山新采房地产开发有限公司合营企业其他应收款-64330.60--64330.60合作经营投入经营性往来
上海高福房地产开发有限公司合营企业其他应收款60952.092094.89--63046.98合作经营投入经营性往来
第9页期末往来方与其他关联期末上市公司2022年期初往来2022年度往来累计2022年度往来2022年度偿还累计2022年期末往来资金往来方名称上市公司的往来形成原因往来性质
资金往来核算的会计科目资金余额发生金额(不含利息)资金的利息(如有)发生金额资金余额关联关系
上海万筠房地产有限公司合营企业其他应收款59146.602232.88--61379.48合作经营投入经营性往来
温州万誉置业有限公司合营企业其他应收款59959.3968.05--60027.44合作经营投入经营性往来
北京祥业万科房地产开发有限公司合营企业其他应收款60952.48--1837.1759115.31合作经营投入经营性往来
杭州锦业置业有限公司合营企业其他应收款292466.07--234163.1558302.92合作经营投入经营性往来
北京万越辉置业有限公司合营企业其他应收款63980.15--6365.2957614.86合作经营投入经营性往来
上海万忞企业管理有限公司合营企业其他应收款38258.8816819.06--55077.94合作经营投入经营性往来
北京神州数码置业发展有限公司合营企业其他应收款50140.11-2041.783006.4549175.44合作经营投入经营性往来
绍兴元昊置业有限公司合营企业其他应收款75210.33-2067.9528975.1748303.11合作经营投入经营性往来
610 Lexington Venture LP 合营企业 其他应收款 37360.12 9190.42 - - 46550.54 合作经营投入 经营性往来
深圳市荣兴房地产开发有限公司合营企业其他应收款44400.17---44400.17合作经营投入经营性往来
云南麦溪房地产开发有限公司合营企业其他应收款44000.00--5100.0038900.00合作经营投入经营性往来
Wkland Investment II Limited 合营企业 其他应收款 51392.26 - - 13026.99 38365.27 合作经营投入 经营性往来
武汉地铁迅兴置业有限公司合营企业其他应收款35993.871188.01981.13-38163.01合作经营投入经营性往来
宁波万霞置业有限公司合营企业其他应收款37040.58264.13--37304.71合作经营投入经营性往来
其他关联人杭州锦蓝置业有限公司合营企业的子公司其他应收款-36367.71--36367.71合作经营投入经营性往来
及其附属企业成都市天府怡心湖建设发展有限公司合营企业其他应收款34349.061511.96--35861.02合作经营投入经营性往来
Champion Estate (HK) Limited 合营企业 其他应收款 - 34910.84 - - 34910.84 合作经营投入 经营性往来
大连万腾置业有限公司合营企业其他应收款60884.84--27191.0733693.77合作经营投入经营性往来
重庆华葡房地产开发有限公司合营企业其他应收款3569.3229894.26--33463.58合作经营投入经营性往来
VX Core II Holding Ltd 合营企业 其他应收款 33664.37 - - 291.30 33373.07 合作经营投入 经营性往来
宁波万栖置业有限公司合营企业其他应收款33690.03--648.6333041.40合作经营投入经营性往来
天津万安才智置业有限公司合营企业其他应收款25300.505554.03--30854.53合作经营投入经营性往来
宁波万投置业有限公司合营企业其他应收款67081.42-2665.1439623.6430122.92合作经营投入经营性往来
绍兴锦越置业有限公司合营企业的子公司其他应收款30378.69--1186.8729191.82合作经营投入经营性往来
北京万启丰企业管理咨询有限公司合营企业的子公司其他应收款28042.80---28042.80合作经营投入经营性往来
China Logistics Platform I Limited 合营企业 其他应收款 25146.25 2154.22 - - 27300.47 合作经营投入 经营性往来
上海万睿房地产有限公司合营企业其他应收款9843.441602.1513484.56-24930.15合作经营投入经营性往来
