中南建设:关于为常熟峰达提供担保的公告

证券代码：000961证券简称：中南建设公告编号：2023-137
江苏中南建设集团股份有限公司
关于为常熟峰达提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）及控股子公司对外担保余额407.79亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的282.68%，请投资者关注有关风险。
一、担保情况
为了公司业务发展需要，公司拟提请股东大会同意为合营公司常熟峰达房地产开发有限公司（简称“常熟峰达”）提供20000万元担保额度，具体情况如下：
公司被担保方截至目前本次新增担保额度占是否担保担保方被担保方持股最近一期担保余额担保额度公司最近一期关联类型
比例资产负债率（万元）（万元）股东权益比例担保公司或公司资产负债率
常熟峰达置业有限公司19.8%75.87%16700200001.16%否
控股子公司≥70%有关担保额度有效期自股东大会通过为有关公司提供担保的决议之日起至2023年11月17日止，即2022年第五次临时股东大会《关于2023年度担保额度的议案》的决议有效期结束止。在决议有效期内，本次审议的担保额度与2022年第五次临时股东大会通过的对资产负债率大于70%的合营、联营公司的担保额度在同
时满足以下条件时，可以进行调剂：
（一）单笔调剂额度不超过上市公司最近一期经审计净资产的10%；
（二）累计调剂额度不超过2022年第五次临时股东大会通过的2023年11月17日前有效期内的为资产负债率大于70%合营、联营公司提供担保总额度的50%；
（三）获调剂方不存在逾期未偿还负债等情况；
（四）获调剂方采取各股东按出资比例提供担保或反担保等风险控制措施。
有关担保的具体事宜授权公司经理层办理。
2023年9月11日公司第九届董事会第四十次会议以11票同意、0票反对、
0票弃权，审议通过了关于为常熟峰达提供担保的议案，决议将有关事项提交股东大会审议。
二、被担保人基本情况常熟峰达房地产开发有限公司
成立日期：2021年2月2日
注册地点：常熟市古里镇银河北路9号11幢113
法定代表人：沈仑
注册资本：人民币30000万元
主营业务：房地产开发经营；土地使用权租赁；住房租赁；柜台、摊位出租；
市场营销策划；财务咨询；非居住房地产租赁；会议及展览服务。
1股东情况：
关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。
信用情况：不是失信责任主体。
财务情况：
单位：万元类别资产总额负债总额净资产类别营业收入营业利润净利润
2022年末2022年度
83285.6156028.7127256.890-3142.12-2356.51（未经审计）（未经审计）
2023年6月末2023年1~6月
96336.2873094.1923242.090-4010.51-4014.81（未经审计）（未经审计）
三、担保协议的主要内容
公司目前尚未与贷款机构签订担保协议。公司将按照相关规定，在上述担保事项实际发生后根据实际情况履行信息披露义务。
四、董事会意见
为有关公司提供担保，是基于该公司的业务需要，目前有关公司经营正常，担保风险可控。对于为非全资公司的担保，公司将通过要求有关公司的其他股东按持股比例提供担保或向公司提供反担保等方式保障公司权益。为有关公司提供担保不损害公司及股东利益。
五、独立董事意见
我们认为为有关公司提供担保系公司发展需要，目前有关公司经营正常，担保不增加公司风险。公司将通过采取要求被担保对象的其他股东按比例提供担保或向公司提供反担保等措施保障公司权益，担保风险可控。提供担保不损害中小股东在内的全体股东利益，同意将有关议案提交股东大会审议。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保余额为407.79亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的282.68%。其中公司及控股子公司对合并报表外主体提供的担保余额为69.22亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的47.98%；逾期担保金额为0元，涉及诉讼的担保金额为24.16亿元。
七、备查文件
1、第八届董事会第四十次会议决议。
特此公告。
2江苏中南建设集团股份有限公司
董事会
二〇二三年九月十二日
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