昆明万珑房地产开发有限公司合营企业其他应收款23709.19---23709.19合作经营投入经营性往来
北京万启望管理咨询有限公司合营企业的子公司其他应收款23549.57---23549.57合作经营投入经营性往来
浙江万科坤和房地产开发有限公司合营企业其他应收款-23239.71--23239.71合作经营投入经营性往来
第10页期末往来方与其他关联期末上市公司2022年期初往来2022年度往来累计2022年度往来2022年度偿还累计2022年期末往来资金往来方名称上市公司的往来形成原因往来性质
资金往来核算的会计科目资金余额发生金额(不含利息)资金的利息(如有)发生金额资金余额关联关系
厦门市雍景湾房地产有限公司合营企业其他应收款40663.85--17594.8023069.05合作经营投入经营性往来
昆山浩捷信息咨询有限公司合营企业其他应收款23324.45--570.5922753.86合作经营投入经营性往来
Ascent Win Limited 合营企业 其他应收款 22493.58 0.86 - - 22494.44 合作经营投入 经营性往来
南京吉庆丰企业管理咨询有限公司合营企业其他应收款21918.09---21918.09合作经营投入经营性往来
天万投资控股有限公司合营企业其他应收款15514.056364.20--21878.25合作经营投入经营性往来
济南碧岑置业有限公司合营企业其他应收款44267.57--23433.0220834.55合作经营投入经营性往来
武汉雅苑万科房地产有限公司合营企业其他应收款18849.07---18849.07合作经营投入经营性往来
西安曲江创意谷文化产业园区开发有限公司合营企业其他应收款4861.1212787.65--17648.77合作经营投入经营性往来
北京鑫成晶盛商业运营管理有限公司合营企业其他应收款16420.80193.54--16614.34合作经营投入经营性往来
成都乐活康养健康管理有限公司合营企业其他应收款9797.666680.48--16478.14合作经营投入经营性往来
上海科岸承华企业发展有限公司合营企业其他应收款-16169.10--16169.10合作经营投入经营性往来
上海万库投资管理有限公司合营企业其他应收款15248.11---15248.11合作经营投入经营性往来
北京祥筑房地产开发有限公司合营企业其他应收款10712.504377.13--15089.63合作经营投入经营性往来
杭州福盈弘企业管理咨询有限公司合营企业其他应收款21012.00--6120.0014892.00合作经营投入经营性往来
其他关联人佛山市南海区万科万鸣房地产有限公司合营企业其他应收款-14405.15--14405.15合作经营投入经营性往来
及其附属企业北京万德盈商业运营管理有限公司合营企业其他应收款16397.45-956.123315.7414037.83合作经营投入经营性往来
杭州工万产业投资管理有限公司合营企业其他应收款14609.24--601.1314008.11合作经营投入经营性往来
珠海东万元鲲企业管理合伙企业(有限合伙)合营企业其他应收款-13518.85--13518.85合作经营投入经营性往来
Wool wich JV Sarl 合营企业 其他应收款 12650.42 321.42 - - 12971.84 合作经营投入 经营性往来
徐州彭家置业有限公司合营企业其他应收款30659.05-701.7118545.3712815.39合作经营投入经营性往来
南京泰麒置业发展有限公司合营企业其他应收款12788.52--20.0012768.52合作经营投入经营性往来
北京国万置业有限公司合营企业其他应收款12199.98348.67--12548.65合作经营投入经营性往来
Honwill Limited 合营企业 其他应收款 12067.50 - - - 12067.50 合作经营投入 经营性往来
霸州市万鸿房地产开发有限公司合营企业其他应收款11779.18104.46--11883.64合作经营投入经营性往来
福建信泰钱隆房地产开发有限公司合营企业其他应收款11959.77--784.5611175.21合作经营投入经营性往来
济南万保盛辉房地产开发有限公司合营企业其他应收款13152.22--2022.6211129.60合作经营投入经营性往来
宁波开万云海置业有限公司合营企业其他应收款-10102.97--10102.97合作经营投入经营性往来
廊坊市金海房地产开发有限公司合营企业其他应收款18752.51-1395.1511791.708355.96合作经营投入经营性往来
上海万碧房地产有限公司合营企业其他应收款9571.34--1817.157754.19合作经营投入经营性往来
温州万碧金房地产有限公司合营企业其他应收款-7674.59--7674.59合作经营投入经营性往来
第11页期末往来方与其他关联期末上市公司2022年期初往来2022年度往来累计2022年度往来2022年度偿还累计2022年期末往来资金往来方名称上市公司的往来形成原因往来性质
资金往来核算的会计科目资金余额发生金额(不含利息)资金的利息(如有)发生金额资金余额关联关系
上海万至镝企业发展有限公司合营企业其他应收款7650.10---7650.10合作经营投入经营性往来
北京禾亿企业管理有限公司合营企业其他应收款4575.811180.26--5756.07合作经营投入经营性往来
贵州龙里维乐物流园有限公司合营企业其他应收款832.254839.36--5671.61合作经营投入经营性往来
新疆浩华房地产开发有限公司合营企业其他应收款-5317.58--5317.58合作经营投入经营性往来
景洪皓泰置业有限公司合营企业其他应收款1384.793922.29--5307.08合作经营投入经营性往来
佛山市南海区万扬房地产有限公司合营企业其他应收款7497.53--2207.935289.60合作经营投入经营性往来
深圳市龙城广场房地产开发有限公司合营企业其他应收款-5153.23--5153.23合作经营投入经营性往来
杭州富阳永通房地产开发有限公司合营企业其他应收款10196.57--5128.855067.72合作经营投入经营性往来
中新(天津)商业管理有限公司合营企业其他应收款5006.47--0.155006.32合作经营投入经营性往来
厦门雅展房地产开发有限公司合营企业其他应收款9949.52--5086.704862.82合作经营投入经营性往来
北京首开万科房地产开发有限公司合营企业其他应收款-4594.54--4594.54合作经营投入经营性往来
北京万科东地房地产开发有限公司合营企业其他应收款6407.77--2097.424310.35合作经营投入经营性往来
徐州启乔冰雪体育文化发展有限公司合营企业其他应收款-4250.00--4250.00合作经营投入经营性往来
深圳市华通基业投资有限公司合营企业其他应收款-3910.16--3910.16合作经营投入经营性往来
其他关联人深圳市安居泊寓租赁服务有限公司合营企业其他应收款3529.5976.07182.09-3787.75合作经营投入经营性往来
及其附属企业通用地产重庆有限公司合营企业其他应收款-3472.64--3472.64合作经营投入经营性往来
重庆荣港物流有限公司合营企业其他应收款1606.941815.53--3422.47合作经营投入经营性往来
天津宁晟房地产开发有限公司合营企业其他应收款200303.32--197136.543166.78合作经营投入经营性往来
大理满江康旅投资有限公司合营企业其他应收款-2946.35--2946.35合作经营投入经营性往来
陕西科庙房地产开发有限公司合营企业其他应收款2701.04212.90--2913.94合作经营投入经营性往来
杭州万照置业有限公司合营企业其他应收款2815.7829.74--2845.52合作经营投入经营性往来
青岛昌明置业有限公司合营企业其他应收款23446.67--20786.212660.46合作经营投入经营性往来
佛山市南海区万科联星房地产有限公司合营企业其他应收款1636.22876.82--2513.04合作经营投入经营性往来
武汉金万置业有限公司合营企业其他应收款9019.76--6870.102149.66合作经营投入经营性往来
温州万祯置业有限公司合营企业其他应收款318.191830.88--2149.07合作经营投入经营性往来
宜兴新君万置业发展有限公司合营企业的子公司其他应收款-2094.99--2094.99合作经营投入经营性往来
深圳市万信未来城制造有限公司合营企业其他应收款1975.2487.33--2062.57合作经营投入经营性往来
杭州万晨置业有限公司合营企业其他应收款1682.62352.83--2035.45合作经营投入经营性往来
北京昌科万联商业运营管理有限公司合营企业其他应收款2027.00-232.38232.382027.00合作经营投入经营性往来
上海谊智企业发展有限公司合营企业其他应收款1936.18--37.561898.62合作经营投入经营性往来
第12页期末往来方与其他关联期末上市公司2022年期初往来2022年度往来累计2022年度往来2022年度偿还累计2022年期末往来资金往来方名称上市公司的往来形成原因往来性质
资金往来核算的会计科目资金余额发生金额(不含利息)资金的利息(如有)发生金额资金余额关联关系
沈阳万科万洲房地产开发有限公司合营企业其他应收款-1779.17--1779.17合作经营投入经营性往来
唐山万润房地产开发有限公司合营企业其他应收款2769.09--1240.811528.28合作经营投入经营性往来
杭州邻嘉康复护理院有限公司合营企业其他应收款1500.47--23.921476.55合作经营投入经营性往来
广州市田心实业发展有限公司合营企业的子公司其他应收款133.801292.03--1425.83合作经营投入经营性往来
郑州万科华赋教育科技有限公司合营企业其他应收款-1396.50--1396.50合作经营投入经营性往来
广州市万溪企业管理有限公司合营企业其他应收款460.56422.27--882.83合作经营投入经营性往来
秦皇岛市嘉金房地产开发有限公司合营企业其他应收款-806.18--806.18合作经营投入经营性往来
天津万疆置业有限公司合营企业其他应收款14918.34--14120.85797.49合作经营投入经营性往来
中投发展(天津)滨海有限责任公司合营企业其他应收款725.23---725.23合作经营投入经营性往来
青岛嘉尚酒店管理有限公司合营企业其他应收款715.85---715.85合作经营投入经营性往来
宁波创未来教育信息咨询有限公司合营企业其他应收款560.99100.37--661.36合作经营投入经营性往来
宁波天筑置业有限公司合营企业其他应收款649.68---649.68合作经营投入经营性往来
长沙市领域房地产开发有限公司合营企业其他应收款-636.26--636.26合作经营投入经营性往来
Marriott Holdings Limited 合营企业 其他应收款 517.42 43.93 - - 561.35 合作经营投入 经营性往来
其他关联人杭州万东仓储有限公司合营企业其他应收款264.61294.29--558.90合作经营投入经营性往来
及其附属企业厦门市万贸悦城物业服务有限公司合营企业其他应收款476.8480.88--557.72合作经营投入经营性往来
上海恺熠置业有限公司合营企业其他应收款572.24--18.52553.72合作经营投入经营性往来
巴夫洛(嘉兴)仓储有限公司合营企业其他应收款14758.59--14218.99539.60合作经营投入经营性往来
杭州工万基业企业运营管理有限公司合营企业其他应收款235.23261.95--497.18合作经营投入经营性往来
上海闵房泊寓房地产经营服务有限公司合营企业其他应收款1120.48--649.21471.27合作经营投入经营性往来
广东省信托房产开发有限公司合营企业的子公司其他应收款70.36354.20--424.56合作经营投入经营性往来
万创置业(上海)有限公司合营企业其他应收款-417.20--417.20合作经营投入经营性往来
湖南百家汇仓储有限公司合营企业其他应收款393.7914.04--407.83合作经营投入经营性往来
沈阳盛安房地产开发有限公司合营企业其他应收款26.92307.34--334.26合作经营投入经营性往来
温州万享置业有限公司合营企业其他应收款1050.09--743.03307.06合作经营投入经营性往来
泉州东海万誉物业服务有限公司合营企业其他应收款122.65151.97--274.62合作经营投入经营性往来
南昌万坤置业有限公司合营企业其他应收款-255.33--255.33合作经营投入经营性往来
宁波前程供应链有限公司合营企业其他应收款434.14--188.73245.41合作经营投入经营性往来
上海虹房泊寓企业发展有限公司合营企业其他应收款102.62132.52--235.14合作经营投入经营性往来
海宁万纬仓储设施有限公司合营企业其他应收款171.9054.62--226.52合作经营投入经营性往来
第13页期末往来方与其他关联期末上市公司2022年期初往来2022年度往来累计2022年度往来2022年度偿还累计2022年期末往来资金往来方名称上市公司的往来形成原因往来性质
资金往来核算的会计科目资金余额发生金额(不含利息)资金的利息(如有)发生金额资金余额关联关系
瑞安市鸿熹置业有限公司合营企业其他应收款585.85--359.65226.20合作经营投入经营性往来
华万健康产业发展有限公司合营企业其他应收款241.86--23.13218.73合作经营投入经营性往来
武汉万地汉宜房地产开发有限公司合营企业其他应收款15646.91--15441.67205.24合作经营投入经营性往来
天津禾万企业管理有限公司合营企业其他应收款151.0850.74--201.82合作经营投入经营性往来
郑州万科锦瑞房地产开发有限公司合营企业其他应收款172.2826.42--198.70合作经营投入经营性往来
苏州迅和置业有限公司合营企业其他应收款-192.66--192.66合作经营投入经营性往来
武汉市江汉城市资源经营管理有限公司合营企业其他应收款1.17186.79--187.96合作经营投入经营性往来
嘉兴紫元置业有限公司合营企业其他应收款190.62--3.66186.96合作经营投入经营性往来
深圳市万科安居物业服务有限公司合营企业其他应收款-168.96--168.96合作经营投入经营性往来
昆山芯旺威达电子有限公司合营企业其他应收款154.3414.61--168.95合作经营投入经营性往来
成都交子泊寓住房租赁有限公司合营企业其他应收款-168.64--168.64合作经营投入经营性往来
天津华康物流有限公司合营企业其他应收款131.8929.23--161.12合作经营投入经营性往来
昆明海阔万誉物业服务有限公司合营企业其他应收款124.2920.82--145.11合作经营投入经营性往来
福建中联物业服务有限公司合营企业其他应收款122.2511.91--134.16合作经营投入经营性往来
其他关联人龙港市城市资源经营管理有限公司合营企业其他应收款51.5382.41--133.94合作经营投入经营性往来
及其附属企业成都紫光万誉物业服务有限公司合营企业的子公司其他应收款320.97--190.46130.51合作经营投入经营性往来
唐山万顶房地产开发有限公司合营企业其他应收款33.7452.71--86.45合作经营投入经营性往来
苏州市吴江区城科物业服务有限公司合营企业其他应收款-85.90--85.90合作经营投入经营性往来
绍兴臻悦房地产开发有限公司合营企业其他应收款211.03--137.4073.63合作经营投入经营性往来
上海申养投资管理股份有限公司合营企业其他应收款67.420.60--68.02合作经营投入经营性往来
廊坊临空城市资源经营管理有限公司合营企业其他应收款-66.32--66.32合作经营投入经营性往来
杭州祥胜汽车产业园开发有限公司合营企业其他应收款4.7958.89--63.68合作经营投入经营性往来
深圳地铁万科实业发展有限责任公司合营企业其他应收款-51.91--51.91合作经营投入经营性往来
杭州万科大家房地产开发有限公司合营企业其他应收款-50.36--50.36合作经营投入经营性往来
杭州紫元康润房地产开发有限公司合营企业其他应收款33.39--0.1333.26合作经营投入经营性往来
陕西万翔仓储有限公司合营企业其他应收款32.38---32.38合作经营投入经营性往来
北京思翼企业管理有限公司合营企业其他应收款32.00---32.00合作经营投入经营性往来
南京二十一世纪不动产经营管理有限公司合营企业其他应收款-27.97--27.97合作经营投入经营性往来
长春市南关区泰林斯顿幼儿园有限公司合营企业其他应收款270.88--248.9421.94合作经营投入经营性往来
610 Lexington Venture GP LLC 合营企业 其他应收款 3.78 16.44 - - 20.22 合作经营投入 经营性往来
第14页期末往来方与其他关联期末上市公司2022年期初往来2022年度往来累计2022年度往来2022年度偿还累计2022年期末往来资金往来方名称上市公司的往来形成原因往来性质
资金往来核算的会计科目资金余额发生金额(不含利息)资金的利息(如有)发生金额资金余额关联关系
上海玖开投资管理有限公司合营企业其他应收款19.95--0.1819.77合作经营投入经营性往来
杭州万物风和物业服务有限公司合营企业其他应收款14.394.31--18.70合作经营投入经营性往来
Shanghai (JQ) Investment Holdings Pte. Ltd. 合营企业 其他应收款 15.41 2.57 - - 17.98 合作经营投入 经营性往来
VX Jinan HK Holding Limited 合营企业 其他应收款 15.34 - - - 15.34 合作经营投入 经营性往来
北京万启方管理咨询有限公司合营企业的子公司其他应收款-12.84--12.84合作经营投入经营性往来
天津智恒企业管理有限公司合营企业其他应收款11.290.42--11.71合作经营投入经营性往来
成都高投泊寓房屋租赁有限公司合营企业其他应收款0.0310.87--10.90合作经营投入经营性往来
上海圆丰文化发展有限公司合营企业其他应收款2.275.88--8.15合作经营投入经营性往来
V-Nesta Fund III GP Limited 合营企业 其他应收款 4.92 2.29 - - 7.21 合作经营投入 经营性往来
苏州市吴江区城开万云城市发展有限公司合营企业其他应收款-7.08--7.08合作经营投入经营性往来
深圳市罗湖万物城市运营有限公司合营企业其他应收款-5.84--5.84合作经营投入经营性往来
武汉宝山汇城置业有限公司合营企业其他应收款62.93--57.315.62合作经营投入经营性往来
V-Nesta Fund II GP Limited 合营企业 其他应收款 5.01 0.43 - - 5.44 合作经营投入 经营性往来
深圳市特发华基投资有限公司合营企业其他应收款0.064.80--4.86合作经营投入经营性往来
其他关联人唐山万域房地产开发有限公司合营企业其他应收款4.68---4.68合作经营投入经营性往来
及其附属企业 Bountiful Time Limited 合营企业 其他应收款 3.11 1.31 - - 4.42 合作经营投入 经营性往来
唐山万疆房地产开发有限公司合营企业其他应收款3.850.20--4.05合作经营投入经营性往来
VX Logistics VII (HK) Holding Limited 合营企业 其他应收款 4.31 - - 0.94 3.37 合作经营投入 经营性往来
VAW Eurasian Re Fund LP 合营企业 其他应收款 - 2.70 - - 2.70 合作经营投入 经营性往来
杭州富民投资有限公司合营企业其他应收款-2.37--2.37合作经营投入经营性往来
VAW Investment Holding Limited 合营企业 其他应收款 - 2.29 - - 2.29 合作经营投入 经营性往来
北京东方万科投资管理有限公司合营企业其他应收款1.83---1.83合作经营投入经营性往来
VAW Eurasian Capital GP Limited 合营企业 其他应收款 - 1.68 - - 1.68 合作经营投入 经营性往来
太原国投万科湖畔置业有限公司合营企业其他应收款1.10--0.051.05合作经营投入经营性往来
杭州元亦置业有限公司合营企业的子公司其他应收款-1.01--1.01合作经营投入经营性往来
天津联祺行远企业管理咨询有限公司合营企业其他应收款1.00---1.00合作经营投入经营性往来
VX Chengdu HK Holding Limited 合营企业 其他应收款 0.58 - - - 0.58 合作经营投入 经营性往来
TREASURE MEGA CORPORATION
合营企业其他应收款-0.47--0.47合作经营投入经营性往来
LIMITED
Vanke Velocity Property I Holding
合营企业其他应收款0.380.03--0.41合作经营投入经营性往来
Company Limited
VX Logistics I Holding Limited 合营企业 其他应收款 0.38 0.03 - - 0.41 合作经营投入 经营性往来
第15页期末往来方与其他关联期末上市公司2022年期初往来2022年度往来累计2022年度往来2022年度偿还累计2022年期末往来资金往来方名称上市公司的往来形成原因往来性质
资金往来核算的会计科目资金余额发生金额(不含利息)资金的利息(如有)发生金额资金余额关联关系
VX Logistics V Holding Limited 合营企业 其他应收款 0.38 0.03 - - 0.41 合作经营投入 经营性往来
VX Logistics X (BVI) Holding Ltd 合营企业 其他应收款 0.38 0.03 - - 0.41 合作经营投入 经营性往来
北京海阔万誉物业服务有限公司合营企业其他应收款0.38---0.38合作经营投入经营性往来
福州市仓山区城市资源经营管理有限公司合营企业其他应收款-0.20--0.20合作经营投入经营性往来
万科信泰基金管理(深圳)有限公司合营企业其他应收款0.11---0.11合作经营投入经营性往来
沈阳万锦物业服务有限公司合营企业其他应收款0.03---0.03合作经营投入经营性往来
Ocean Rainbow Limited 合营企业 其他应收款 0.02 - - - 0.02 合作经营投入 经营性往来
北京宁坤房地产开发有限责任公司合营企业其他应收款150000.00--150000.00-合作经营投入经营性往来
北京万福阳光投资有限公司合营企业其他应收款25570.38--25570.38-合作经营投入经营性往来
珠海市懋德诚投商业发展有限公司子公司*1其他应收款422084.28-2409.13424493.41-合作经营投入经营性往来
珠海市璞誉诚投商业发展有限公司子公司*1其他应收款394895.97-1637.88396533.85-合作经营投入经营性往来
成都万科南城置业有限公司子公司*1其他应收款80834.95--80834.95-合作经营投入经营性往来
贵阳聚万都荟商业发展有限公司子公司*1其他应收款27860.00--27860.00-合作经营投入经营性往来
太原万科双城房地产开发有限公司子公司*1其他应收款23382.99--23382.99-合作经营投入经营性往来
其他关联人苏州工业园区左岸房地产开发有限公司合营企业其他应收款12530.58--12530.58-合作经营投入经营性往来
及其附属企业济南安城实业投资有限公司合营企业其他应收款28646.71-3406.4632053.17-合作经营投入经营性往来
上海万九绿合置业有限公司合营企业其他应收款9250.98--9250.98-合作经营投入经营性往来
河南省多乐置业有限公司合营企业其他应收款65588.28--65588.28-合作经营投入经营性往来
宁波鄞州云邦房地产信息咨询有限公司合营企业其他应收款11236.80--11236.80-合作经营投入经营性往来
福州市万思置业有限公司合营企业其他应收款10511.94--10511.94-合作经营投入经营性往来
V-Nesta Investment Partner II Limited 合营企业 其他应收款 541.98 - - 541.98 - 合作经营投入 经营性往来
东莞滨海湾万科物业服务有限公司合营企业其他应收款113.73--113.73-合作经营投入经营性往来
天津市迪万投资有限公司合营企业其他应收款125.37--125.37-合作经营投入经营性往来
中山市翠亨城市资源经营管理有限公司合营企业其他应收款36.87--36.87-合作经营投入经营性往来
广州市万长电子科技有限公司其他*2其他应收款24.92--24.92-合作经营投入经营性往来
成都轨道万科物业有限公司子公司*1其他应收款1.01--1.01-合作经营投入经营性往来
杭州南璟置业有限公司合营企业其他应收款44816.27--44816.27-合作经营投入经营性往来
Quasi Rich Limited 合营企业 其他应收款 9718.88 - - 9718.88 - 合作经营投入 经营性往来
广州市万锦房地产有限公司合营企业其他应收款9176.42--9176.42-合作经营投入经营性往来
石家庄万科文润房地产开发有限公司合营企业其他应收款5079.19--5079.19-合作经营投入经营性往来
第16页期末往来方与其他关联期末上市公司2022年期初往来2022年度往来累计2022年度往来2022年度偿还累计2022年期末往来资金往来方名称上市公司的往来形成原因往来性质
资金往来核算的会计科目资金余额发生金额(不含利息)资金的利息(如有)发生金额资金余额关联关系
珠海市海愉置业有限公司合营企业其他应收款2558.21--2558.21-合作经营投入经营性往来
上海开万云企业管理有限公司合营企业其他应收款2025.10--2025.10-合作经营投入经营性往来
其他关联人宁波镇海开元和雅置业有限公司其他*2其他应收款182.16--182.16-合作经营投入经营性往来
及其附属企业江门人才岛城市资源经营管理有限公司合营企业其他应收款18.60--18.60-合作经营投入经营性往来
杭州紫元康盛房地产开发有限公司合营企业其他应收款0.10--0.10-合作经营投入经营性往来
济南空港现代仓储设施有限公司合营企业其他应收款0.01--0.01-合作经营投入经营性往来
合计13801166.175880769.67148197.774439909.6215390223.99
*1该等公司本年已变更为子公司。
*2因本年处置持有的该等公司股权或该等公司已被注销，该等公司于本年末已非本集团的关联企业。
第17页郁亮韩慧华韩慧华董事主管会计工作负责人会计机构负责人
(签名和盖章)(签名和盖章)(签名和盖章)(公司盖章)